تخطيط أجمل طريق ساحلي في مدينة توي هوا

مقاطعة فو ين تخطط لمسار دوك لاب - صورة: نجوين هوانغ

وبناء على ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة فو ين للتو قرارًا بالموافقة على مشروع تعديل التخطيط التفصيلي لطريق دوك لاب، مدينة توي هوا، مقياس 1/2000.

الهدف التخطيطي هو تحديد مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة توي هوا والمناطق المحيطة بها حتى عام 2040؛ ليكون بمثابة أساس لتحديد مشاريع الاستثمار في البناء الحضري ووضع خطط مفصلة، ​​بهدف الإدارة الموحدة بين مستويات التخطيط...

وفقًا للمشروع، فإن نطاق حدود البحث التخطيطي يقع في المنطقة الساحلية على طول شارع Doc Lap، في الدائرة 6، الدائرة 7، بلدية Binh Kien وبلدية An Phu، مدينة Tuy Hoa، مع منطقة تخطيط تبلغ مساحتها حوالي 492 هكتارًا.

إنشاء المزيد من المساحات العامة على طول ساحل توي هوا

وفيما يتعلق بتنظيم المناظر الطبيعية، ستشكل المساحة محاور تجارية وخدمية نابضة بالحياة على طول الطرق الرئيسية (دوك لاب، لي دوان، نجوين هوو ثو، وغيرها)، مما يخلق مساحات عامة تخدم الأنشطة الثقافية والرياضية والسياحة البحرية واسعة النطاق.

استناداً إلى توجه مشروع تعديل الخطة الرئيسية لمدينة توي هوا والمناطق المحيطة بها حتى عام 2040، والعلاقات المكانية الحضرية، والطبيعة الوظيفية لكل منطقة، يتم تقسيم منطقة التخطيط إلى 3 أجزاء، لتسهيل التوجيه المكاني وإنشاء الأنشطة الساحلية.

المرحلة الأولى: من جنوب مشروع القرية السياحية الدولية النوردية إلى شمال المنطقة السكنية، سيتم تجديدها وتطويرها لتصبح وجهة سياحية، وتجربة الثقافة المحلية، وتوسيع شارع Doc Lap إلى Bai Xep.

المرحلة الثانية: من جنوب مشروع القرية السياحية الدولية النوردية إلى شمال شارع تران فو، لتطوير منطقة فندقية ومنتجعية راقية.

القطاع 3: من جنوب شارع تران فو إلى شمال شارع تران هونغ داو، تعديل الأراضي الإدارية إلى مناطق تجارية وخدمية وسياحية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة الساحلية.

ستتميز تقاطعات الطرق الحضرية الرئيسية المؤدية إلى البحر بهياكل بارزة تُبرز جمال المنطقة. كما ستُوفر مواقف سيارات مناسبة على طول الطريق، مع توفير مواقف سيارات تحت الأرض في الساحات والحدائق الخضراء.

يسمح للأعمال العامة والتجارية والخدمية في منطقة التخطيط ببناء ما يصل إلى 3 طوابق سفلية وطابق نصف سفلي واحد كحد أقصى.

من المقرر توسيع شارع نجوين هوو تو (الجزء من شارع لي دوان إلى شارع دوك لاب) إلى 60 مترًا؛ وسيتم تنظيم المباني الشاهقة كأحد أبرز المعالم في المنطقة الحضرية مع برج نغين فونج كأحد أبرز المعالم عند النظر إليه من بعيد وعند الاقتراب من البحر.

سيكون هناك العديد من المساحات العامة على طول شارع Doc Lap – الصورة: MINH CHIEN

المباني التجارية والخدمية التي لا يزيد ارتفاعها عن 40 طابقا

فيما يتعلق بالتصميم الحضري، يسمح للمناطق السكنية بحد أقصى 7 طوابق، في حين يسمح للمناطق السكنية القائمة شمال منطقة التخطيط بحد أقصى 5 طوابق؛ ولا يسمح للمباني العامة والتجارية والخدمية أن تتجاوز 40 طابقاً؛ وتتمتع الحدائق الخضراء المركزة بتراجع أدنى يتراوح بين 4 إلى 6 أمتار، وتسمح بعض المناطق ذات الحدود المحددة بتراجع أصغر.

بالنسبة لمشاريع وأعمال الاستثمار ذات الأولوية: فيما يتعلق بالبنية التحتية التقنية، الاستثمار في البنية التحتية للطرق الرئيسية (الطرق الساحلية، طريق دوك لاب الممتد، المحاور المتقاطعة...) لتشكيل الإطار المروري الرئيسي وتسهيل ربط حركة المرور في المنطقة؛ الاستثمار في أنظمة جمع مياه الصرف الصحي، وتطوير أنظمة إمدادات المياه والوقاية من الحرائق ومكافحتها؛ وتطوير أنظمة تصريف مياه الأمطار...

وفيما يتعلق بالبنية التحتية الاجتماعية، يتم إعطاء الأولوية لبناء الحدائق الساحلية، وأعمال الخدمة العامة، وحدائق الزهور، والأشجار الخضراء، والمرافق الرياضية.

المصدر: https://tuoitre.vn/quy-hoach-tuyen-duong-ven-bien-dep-nhat-tp-tuy-hoa-20240830213154899.htm