63 قطعة أرض زراعية أخرى في مدينة هوشي منه قيد التجربة لإنشاء مساكن.

صورة توضيحية.

قدمت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه للتو وثيقة إلى مجلس الشعب في مدينة هو تشي منه للموافقة على قائمة قطع الأراضي المتوقع تنفيذ المشاريع التجريبية فيها في مدينة هو تشي منه في عام 2025 (المرحلة الثانية) وفقًا للقرار رقم 171/2024/QH15 المؤرخ 30 نوفمبر 2024 للجمعية الوطنية.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، يوجد 63 قطعة أرض بمساحة إجمالية تزيد عن 854 هكتارًا تلبي المعايير، منها مساحة الأراضي السكنية التي تزيد عن 438 هكتارًا (بما في ذلك الأراضي السكنية القائمة والأراضي المتوقع تحويلها إلى أراضٍ سكنية) لا تتجاوز 30٪ من مساحة الأراضي السكنية الإضافية خلال فترة التخطيط، وتبلغ مساحة أراضي زراعة الأرز المتوقع تحويلها إلى أراضٍ سكنية حوالي 80 هكتارًا.

ومنها منطقة مدينة هوشي منه 56 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ نحو 564 هكتارا (مساحة الأراضي السكنية نحو 310 هكتارات)، وتبلغ مساحة أراضي الأرز المتوقع تغيير غرضها 77 هكتارا.

تحتوي منطقة با ريا - فونج تاو (القديمة) على 7 قطع أرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 291 هكتارًا (مساحة الأراضي السكنية حوالي 129 هكتارًا)، وتبلغ مساحة أراضي الأرز المتوقع تغيير غرضها 28638 مترًا مربعًا.

وأضافت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أنه في هذه المراجعة، لم يتم اختيار 12 قطعة أرض مقترحة من قبل منظمات الأعمال العقارية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 102 هكتارًا لإدراجها في القائمة وفقًا لأحكام القرار رقم 171.

وفي وقت سابق، وافقت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على 54 شركة عقارية لتجربة مشاريع الإسكان التجاري على الأراضي الزراعية .

وبناءً على ذلك، يبلغ إجمالي مساحة 54 قطعة أرض تجريبية مرخصة أكثر من 6.55 مليون متر مربع، منها ما يقرب من 213 ألف متر مربع من حقول الأرز التي يُتوقع تغيير غرضها. ومن بين هذه الأراضي، تقع 48 قطعة أرض في منطقة با ريا - فونغ تاو القديمة، و6 قطع أرض في منطقة مدينة هو تشي منه القديمة.

وقالت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إن هذا الإعلان يشكل أساسًا قانونيًا مهمًا للشركات والسلطات لتنفيذ الخطوات التالية، بما في ذلك اتفاقيات الاستحواذ على الأراضي والوثائق القانونية والتخطيط التفصيلي واستكمال إجراءات الاستثمار في البناء.

ويجب أن تتوافق المشاريع التجريبية بشكل كامل مع اللوائح المتعلقة بالأراضي والاستثمار والبناء والإسكان والبيئة، وتهدف إلى زيادة المعروض من المساكن التجارية، وخاصة في القطاعات المتوسطة والمعقولة التكلفة، لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات في الفترة 2025-2030.

المصدر: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm