الموافقة على قرار تعديل برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة بينه ثوان للفترة 2021-2030

في صباح يوم 24 يونيو، أقر مجلس الشعب الإقليمي الحادي عشر، الدورة الخامسة والثلاثون، قرارًا بشأن تعديل برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة بينه ثوان، للفترة 2021 - 2030.

وبناءً على ذلك، يُعاد النظر في قرار تعديل وتكملة القرار رقم 46/NQ-HDND الصادر بتاريخ 1 أكتوبر 2021 عن مجلس الشعب الإقليمي بشأن برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة بينه ثوان حتى عام 2025 والتوجه نحو عام 2030، والقرار رقم 71/NQ-HDND الصادر بتاريخ 7 ديسمبر 2023 عن مجلس الشعب الإقليمي بشأن تعديل القرار رقم 46/NQ-HDND الصادر بتاريخ 1 أكتوبر 2021، وذلك بإضافة البند (ج) بعد البند (ب) من الفقرة 5، المادة 1 من القرار رقم 46/NQ-HDND الصادر بتاريخ 1 أكتوبر 2021، على النحو التالي: "ج. قائمة المناطق المتوقع تطويرها سكنياً، مصنفة حسب الوحدات الإدارية الجديدة خلال الفترة 2021-2030. تُحدد هذه القائمة وفقاً لمقترحات السلطات المحلية، استناداً إلى المناطق الموجهة لتطوير مناطق سكنية أو وحدات سكنية في مشروع تخطيط البناء." وتخطيط استخدام الأراضي".

يصوّت المندوبون على تمرير القرار. (صورة: د. هوا)

يُعدَّل البند 6، المادة 1 من القرار رقم 46/NQ-HDND الصادر بتاريخ 1 أكتوبر 2021 عن مجلس الشعب بالمحافظة (المُكمَّل في البند 4، المادة 1 من القرار رقم 71/NQ-HDND الصادر بتاريخ 7 ديسمبر 2023 عن مجلس الشعب بالمحافظة) بشأن آليات وسياسات الإسكان، على النحو التالي: "ح. حلول بشأن آليات وسياسات الإسكان. وبناءً على ذلك، تُراجع وتُقترح آليات وسياسات في المحافظة لجذب الاستثمار وتعبئة الموارد للمشاركة في تطوير الإسكان والبنية التحتية الحضرية؛ مع التركيز على تأميم الاستثمار في بناء مشاريع إسكان حديثة ومتكاملة في المنطقة. ويُقترح استخدام رأس مال الميزانية للاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي للمستفيدين من السياسة لاستئجارها أو شرائها بالتقسيط. كما يُنشأ ويُدار ويُستخدم ويُصان نظام المعلومات الخاص بسوق الإسكان والعقارات وفقًا للمرسوم رقم 94/2024/ND-CP الصادر بتاريخ 24/7/2024 عن الحكومة، والذي يُفصِّل... عدد من مواد قانون الأعمال العقارية المتعلقة بإنشاء وإدارة أنظمة المعلومات وقواعد البيانات الخاصة بأسواق الإسكان والعقارات. ويستمر تنفيذ المحتويات الأخرى وفقًا للقرار رقم 46/NQ-HDND والقرار رقم 71/NQ-HDND الصادرين عن مجلس الشعب بالمحافظة.

الموافقة على القرار المتعلق بتعديل برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة بينه ثوان.

في السابق، ووفقًا لتقرير التدقيق الصادر عن اللجنة الاقتصادية - الميزانية التابعة لمجلس الشعب الإقليمي، تم تنفيذ محتوى برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021-2030 في القرارين 46/NQ-HDND والقرار رقم 71/NQ-HDND وفقًا لقانون الإسكان لعام 2014 والوثائق التوجيهية لقانون الإسكان لعام 2014؛ لذلك، لا توجد في برنامج تطوير الإسكان المعتمد قائمة بمواقع المناطق المتوقع تطوير الإسكان فيها مصنفة حسب الوحدات الإدارية على مستوى المقاطعة.

بعد موافقة مجلس الشعب الإقليمي ولجنة الشعب الإقليمية على برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة بينه ثوان حتى عام 2025 وتوجهاته حتى عام 2030، أصدر رئيس الوزراء في 27 ديسمبر 2023 القرار رقم 1701/QD-TTg بالموافقة على خطة مقاطعة بينه ثوان للفترة 2021-2030، برؤية مستقبلية حتى عام 2050. ووفقًا لتقرير لجنة الشعب الإقليمية، فقد أدخل القرار رقم 1701 تغييرات عديدة على أهداف وتوجهات واستراتيجية التنمية الشاملة لمقاطعة بينه ثوان حتى عام 2030. ومن ثم، فإنه يؤثر على تنفيذ أهداف وغايات تطوير الإسكان المحددة في القرار رقم 2161/QD-TTg الصادر بتاريخ 22 ديسمبر 2021 عن رئيس الوزراء، مما يؤثر على عملية استقطاب الاستثمارات في قطاعي الإسكان والتطوير العقاري في المنطقة.

بعد دراسة متأنية، خلصت لجنة الشؤون الاقتصادية والميزانية التابعة لمجلس الشعب بالمحافظة إلى ما يلي: إن إضافة قائمة المناطق المتوقع تطويرها سكنياً، والمصنفة وفقاً للوحدات الإدارية الجديدة خلال الفترة 2021-2030، استناداً إلى المناطق الموجهة لتطوير مناطق أو وحدات سكنية في مشروع تخطيط البناء وتخطيط استخدام الأراضي، يتوافق مع أحكام البند (ح) من الفقرة 1 من المادة 27 من قانون الإسكان لعام 2023، والبند (ط) من الفقرة 1 من المادة 9 من المرسوم الحكومي رقم 95/2024/ND-CP الصادر بتاريخ 24 يوليو 2024. ويهدف تعديل الحلول المتعلقة بآليات وسياسات الإسكان إلى ضمان تنفيذ المحتوى التكميلي المذكور أعلاه، وفقاً لمتطلبات الفقرة 2 من المادة 28 من قانون الإسكان لعام 2023.

المصدر: https://baobinhthuan.com.vn/thong-qua-nghi-quyet-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-binh-thuan-giai-doan-2021-2030-131306.html