يشهد سوق مواد البناء تعافياً بطيئاً.

يتزايد الطلب على إصلاح المنازل والبناء الجديد ببطء.

لاحظ مراسلو قسم الاقتصاد والشؤون الحضرية في هانوي أن أسعار الصلب تشهد ارتفاعاً مستمراً منذ بداية أكتوبر، وتتراوح حالياً حول 14 مليون دونغ فيتنامي للطن. ومنذ الثاني من أكتوبر، تم تعديل أسعار الصلب بالزيادة أربع مرات متتالية بالنسبة للصلب الملفوف CB240 وقضبان الصلب المضلعة D10 CB300.

وعلى وجه التحديد، في السوق الشمالية، ارتفعت أسعار الصلب في هوا فات ، مع ارتفاع أسعار الصلب الملفوف CB240 بمقدار 310,000 دونغ فيتنامي/طن، وتتذبذب حاليًا عند 13.8 مليون دونغ فيتنامي/طن؛ وارتفعت أسعار قضبان الصلب المضلعة D10 CB300 بمقدار 410,000 دونغ فيتنامي/طن، ويبلغ سعرها حوالي 14 مليون دونغ فيتنامي/طن.

بالنسبة لشركة فيت دوك للصلب، يبلغ سعر لفائف الصلب CB240 13.6 مليون دونغ فيتنامي للطن، بينما يبلغ سعر قضبان الصلب المضلعة D10 CB300 أكثر من 14 مليون دونغ فيتنامي للطن. أما بالنسبة لشركة فاس للصلب، فيبلغ سعر لفائف الصلب CB240 13.85 مليون دونغ فيتنامي للطن، بينما يبلغ سعر قضبان الصلب المضلعة D10 CB300 14 مليون دونغ فيتنامي للطن.

إنتاج مواد البناء في شركة فيت دوك للصلب المساهمة، مجمع بينه زوين الصناعي ( فينه فوك ). الصورة: تران فيت

بحسب جمعية الصلب الفيتنامية، يواصل سوق الصلب الفيتنامي إظهار انتعاش إيجابي في كل من الطلب المحلي والتصديري. وقد ارتفع إجمالي استهلاك جميع أنواع الصلب خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 بنسبة 14.5% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023. كما ارتفع إجمالي استهلاك الصلب المستخدم في البناء خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 12.5% ​​مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغ الاستهلاك المحلي منه أكثر من 7.1 مليون طن، بزيادة قدرها 11.1% مقارنةً بالفترة نفسها.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، شهد سوق الصلب المجلفن إجمالي صادرات بلغ حوالي 2.4 مليون طن، بزيادة حادة قدرها 44٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وقد خلق هذا ظروفًا مواتية لشركات الصلب المدرفل على البارد لتعزيز استهلاك منتجات الصلب النهائية والمعالجة ذات الصلة.

في غضون ذلك، حافظت مواد البناء الأخرى، كالأسمنت، على أسعارها عند مستوى يتراوح بين 220,000 و270,000 دونغ فيتنامي للطن. وحتى الآن، لم تشهد أسعار الأسمنت أي تغيير مقارنةً بالزيادة الأخيرة التي سُجلت في يونيو 2022.

وبحسب التجار، فقد ازداد الطلب على إصلاحات المنازل والبناء الجديد مقارنة بالفترة التي سبقت وصول الإعصار رقم 3 إلى الشمال؛ ومع ذلك، وبسبب ارتفاع أسعار بعض مواد البناء، فإن الطلب ليس مرتفعاً كما كان متوقعاً.

قال السيد نغوين فان دونغ، صاحب متجر لمواد البناء في شارع نغوين فونغ ساك (مقاطعة كاو جياي، هانوي)، إنه على الرغم من أن موسم البناء حاليًا، إلا أن عدد المشاريع التي بدأت أقل، لذا فإن المبيعات بطيئة، حيث انخفضت بنسبة 10-20% مقارنة بالسنوات السابقة.

"لقد أثر ارتفاع أسعار مواد البناء، بما في ذلك الفولاذ، بشكل كبير على بناء المنازل الفردية في المناطق السكنية. ويتعين على العديد من العائلات إعادة النظر في خطط بناء منازلهم، حيث يمكن أن ترتفع التكاليف من عدة ملايين إلى عشرات الملايين من الدونغ"، هذا ما قاله السيد نغوين فان دونغ.

قد تستمر الأسعار في الارتفاع.

في ظل ارتفاع أسعار الكهرباء، يعتقد العديد من الخبراء أن هذا قد يؤثر على الشركات في صناعة مواد البناء، حيث تمثل تكاليف الكهرباء نسبة كبيرة من الإنتاج والأنشطة التجارية (10٪ للصلب، 14-15٪ للأسمنت).

في ظل استمرار انخفاض الطلب وضعف القدرة الشرائية وارتفاع مستويات المخزون، تواجه الشركات تحديات في تعديل تكاليف التشغيل. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تستمر أسعار مواد البناء في الارتفاع خلال النصف الثاني من عام 2024، شريطة استقرار الاقتصاد وتعافي قطاع البناء.

أفاد ممثل شركة فيتنام للأسمنت (Vicem) بأن الشركة كانت تتوقع ارتفاع أسعار الكهرباء. ورغم تأثرها بتكاليف مدخلات أخرى، إلا أن هذا الارتفاع يُعتبر حتمياً نظراً للصعوبات التي يواجهها قطاع الكهرباء بسبب ارتفاع تكاليف المدخلات الأساسية كالفحم والنفط. وتضمنت خطط الشركة أيضاً مخصصات لهذا الارتفاع، بالإضافة إلى جهود لخفض التكاليف بشكل أكبر وترشيد استهلاك الكهرباء.

وفي الوقت نفسه، في صناعة الصلب، يقدر السيد فام نجوك ترونج - وهو خبير في مجال مواد البناء - أن الكهرباء تعتبر واحدة من مؤشرات استهلاك الطاقة الرئيسية في عملية إنتاج الصلب، وخاصة في مرحلة صناعة الصلب باستخدام الأفران الكهربائية (تمثل تكاليف الكهرباء 7-8٪ من إنتاج الصلب).

لذا، في كل مرة ترتفع فيها أسعار الكهرباء، تواجه شركات صناعة الصلب ضغوطًا نتيجة ارتفاع تكاليف الإنتاج. إضافةً إلى ذلك، عندما ترتفع أسعار الكهرباء، غالبًا ما ترتفع تكاليف المدخلات الأخرى أيضًا، مما سيؤثر بلا شك تأثيرًا كبيرًا على تكاليف الإنتاج.

قال السيد فام نغوك ترونغ: "يتعين على الشركات تقليل تكاليف المدخلات للحد من التأثير؛ وتطبيق تدابير ترشيد استهلاك الكهرباء واستخدام الطاقة بكفاءة (الإنتاج خلال ساعات انخفاض الطلب، وزيادة حقن الفحم ونفخ الأكسجين أثناء صناعة الصلب...). لن يساعد هذا الإجراء في تقليل تأثير ارتفاع أسعار الكهرباء فحسب، بل سيعزز أيضًا القدرة التنافسية لشركات الصلب. ستتحسن جودة المنتج، وستكون الأسعار أكثر معقولية".

بحسب تقرير حديث صادر عن شركة شينهان للأوراق المالية في فيتنام، فقد شهد إنتاج الصلب المحلي تحسناً بفضل انتعاش السوق المحلية. ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو نتيجة لتحسن الاقتصاد وانتعاش سوق العقارات. وستكون قوانين الأعمال العقارية والإسكان والأراضي، المتوقع دخولها حيز التنفيذ قريباً، إلى جانب زيادة الاستثمارات العامة، المحرك الرئيسي لاستمرار نمو الطلب على الصلب خلال الفترة 2025-2026.

أشار خبراء في شركة شينهان للأوراق المالية إلى أن الارتفاع الأخير في أسعار الصلب، بالتزامن مع ارتفاع أسعار الصلب الصيني، يعود إلى سياسات الحكومة الصينية الأكثر جرأة لإنعاش سوق العقارات. وشهدت أنشطة الاستيراد والتصدير نموًا قويًا في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2024، حيث بلغت 8.88 مليون طن، بزيادة قدرها 20.7%، مع نمو واردات الصلب الإنشائي وصفائح الصلب المجلفن بنسبة 34% و47% على التوالي. وبلغت واردات فيتنام من منتجات الصلب حوالي 10.75 مليون طن، بزيادة قدرها 35.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

 

أصدرت مجموعة الكهرباء الفيتنامية (EVN) القرار رقم 1046/QD-EVN بتاريخ 11 أكتوبر 2024، بشأن تعديل متوسط ​​سعر الكهرباء بالتجزئة. وبناءً على ذلك، ارتفع متوسط ​​سعر الكهرباء بالتجزئة بنسبة 4.8%. وتشير حسابات مجموعة الكهرباء الفيتنامية إلى أن متوسط ​​الزيادة الشهرية في تكاليف الكهرباء لعملاء قطاع الأعمال والخدمات يبلغ 247,000 دونغ فيتنامي؛ ولعملاء قطاع الإنتاج 499,000 دونغ فيتنامي؛ ولعملاء القطاع الإداري والخدمات العامة 91,000 دونغ فيتنامي.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html