تقترح شركة تانيمكس حلولاً لتسريع تحويل منطقة تان بينه الصناعية

اقترح مستثمر في منطقة تان بينه الصناعية في مدينة هوشي منه وضع سياسات تفضيلية للشركات التي تنتقل قبل الموعد المحدد وفقًا لمبدأ تقليل التعويضات لتشجيع التحويل بشكل أسرع.

تقترح شركة تانيمكس حلولاً لتسريع تحويل المنطقة الصناعية تان بينه

اقترح مستثمر في منطقة تان بينه الصناعية في مدينة هوشي منه وضع سياسات تفضيلية للشركات التي تنتقل قبل الموعد المحدد وفقًا لمبدأ تقليل التعويضات لتشجيع التحويل بشكل أسرع.

قدمت شركة تان بينه للإنتاج والاستيراد والتصدير والخدمات والاستثمار المساهمة (تانيمكس - المستثمر في منطقة تان بينه الصناعية) مؤخرًا تقريرًا إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه يقترح خطة لتحويل منطقة تان بينه الصناعية إلى منطقة صناعية حضرية خدمية.

وبحسب تقرير شركة تانيمكس، فإن منطقة تان بينه الصناعية تعمل منذ 27 عاماً، في حين أن المدة المتبقية هي 23 عاماً. لقد تم تنفيذ مشروع توسعة منطقة تان بينه الصناعية منذ 17 عامًا، ويتبقى له 33 عامًا.

ويبلغ إجمالي عدد الشركات العاملة حاليا 198 شركة، منها 68 شركة استثمار أجنبي مباشر و130 شركة محلية.

وتستقطب المنطقة الصناعية حاليًا صناعات مثل الخدمات اللوجستية؛ معالجة الأغذية؛ ميكانيكية؛ الملابس والمنسوجات ... مع إجمالي قوة عاملة تبلغ 19076 شخصًا.

مجمع تان بينه الصناعي، مدينة هوشي منه

وفقًا لمشروع "التوجه نحو تطوير مناطق معالجة الصادرات والمتنزهات الصناعية في مدينة هوشي منه للفترة 2023 - 2030 ورؤية 2045"، الذي وافقت عليه لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في القرار رقم 1353 / QD-UBND بتاريخ 11 أبريل 2023، فإن منطقة تان بينه الصناعية موجهة للتطور إلى منطقة صناعية - حضرية - خدمية.

ويأتي هذا التحويل ليتناسب مع اتجاه تطوير النماذج الاقتصادية الرقمية والاقتصادية الخضراء في المدينة في الفترة المقبلة.

ولتسريع عملية التحويل وإحداث نقلة نوعية في تطوير المناطق الصناعية، اقترحت شركة تانيمكس أن يكون لدى الدولة آليات وسياسات منفصلة للمستثمرين في المناطق الصناعية القائمة للقيام بالمهام المتعلقة بإعادة التخطيط والتعويض والدعم والاتفاقيات للشركات الثانوية للانتقال والتحويل.

يجب الإعلان عن التخطيط في وقت مبكر لتهيئة الظروف للشركات في المناطق الصناعية لاستيعاب التوجه للتحول والانتقال بشكل استباقي.

واقترحت شركة تانيمكس أيضًا تمديد دورة المشروع للمستثمر في المنطقة الصناعية الحالية (50 عامًا). وعلى هذا الأساس، تتوفر للمستثمرين الجدد الظروف اللازمة لتعبئة رأس المال والموارد الأخرى لتعويض ودعم الشركات للتحول والانتقال وفقًا لسياسة الدولة.

يجب على الدولة أن تصدر قريبا آليات وسياسات تفضيلية بشأن إيجارات الأراضي ورسوم الانتفاع والضرائب والرسوم... حتى يكون لدى المستثمرين أساس للحساب وبناء إطار للتعويضات وأسعار الانتقال ومعايير تحويل البناء...

بالإضافة إلى ذلك، تستثمر المدينة في بناء مناطق صناعية جديدة أو ترتيب صناديق الأراضي في مناطق صناعية أخرى قائمة لإعطاء الأولوية للشركات المستقبلة في منطقة تان بينه الصناعية التي لا تفي بمعايير البقاء ويجب عليها الانتقال.

وفيما يتعلق بآليات السياسة التفضيلية، توصي شركة تانيمكس الهيئات ذات الصلة في مدينة هوشي منه بتطوير خطط دعم وسياسات تفضيلية للشركات التي تنتقل قبل الموعد المحدد وفقًا لمبدأ التناقص التدريجي للتعويضات.

وهذا يعني أن الشركات التي تنتقل بسرعة سيتم تعويضها بسعر أعلى، والشركات التي تنتقل ببطء سيتم تعويضها بسعر أقل. ومن شأن هذا الإجراء تشجيع الشركات على التحول والانتقال بشكل أسرع.

ومن وجهة نظر شركة تانيمكس، فإن الحل المذكور أعلاه سيساعد في تسريع عملية التحويل، وتقليل الضغط على ميزانية الدولة، والحد من إصدار حلول وسياسات إضافية للشركات التي يتعين عليها الانتقال والتحول.

وجاء في وثيقة شركة تانيمكس أنه "إذا اهتمت حكومة المدينة، فسوف تقوم شركة تانيمكس بالتنسيق مع الإدارات ذات الصلة لتطوير خطة تنفيذية تفصل متطلبات العمل والوقت والتقدم واقتراح حلول محددة".

المصدر: https://baodautu.vn/tanimex-de-xuat-giai-phap-day-nhanh-tien-do-chuyen-doi-khu-cong-nghiep-tan-binh-d233037.html