مجلس الأمة يناقش القضايا الاجتماعية والاقتصادية ويطلب حلولا بشأن أسعار الذهب والعقارات

(دان تري) - على الرغم من أن الاقتصاد أظهر نمواً مثيراً للإعجاب، إلا أن العديد من مندوبي الجمعية الوطنية يعتقدون أن الاقتصاد لا يزال يواجه العديد من المخاطر في التمويل والعملة والعقارات وسوق الذهب وسندات الشركات.

في 29 أكتوبر/تشرين الأول، ناقشت الجمعية الوطنية طوال اليوم القضايا الاجتماعية والاقتصادية وخطة إعادة هيكلة الاقتصاد. وكان نواب الجمعية الوطنية قد ناقشوا هذا الموضوع سابقًا في مجموعات.

أشادت أغلبية نواب الجمعية الوطنية بالجهود المتميزة التي تبذلها الحكومة خلال الفترة 2021-2025 في الإدارة الاجتماعية والاقتصادية، وضمان الأمن الاجتماعي، والدفاع الوطني، والتكامل الدولي، وبالتالي تعزيز مكانة فيتنام على الساحة الدولية.

تشير آراء كثيرة إلى أنه في عام ٢٠٢٥، ورغم تقلبات الاقتصاد العالمي وتأثير الكوارث الطبيعية والأوبئة، ستحقق فيتنام نتائج إيجابية عديدة. ويتجلى ذلك بوضوح في النمو الاقتصادي الملحوظ، والسيطرة الجيدة على التضخم. ومن المتوقع أن يصل الناتج المحلي الإجمالي في عام ٢٠٢٥ إلى ٨٪، مع تقدير إنتاجية العمل بنحو ٦.٨٥٪.

المندوبون المشاركون في الدورة العاشرة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة (تصوير: كوانج فينه).

ومع ذلك، أشار أعضاء الجمعية الوطنية أيضًا إلى العديد من المخاوف بشأن القيود والمشاكل في الاقتصاد.

وتقول آراء كثيرة إن الاقتصاد الحالي لا يزال يواجه العديد من المخاطر في مجال التمويل والعملة والعقارات وسوق الذهب وسندات الشركات.

حذر نواب في مجلس الأمة من مخاطر أسعار الفائدة وأسعار الصرف وأسعار الذهب والعقارات والأسهم في الإدارة المالية والنقدية.

وقال المشاركون في المؤتمر إن التقلبات القوية في أسواق الذهب والعملات الأجنبية والعقارات أثرت بشكل مباشر على حياة الناس، ما يتطلب وضع سياسات وحلول مناسبة في سياق التطورات المعقدة في الاقتصاد العالمي.

أشارت آراء عديدة إلى وجود حالة من عدم الاستقرار في الآونة الأخيرة. منذ منتصف عام ٢٠٢٤، تدخلت الحكومة من خلال بنك الدولة، لكن فعاليتها كانت قصيرة الأجل فقط.

في الوقت الحالي، أصبحت أنشطة تجارة الذهب محدودة، مما يجعل من الصعب على الناس الوصول إليه، في حين أن الدخل من تجارة الذهب غير خاضع للضريبة، مما يسبب قصوراً في الإدارة والاستثمار.

وأوصى مندوبو الجمعية الوطنية بضرورة اتخاذ تدابير إدارية مرنة لضمان الشفافية واستقرار السوق.

واقترحت بعض الآراء مراجعة سياسة إدارة الذهب والعقارات لتجنب الخسائر وحماية أصول الدولة واستقرار السوق وتعبئة الموارد الاجتماعية بشكل فعال؛ واقترحت أن يقوم بنك الدولة والحكومة بإعادة تقييم آلية الإدارة، وفي الوقت نفسه دراسة سياسة تعبئة الذهب والعملات الأجنبية من الشعب لزيادة موارد الاقتصاد.

وفيما يتعلق بسوق العقارات، رأى العديد من أعضاء الجمعية الوطنية أن التعافي غير مستدام، وينطوي على العديد من المخاطر المحتملة، ويحتاج إلى آلية أكثر معقولية لشراء وبيع الأراضي.

أفاد مندوبو الجمعية الوطنية أن هناك مستوى كبير من المضاربة في هانوي ومدينة هوشي منه، في حين أن الطلب الفعلي على السكن لا يمثل سوى حوالي 20٪، كما أن ديون الائتمان العقاري المستحقة تتزايد بسرعة، وارتفعت أسعار المساكن 2-3 مرات في عامين، وهو ما يتجاوز بكثير القدرة الشرائية للناس.

وقال المندوبون إن الحكومة بحاجة إلى توضيح ظاهرة المضاربة وتطبيق تدابير ضريبية معقولة على المساكن الثانية والثالثة والمزيد، فضلاً عن المعاملات قصيرة الأجل.

فيما يتعلق بالإسكان الاجتماعي، أدت آلية نقل الملكية بعد خمس سنوات دون دفع ضرائب ورسوم إلى خلق توقعات استثمارية، مما أدى إلى حالة من التنافس على البيع والشراء، حيث يفوق عدد التسجيلات العرض بكثير. واقترح نواب الجمعية الوطنية حلاً شاملاً وطويل الأمد وجذرياً لاستقرار السوق وتحقيق أهداف الضمان الاجتماعي.

وفيما يتعلق بالمهام والحلول، يؤيد العديد من نواب الجمعية الوطنية هدف النمو بأكثر من 10% بعد عام 2025، لكنهم يشيرون إلى أنه من الضروري تحقيق التوازن بين سياسات الإيرادات والنفقات، وتجنب الزيادات المفرطة في الإيرادات التي تسبب إرهاق الشركات وتقلص دخل الناس.

وتشير آراء كثيرة إلى أن على الحكومة أن تعمل بشكل استباقي على السيطرة على التضخم، خاصة في ظل الارتفاع السريع في أسعار الذهب والدولار والسلع، لتجنب التأثير على حياة الناس، وخاصة الفئات ذات الدخل المنخفض.

وأوصى المندوبون أيضًا بأن تنفذ الحكومة قريبًا سياسة فرض ضرائب على الدخل من الذهب والسيطرة بشكل صارم على هذا السوق، حيث تقلب سعر الذهب في بعض الأحيان إلى ما يصل إلى 16 مليون دونج / تايل، مما تسبب في آثار سلبية على الاقتصاد.

وفي جلسة المناقشة الجماعية حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي، أشار العديد من أعضاء الجمعية الوطنية إلى أن الكوارث الطبيعية أصبحت شرسة وغير عادية على نحو متزايد، مما يتسبب في حدوث فيضانات خطيرة.

وفي تقييمهم لمخاطر تغير المناخ التي تواجهها فيتنام، قال نواب الجمعية الوطنية إن عمل الوقاية من الكوارث الطبيعية والتنبؤ بها والتحذير منها لا يزال محدودا ويعاني من العديد من أوجه القصور، في حين أن الآلية المالية لدعم الناس في منع العواقب والتغلب عليها غير كافية، كما أن آلية تخصيص الأموال للوقاية من الكوارث الطبيعية والسيطرة عليها لا تزال غير مستقرة.

المصدر: https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-ban-ve-kinh-te-xa-hoi-can-giai-phap-ve-gia-vang-va-bat-dong-san-20251028212244521.htm