هل يمكنني استعادة الممتلكات التي أعطيت لشخص آخر؟

[إعلان 1]

سؤال: وهبت والدتي منزلها الوحيد لأخي الأصغر بشرط أن يرعاها طوال حياتها. لكن بعد نقل المنزل، باع أخي الأصغر المنزل وانتقل إلى منزل زوجته، ولم يعد يرعاها. فهل يحق لأمي في هذه الحالة استرداد العقار الذي وهبت له؟

رد:

تنص المادة 462 من القانون المدني لسنة 2015 على التبرع المشروط بالملكية.

على وجه التحديد، يجوز للواهب أن يشترط على الموهوب له أداء التزام أو أكثر قبل الهبة أو بعدها. ويجب ألا تُخالف شروط الهبة محظورات القانون أو تُناقض الأخلاق الاجتماعية.

في حالة وجوب تنفيذ الالتزام قبل الهبة، فإذا قام الموهوب له بتنفيذ الالتزام ولكن الواهب لم يسلم المال، وجب على الواهب أن يدفع الالتزام الذي قام الموهوب له بتنفيذه.

في حالة عدم قيام الموهوب له بتنفيذ الالتزام بعد الهبة، يحق للواهب استرداد المال الموهوب وطلب التعويض عن الأضرار.

وبما أن شرط والدتك الذي يتطلب من أخيك الأصغر رعايتها حتى تبلغ سن الرشد لا يخالف القانون أو الأخلاق الاجتماعية، فإن عقد التبرع بالملكية المشروط هذا يلبي الشروط المنصوص عليها في القانون.

كما قامت والدتك بنقل ملكية المنزل إلى أخيك، وهذا هو العقد.

إلا أن أخاك الأصغر لم يُوفِ بشرط رعاية أمك إلا بعد شيخوختها، بل باع المنزل وانتقل إلى بيت زوجته دون رعاية أمك. وعليه، يُرى أن أخاك الأصغر خالف شروط عقد الهبة المشروطة.

وكما ذكرنا آنفاً، "في حالة عدم قيام الموهوب له بتنفيذ الالتزام بعد الهبة، يحق للواهب استرداد المال وطلب التعويض عن الأضرار".

لذلك ففي هذه الحالة يحق لوالدتك أن تطلب من أخيك إرجاع الممتلكات والمطالبة بالتعويض عن الأضرار وفقاً لأحكام القانون.

مينه هوا (ت/ح)

[إعلان 2]
مصدر