تخطيط متزامن جديد للأزقة التي يزيد عرضها عن 6 أمتار للوقاية من الحرائق ومكافحتها

(NLDO) - وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا للتو على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 للمنطقة السكنية الواقعة غرب شارع 2 أبريل في منطقتي فينه هاي وفينه فوك (مدينة نها ترانج).

وبناءً على ذلك، تبلغ المساحة التخطيطية الإجمالية حوالي 305.43 هكتارًا. تبلغ مساحة الأراضي السكنية حوالي 93.31 هكتارًا، ومساحة أراضي التجمعات السكنية حوالي 73.55 هكتارًا.

ومن المتوقع أن يصل عدد السكان بحلول عام 2040 إلى 29 ألف نسمة.

يُحدَّد تخطيط استخدامات الأراضي للتجمعات السكنية بكثافة بناء إجمالية قصوى تبلغ 60% وارتفاع بناء أقصى يبلغ 30 طابقًا. أما الأراضي متعددة الاستخدامات للتجمعات السكنية والخدمية، فتبلغ كثافة البناء الإجمالية القصوى لها 60% وارتفاع بناء أقصى يبلغ 20 طابقًا.

يجب أن يضمن تنظيم صندوق الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية وإعادة التوطين في مناطق التجمعات السكنية الامتثال للأنظمة ذات الصلة بتطوير وإدارة المساكن الاجتماعية.

وتنقسم منطقة التخطيط المخططة إلى منطقتين فرعيتين: المنطقة الفرعية الشمالية لجبل سان والمنطقة الفرعية الجنوبية لجبل سان.

وبحسب الخطة أيضاً، سيتم توسيع حدود حركة المرور في التجمعات السكنية القائمة إلى أكثر من 6 أمتار لضمان انسيابية الحركة المرورية والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

منطقة سكنية غرب شارع الثاني من أبريل، فينه هاي وارد - فينه فوك، مدينة نها ترانج

وفي وقت سابق، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا أيضًا قرارًا بالموافقة على تعديل مخطط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) للمنطقة السكنية في بلديات فينه هيب - فينه نغوك - فينه ثانه، مدينة نها ترانج.

تبلغ مساحة التخطيط الإجمالية لهذا التقسيم أكثر من 411.9 هكتارًا. ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكانه 27,132 نسمة بحلول عام 2040.

زاوية من بلدية فينه نجوك، مدينة نها ترانج

فيما يتعلق بتخطيط استخدام الأراضي، يتم تجديد مجموعة الإسكان القائمة بكثافة بناء إجمالية قصوى تبلغ 60٪ وأقصى ارتفاع 6 طوابق؛ وتتميز مجموعة الإسكان الجديدة بكثافة بناء إجمالية قصوى تبلغ 60٪ وأقصى ارتفاع 17 طابقًا.

ينقسم نظام الأعمال البارزة إلى مجموعتين: الأعمال المعمارية البارزة ذات الارتفاعات المختلفة أو الأعمال المعقدة ذات الهندسة المعمارية المميزة، والتي تقع في مناطق التطوير الحضري، أو بجوار الطرق الرئيسية، أو ذات المناظر المواتية أو بجوار مناطق المناظر الطبيعية الجميلة.

المصدر: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm