ويوجد في منطقة با دينه مشروع سكني آخر يصل عدد سكانه إلى نحو 18 ألف نسمة.

قامت لجنة الشعب في حي نغوك خانه للتو بالتنسيق مع مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في منطقة با دينه لتنظيم مؤتمر لجمع آراء المجتمع حول المهام ومشروع التخطيط التفصيلي لمنطقة إعادة الإعمار والبناء وتجديد المباني السكنية القديمة في حي نغوك خانه (المشروع).

قدّم ممثل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في منطقة با دينه ( هانوي ) عرضًا للمشروع. تبلغ مساحة المشروع 24.08 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانه حاليًا حوالي 17,800 نسمة. يحدّ المشروع من الغرب شارع نجوين تشي ثانه، ومن الشمال شارع كيم ما، ومن الشرق شارع نجوك خانه، ومن الجنوب شارع نجوين كونغ هوان.

وفقًا لمشروع التخطيط، ستتوافق منطقة شقق نغوك خانه بعد إعادة بنائها مع نموذج التنمية الموجهة نحو النقل العام، مما يُقلل الكثافة السكانية، ويزيد الارتفاع، ويسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، بما يتماشى مع توجه تعديل التخطيط العام للعاصمة. كما ستُسهم كفاءة استخدام الأراضي العالية في خلق تخطيط مختلط للأراضي الشاهقة يربط بين الطرق الرئيسية للمدينة، مما يُسهم في تنمية الاقتصاد الإقليمي.

إن التنمية الموجهة نحو النقل تعني اتخاذ اتجاه تطوير نظام النقل العام كأساس لتخطيط التنمية الحضرية، مع الأخذ في الاعتبار مراكز المرور كنقط تركيز سكاني من أجل تشكيل نظام نقل لامركزي بشكل أكبر.

وفي الوقت نفسه، إضافة البنية التحتية الاجتماعية والأشجار ومواقف السيارات؛ وأنظمة المرور المتزامنة والبنية التحتية التقنية؛ وتشكيل محاور وخطوط من المساحات المعمارية والمناظر الطبيعية؛ وتشكيل منطقة حضرية مدمجة مع العديد من المساحات المفتوحة؛ والهندسة المعمارية الحديثة والمتزامنة في جميع أنحاء المنطقة؛ وتحسين المساحة من خلال زيادة معامل استخدام الأراضي...

حاليًا، تعاني هذه المنطقة من ضعف كفاءة استخدام الأراضي، وكثافة بناء عالية، وعدم استغلال المنطقة القريبة من التقاطعات المرورية الرئيسية؛ ونقص في البنية التحتية الخضراء ومواقف السيارات؛ وبنية تحتية مرورية معقدة، ومستويات حركة مرورية متعددة. إضافةً إلى ذلك، فإن مساحة المعيشة ضيقة، ولا تلبي احتياجات الحياة، وتفتقر إلى البنية التحتية الخضراء؛ ونقص في المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء؛ وتدهور في البنية المعمارية والمناظر الطبيعية العامة بسبب توسع الشقق القديمة...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm