التنمية الاجتماعية والاقتصادية في دوي شوين: تنشأ العديد من المشاكل

أ.jpg — في الآونة الأخيرة، كان معدل صرف رأس المال الاستثماري في منطقة دوي شويين منخفضًا جدًا. الصورة: PV

العديد من الصعوبات والمشاكل

وبحسب الإحصائيات التي جمعتها اللجنة الشعبية لمنطقة دوي شوين، فإن إجمالي خطة رأس المال الاستثماري المعدلة للمنطقة في عام 2024 تجاوز 216 مليار دونج، ولا يشمل مصدر التمويل المذكور رأس المال المسموح بتمديده في عام 2023. ومع ذلك، اعتبارًا من أوائل مايو 2024، صرفت المحلية ما يقرب من 11 مليار دونج فقط، ليصل معدلها إلى 5.1٪.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دوي شويين السيد نجوين ذا دوك إن سبب انخفاض معدل صرف رأس المال الاستثماري في المنطقة هو أن سياسات التعويض وإعادة التوطين تتغير بشكل متكرر، مما يجعل من الصعب تنفيذ أعمال تطهير الموقع. وفي الوقت نفسه، فإن التربة والرمال والحجر اللازمة للبناء في المنطقة نادرة للغاية؛ تنفيذ المزايدة البطيء...

في الاجتماع مع السكرتير الإقليمي للحزب لونغ نجوين مينه تريت والوفد الإقليمي الأسبوع الماضي، أقر السيد نجوين كونغ دونج - سكرتير لجنة الحزب في منطقة دوي شوين، أنه بالإضافة إلى البطء في صرف رأس المال الاستثماري، واجهت المحلية العديد من الصعوبات في عملية التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الماضي.

تم تنفيذ الخطة الحضرية الرئيسية لمنطقة دوي هاي - دوي نجيا منذ عام 2017، ولكن لم تتم الموافقة عليها بعد من قبل السلطات المختصة. في 11 يناير 2024، أصدرت إدارة البناء التقرير رقم 04 ولكنها لم تقدم حلاً للمنطقة لاتخاذ الخطوات التالية.

في الوقت الحالي، لا تزال المشاريع الرئيسية لمنتجع نام هوي آن، فضلاً عن المشاريع المكونة التي سلمتها الوحدات الإقليمية إلى المنطقة، غير مكتملة والتقدم في البناء بطيء. حتى أن بعض المشاريع الاستثمارية منذ عام 2008 لم يتم فيها تنفيذ بنود البناء على أرض الواقع حتى الآن.

ج.jpg — تظهر العديد من الصعوبات والمشاكل في منطقة دونج دوي شويين. الصورة: PV

وقال مسؤولو منطقة دوي شويين إن الاستمرار في تنفيذ المشاريع المذكورة أعلاه يواجه صعوبات ومشاكل قانونية. وبالتحديد، تم تنفيذ المشروع جزئيا ولكن لا يوجد قرار بالموافقة على التسوية النهائية؛ لقد نفذت مناطق إعادة التوطين السابقة البنية التحتية ولكنها لم تنفذ بعد الإجراءات اللازمة لإنشاء وإقرار خطط الوقاية من الحرائق ومكافحتها...

ومن الجدير بالذكر أن عملية تنفيذ المشروع قد طال أمدها، وتم تعويض بعض الأسر في منطقة المشروع وفقًا للسياسة القديمة؛ في الوقت الحالي، تغيرت سياسة التعويضات، مما أدى إلى صعوبات في تنفيذ GPMB...

اقتراح لإزالة العوائق

وفي مواجهة الصعوبات العملية، اقترح قادة منطقة دوي شويين أن تولي المقاطعة اهتماما بحل العديد من المشاكل.

وبحسب السيد نجوين كونغ دونج، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية ستنظر في وقت قريب في التسوية وتوجهها وفقًا لتوصيات ومقترحات إدارة البناء حتى يكون لدى المنطقة أساس لإكمال المشروع وتقديمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على التخطيط الحضري العام لدوي هاي - دوي نغيا.

وفي الوقت نفسه، ستقوم المحلية بمراجعة وتعديل مشاريع التخطيط التفصيلي في المنطقة الشرقية ووضع اللوائح المعمارية الحضرية؛ برامج البناء، وخطط التنمية الحضرية، والاستثمار في المشاريع...

ب.jpg — في الآونة الأخيرة، أصبح مصدر المواد الخام المشتركة لمشاريع البناء في منطقة دوي شويين نادرًا للغاية، مما أدى إلى بطء صرف رأس المال الاستثماري. الصورة: PV

ولضمان صندوق أراضي إعادة التوطين لمشروع منتجع نام هوي آن، تتطلب المشاريع في منطقة دونج دوي شوين وصندوق الأراضي لنقل القبور بسبب الاستحواذ على الأراضي وإزالتها قدرًا كبيرًا من رأس مال الاستثمار في البنية التحتية (يبلغ إجمالي الاستثمار الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية للمناطق الثلاث 893 مليار دونج، واستثمرت شركة المساهمة العامة كي ها تشو لاي كوانج نام للاستثمار والتطوير 381 مليار دونج).

لذلك، توصي المحلية اللجنة الشعبية للمقاطعة بالاهتمام باستكمال الميزانية الإقليمية أو تهيئة الظروف للجنة الشعبية لمنطقة دوي شيوين لتلقي رأس المال من صندوق الاستثمار في المقاطعة لمواصلة الاستثمار.

وبحسب السيد دونج، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية بحاجة إلى توجيه المستثمرين في مناطق إعادة التوطين للتحضير بشكل عاجل وتقديم تسوية المشاريع التي توقفت إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لتسليمها إلى لجنة الشعب في منطقة دوي شويين لمواصلة الاستثمار في الإنجاز.

وفيما يتعلق بأسعار الأراضي في مناطق إعادة التوطين في المنطقة الشرقية، اقترح حي دوي شوين أن تولي اللجنة الشعبية الإقليمية والإدارات والفروع والقطاعات اهتمامًا بتقديم تعليمات محددة بشأن إعادة تحديد أسعار أراضي إعادة التوطين بعد تغير الاستثمار الإجمالي للمشاريع لتكون بمثابة أساس لإعادة بناء أسعار الأراضي وترتيب إعادة التوطين لقطع الأراضي التي لم يتم ترتيبها.

بالنسبة لمقبرة كوانج نام الشرقية الواقعة في منطقتي دوي شوين وثانج بينه، اقترح قادة منطقة دوي شوين أن تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية قريبًا بتعيين المستثمر لنشر استثمار البنية التحتية الكاملة لخدمة أعمال تطهير الموقع في المنطقة الشرقية لضمان التقدم.

وطلب دوي شوين أيضًا من اللجنة الشعبية الإقليمية توجيه إدارة البناء وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتوجيه إصلاح وبناء المنازل للأسر داخل حدود مشروع منتجع نام هوي آن.

النظر في تعديل التوجيه رقم 19 المؤرخ في 13 نوفمبر 2020 بما يتناسب مع الوضع الفعلي لضمان حقوق ومصالح المواطنين في استخدام الأراضي.

وفي الوقت نفسه، تم الاتفاق على سياسة تسمح للأسر ذات الخدمات المتميزة بالاستمتاع بسياسات الدعم لبناء منازل جديدة وإصلاحها في مناطق إعادة التوطين لأن الموقع الحالي للمنزل يخضع للتطهير والنقل...

مصدر