العديد من الصعوبات والمشاكل
وفقًا للإحصاءات التي جمعتها اللجنة الشعبية لمنطقة دوي شوين، تجاوز إجمالي خطة رأس المال الاستثماري المعدلة للمنطقة 216 مليار دونج في عام 2024. ولا يشمل مصدر التمويل المذكور رأس المال المسموح بتمديده لعام 2023. ومع ذلك، حتى أوائل مايو 2024، لم يصرف المجلس سوى ما يقرب من 11 مليار دونج، بنسبة 5.1%.
قال السيد نجوين ذا دوك، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دوي شوين، إن سبب انخفاض معدل صرف رأس المال الاستثماري في المنطقة هو تغير سياسات التعويض وإعادة التوطين بشكل متكرر، مما يُصعّب تنفيذ أعمال تطهير المواقع. في الوقت نفسه، تُعاني المنطقة من ندرة شديدة في التربة والرمال والأحجار اللازمة للبناء، ويسير تنفيذ العطاءات ببطء...
في الاجتماع مع السكرتير الإقليمي للحزب لونغ نجوين مينه تريت والوفد الإقليمي الأسبوع الماضي، أقر السيد نجوين كونغ دونج - سكرتير لجنة الحزب في منطقة دوي شوين، أنه بالإضافة إلى البطء في صرف رأس المال الاستثماري، واجهت المحلية العديد من الصعوبات في عملية التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الماضي.
تم تنفيذ الخطة الحضرية الرئيسية لدوي هاي - دوي نجيا منذ عام ٢٠١٧، ولكن لم تتم الموافقة عليها بعد من قبل الجهات المختصة. في ١١ يناير ٢٠٢٤، أصدرت إدارة الإنشاءات التقرير رقم ٠٤، ولكن لا يزال الوضع غامضًا بالنسبة للمنطقة للمضي قدمًا في الخطوات التالية.
حاليًا، لا تزال المشاريع الرئيسية لمنتجع نام هوي آن، بالإضافة إلى المشاريع الفرعية التي سلمتها الوحدات الإقليمية إلى المنطقة، غير مكتملة، ويسير العمل في الإنشاء ببطء. حتى أن بعض المشاريع التي استُثمرت منذ عام ٢٠٠٨ لم تُنفّذ بنودها الإنشائية على أرض الواقع بعد.
أفاد مسؤولو منطقة دوي شوين بأن استمرار تنفيذ المشاريع المذكورة أعلاه واجه صعوبات ومشاكل قانونية. وتحديدًا، نُفذ المشروع جزئيًا، ولكن لم يصدر قرار بالموافقة على التسوية النهائية؛ وقد نفذت مناطق إعادة التوطين السابقة البنية التحتية اللازمة، لكنها لم تُنفّذ بعد إجراءات وضع واعتماد خطط الوقاية من الحرائق ومكافحتها.
ومن الجدير بالذكر أن عملية تنفيذ المشروع قد طال أمدها، حيث تم تعويض بعض الأسر في منطقة المشروع وفقًا للسياسة القديمة، أما الآن فقد تغيرت سياسة التعويض، مما أدى إلى صعوبات في عملية إخلاء الموقع...
اقتراح لإزالة العوائق
وفي مواجهة الصعوبات العملية، اقترح قادة منطقة دوي شويين أن تولي المقاطعة اهتماما بحل العديد من المشاكل.
وبحسب السيد نجوين كونغ دونج، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية ستنظر في وقت قريب في التسوية وتوجهها وفقًا لتوصيات ومقترحات إدارة البناء حتى يكون لدى المنطقة أساس لإكمال المشروع وتقديمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على التخطيط الحضري العام لدوي هاي - دوي نغيا.
وفي الوقت نفسه، ستقوم المحلية بمراجعة وتعديل مشاريع التخطيط التفصيلي في المنطقة الشرقية ووضع لوائح العمارة الحضرية؛ وتطوير برامج وخطط التنمية الحضرية، والاستثمار في المشاريع...
ولضمان صندوق أراضي إعادة التوطين لمشروع منتجع نام هوي آن، تتطلب المشاريع في منطقة دونج دوي شوين وصندوق الأراضي لنقل القبور بسبب الاستحواذ على الأراضي وإزالتها قدرًا كبيرًا من رأس مال الاستثمار في البنية التحتية (يبلغ إجمالي الاستثمار الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية للمناطق الثلاث 893 مليار دونج، واستثمرت شركة المساهمة العامة كي ها تشو لاي كوانج نام للاستثمار والتطوير 381 مليار دونج).
لذلك، توصي المحلية اللجنة الشعبية للمقاطعة بالاهتمام باستكمال الميزانية الإقليمية أو تهيئة الظروف للجنة الشعبية لمنطقة دوي شيوين لتلقي رأس المال من صندوق الاستثمار في المقاطعة لمواصلة الاستثمار.
وبحسب السيد دونج، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية بحاجة إلى توجيه المستثمرين في مناطق إعادة التوطين للتحضير بشكل عاجل وتقديم تسوية المشاريع التي توقفت إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لتسليمها إلى لجنة الشعب في منطقة دوي شويين لمواصلة الاستثمار في الإنجاز.
وفيما يتعلق بأسعار الأراضي في مناطق إعادة التوطين في المنطقة الشرقية، اقترح حي دوي شوين أن تولي اللجنة الشعبية الإقليمية والإدارات والفروع والقطاعات اهتمامًا بتقديم تعليمات محددة بشأن إعادة تحديد أسعار أراضي إعادة التوطين بعد تغير الاستثمار الإجمالي للمشاريع لتكون بمثابة أساس لإعادة بناء أسعار الأراضي وترتيب إعادة التوطين لقطع الأراضي التي لم يتم ترتيبها.
بالنسبة لمقبرة كوانج نام الشرقية الواقعة في منطقتي دوي شوين وثانج بينه، اقترح قادة منطقة دوي شوين أن تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية قريبًا بتعيين المستثمر لنشر استثمار البنية التحتية الكاملة لخدمة أعمال تطهير الموقع في المنطقة الشرقية لضمان التقدم.
وطلب دوي شوين أيضًا من اللجنة الشعبية الإقليمية توجيه إدارة البناء وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتوجيه إصلاح وبناء المنازل للأسر داخل حدود مشروع منتجع نام هوي آن.
النظر في تعديل التوجيه رقم 19 المؤرخ في 13 نوفمبر 2020 بما يتناسب مع الوضع الفعلي لضمان حقوق ومصالح المواطنين في استخدام الأراضي.
وفي الوقت نفسه، تم الاتفاق على سياسة تسمح للأسر ذات الخدمات المتميزة بالاستمتاع بسياسات الدعم لبناء منازل جديدة وإصلاحها في مناطق إعادة التوطين لأن الموقع الحالي للمنزل يخضع للتطهير والنقل...
مصدر
تعليق (0)