أعلن عن عقاراتك في مدينة هوشي منه ولكن اصطحب العملاء إلى أماكن أخرى، ماذا تقول وزارة البناء؟

وقال رئيس إدارة البناء في مدينة هوشي منه إنه في حالة اكتشاف علامات انتهاكات، يتعين على الأشخاص تقديم معلومات بشكل عاجل حتى تتمكن هيئة التفتيش في الإدارة من مراجعتها وتفتيشها والتعامل معها وفقًا لسلطتها.

وقال رئيس إدارة البناء في مدينة هوشي منه إنه في حالة اكتشاف علامات انتهاكات، يتعين على الأشخاص تقديم معلومات بشكل عاجل حتى تتمكن هيئة التفتيش في الإدارة من مراجعتها وتفتيشها والتعامل معها وفقًا لسلطتها.

في السادس من فبراير، وخلال المؤتمر الصحفي حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي لمدينة هو تشي منه، أثار الصحفيون تساؤلات حول الوضع الأخير لبعض شركات العقارات التي تُقيم مؤتمرات للتعريف بالسكن الرخيص في المدينة، ثم تُصطحب العملاء لمعاينة أراضٍ في بينه دونغ ودونغ ناي. والجدير بالذكر أن هذه الشركات أكدت تعاونها مع الجهات المعنية.

وسطاء من شركة علي بابا العقارية يصطحبون المستثمرين لمعاينة أرض في مقاطعة دونغ ناي . (تصوير: فيت دونغ)

فيما يتعلق بالموضوع المذكور، صرّح ممثل إدارة البناء في مدينة هو تشي منه بأنه وفقًا للمادة 8 من قانون العقارات لعام 2023، تشمل الأفعال المحظورة في مجال العقارات ما يلي: ممارسة أعمال عقارية لا تستوفي الشروط المنصوص عليها في قانون العقارات؛ وتزوير الوثائق، والتزوير المتعمد للمعلومات المتعلقة بالعقارات والمشاريع العقارية المُقامة؛ والاحتيال والخداع والغش في مجال العقارات. وسيتم التعامل مع أي مخالفات لهذه الأفعال.

يُعد تنظيم المؤتمرات للتعريف بالمشروع أو التوعية به، بما في ذلك دعوة الحضور، مسألةً مدنيةً بين الطرفين. في حال مخالفة ما ورد أعلاه، يجب على الأشخاص إبلاغ إدارة الإنشاءات فورًا حتى تتمكن مفتشية الإدارة من مراجعتها والتدقيق فيها والتصرف فيها فورًا وفقًا لصلاحياتها.

وحذر ممثلو إدارة البناء في مدينة هوشي منه أيضًا الأشخاص من ضرورة توخي الحذر الشديد واليقظة والتحقق بعناية من معلومات العقارات قبل اتخاذ قرار المشاركة في فعاليات تقديم المشاريع.

وفقًا لقانون العقارات لعام ٢٠٢٣، عند توقيع عقد شراء أو استئجار مشروع سكني مستقبلي، يجب أن يحصل هذا المشروع السكني على تأكيد كتابي من وزارة الإنشاءات يفيد بأنه مؤهل للممارسة التجارية. قائمة مشاريع الإسكان المستقبلية المؤهلة للممارسة التجارية منشورة علنًا على موقع وزارة الإنشاءات الإلكتروني.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/rao-ban-bat-dong-san-o-tphcm-nhung-dan-khach-di-noi-khac-so-xay-dung-noi-gi-d244639.html