سوق العقارات يواجه صعوبات.. رئيس الوزراء يوجه بحلها

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وأصدر النشرة الرسمية 469/CD-TTg بشأن إزالة العوائق وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها للتو على إرسالية رسمية لإزالة العقبات وتعزيز سوق العقارات. (الصورة: تران كانج)

وجاء في البرقية:

يلعب سوق العقارات دورًا مهمًا في "النظام البيئي" الاقتصادي ويرتبط ارتباطًا مباشرًا بالعديد من القطاعات الاقتصادية: صناعة البناء والخدمات والسياحة والإقامة وإنتاج المواد والتمويل والخدمات المصرفية وما إلى ذلك، مما يؤثر على سلسلة الإنتاج مثل المواد والحديد والصلب والأجهزة المنزلية وسوق رأس المال والائتمان وسوق العمل وما إلى ذلك، مما يؤثر على الاستقرار الاقتصادي الكلي والنمو والضمان الاجتماعي والعمالة. إن الإدارة الجيدة وتنمية سوق العقارات من شأنها خلق الظروف الملائمة لجذب الاستثمارات وتعبئة الموارد الداخلية الضخمة والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد.

ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، واجه سوق العقارات العديد من الصعوبات نتيجة لأسباب موضوعية مثل: الأوبئة، ودورات نمو السوق، وانخفاض النمو الاقتصادي، وصعوبات السوق.

علاوة على ذلك، فإن الأسباب الرئيسية ذاتية، مثل: أن وضع التخطيط والموافقة عليه وتعديله لا يزال بطيئا؛ ضبط المشاريع الاستثمارية التي تعاني من مشاكل؛ تنفيذ المشروع بطيء ومطول؛ ولا يزال الوصول إلى رأس المال الائتماني ورأس مال السندات والأوراق المالية صعباً؛

لم يتم تلبية المتطلبات اللازمة لبناء المساكن الاجتماعية وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية؛ تقييم الأراضي؛ - تفتقر بعض المحليات إلى المبادرة والعزيمة في توجيه وحل الصعوبات والمشاكل التي تقع ضمن نطاق اختصاصها، وكذلك في التنسيق مع الأجهزة المركزية لحل الصعوبات؛ المعلومات السوقية ليست شفافة بما فيه الكفاية؛ هيكل المنتج العقاري غير المعقول؛ لا تزال القوانين متداخلة، ولا يزال تطبيق القانون غير متسق وغير منسجم.

وأمام هذا الوضع طلب رئيس الوزراء :

يجب على الوزارات والفروع والمحليات والشركات تنفيذ المهام والحلول الموكلة من قبل الحكومة ورئيس الوزراء بشكل صارم وفعال في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023، والتوجيه الرسمي رقم 1164/CD-TTg بتاريخ 14 ديسمبر 2022، والتوجيه الرسمي رقم 178/TTg-CN بتاريخ 27 مارس 2023، والتوجيه الرسمي رقم 194/CD-TTg بتاريخ 1 أبريل 2023، والإشعار رقم 133/TB-VPCP بتاريخ 16 أبريل 2023 وفي القرارات والتوجيهات السابقة لرئيس الوزراء.

ويجب على الوزارات والفروع والمحليات أن تعتبر هذه مهمة عاجلة وهامة وتحتاج إلى التركيز على حلها وفق مبدأ أن المشكلة تقع ضمن سلطة أي مستوى يجب على هذا المستوى أن يحلها. وتركز الوزارات والفروع على توجيه المحليات بشأن اللوائح في مجالاتها لحل المشاكل الحالية، وليس الإجابات المراوغة.

وطلب رئيس الوزراء من: وزارة البناء، وبنك الدولة الفيتنامي، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، ووزارة التخطيط والاستثمار، ووزارة المالية، ووزارة الأمن العام، ووزارة العدل، ووزارة الإعلام والاتصالات، ومفتشية الحكومة، واللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية... وفقاً لسلطاتها في التفتيش والحث على تنفيذ برقيات واستنتاجات رئيس الوزراء، وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء عن الوضع ونتائج التنفيذ إلى مكتب الحكومة في الخامس والعشرين من كل شهر.

[إعلان 2]
مصدر