ما هو الوضع الحالي لإدارة وتنمية التجمعات الصناعية في مقاطعة لام دونج؟

في 18 سبتمبر، قال رئيس إدارة الصناعة والتجارة في مقاطعة لام دونغ ، متحدثًا مع الصحفيين، إنه وفقًا لخطة تطوير التجمعات الصناعية في مقاطعة لام دونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 المعتمدة في القرار رقم 1727/QD-TTg بتاريخ 29 ديسمبر 2023 لرئيس الوزراء بالموافقة على تخطيط مقاطعة لام دونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، يوجد حاليًا في المقاطعة بأكملها ما مجموعه 18 تجمعًا صناعيًا بمساحة 792.16 هكتارًا. ومن بينها، سيتم تطوير 08 تجمعات صناعية جديدة بمساحة 466.49 هكتارًا؛ سيتم الحفاظ على 08 تجمعات صناعية تم التخطيط لها في الفترة السابقة بمساحة 263.28 هكتارًا وسيتم تعديل مساحة 02 تجمعات صناعية. وفي الوقت نفسه، تمت الموافقة على تخطيط 09 تجمعات صناعية تفصيلية بمساحة تخطيط إجمالية بعد التعديل تبلغ 334.17 هكتارًا.

خط إنتاج وتجهيز المنتجات الزراعية لشركة بلاو للأغذية في منطقة لوك سون الصناعية، مدينة باو لوك، مقاطعة لام دونغ. تصوير: لي سون

فيما يتعلق بإنشاء وتوسيع التجمعات الصناعية، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ إنشاء ستة تجمعات صناعية بمساحة 199.4 هكتارًا (بما في ذلك التجمعات الصناعية: جيا هييب، مقاطعة دي لينه؛ كا دو، مقاطعة دون دونغ؛ لوك فات، مدينة باو لوك؛ لوك ثانغ، مقاطعة باو لام؛ فات تشي، مدينة دا لات؛ ودينه فان، مقاطعة لام ها). توسيع التجمع الصناعي في دينه فان بمقدار 2.82 هكتار من 34.37 هكتارًا إلى 37.19 هكتارًا؛ وهو ما تمت الموافقة عليه في خطة تطوير التجمع الصناعي لمقاطعة لام دونغ.

فيما يتعلق بوضع الاستثمار في البنية التحتية للتجمعات الصناعية، لم يجذب تجمع لوك ثانغ الصناعي في مقاطعة باو لام سوى المستثمرين لبناء البنية التحتية التقنية. أما التجمعات الصناعية الأخرى، التي تديرها اللجان الشعبية للمقاطعات والمدن، والمكلفة بإدارة مشاريع الاستثمار في البناء والأشغال العامة، أو بإدارة مشاريع الاستثمار في البناء وتنمية صندوق الأراضي، فلم تجذب مستثمرين لبناء البنية التحتية التقنية للتجمعات الصناعية.

فيما يتعلق بالمشاريع الثانوية العاملة في التجمعات الصناعية: تضم سبع تجمعات صناعية (بما في ذلك ست تجمعات صناعية قائمة ومجموعة تام بو الصناعية) 37 شركة ووحدة مسجلة للتشغيل، ومع ذلك، لا يوجد سوى 31 مشروعًا عاملًا معتمدًا لسياسة الاستثمار (بما في ذلك تسعة مشاريع استثمار أجنبي مباشر)؛ وتبلغ المساحة الإجمالية المؤجرة والمسجلة 95.06 هكتارًا، ونسبة الإشغال 55.98%؛ ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل للمشاريع 2,305.6 مليار دونج فيتنامي و20.3 مليون دولار أمريكي؛ ويبلغ إجمالي عدد الموظفين 2,133 موظفًا. ولم تجذب التجمعات الصناعية المتبقية بعدُ مستثمرين في مشاريع البنية التحتية التقنية والاستثمار الثانوي.

وبحسب إدارة الصناعة والتجارة في مقاطعة لام دونج، في الآونة الأخيرة، ومع اهتمام وزارة الصناعة والتجارة ولجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية وتصميم السلطات المحلية على جميع المستويات في إدارة وتطوير التجمعات الصناعية للمساهمة في تطوير الصناعة المحلية، قامت اللجان الشعبية للمقاطعات والمدن بمراجعة وتحديث وإكمال خطة تطوير التجمعات الصناعية في منطقة الإدارة بشكل نشط لاقتراح خطة تطوير التجمعات الصناعية الإقليمية المتكاملة في التخطيط الإقليمي وفقًا للوائح.

وتمت الموافقة مبدئيا على بعض المشاريع للاستثمار في بناء المصانع العاملة في التجمعات الصناعية، كما أن بعض المصانع الأخرى تشهد تسريع وتيرة الاستثمار، وهو ما يعد مؤشرا جيدا على تطور التجمعات الصناعية.

ومع ذلك، بالإضافة إلى المزايا، لا تزال هناك بعض القيود في تطوير التجمعات الصناعية مثل: صندوق الأراضي النظيفة مع الحجم، لا يزال ينقص تلبية متطلبات المستثمرين الكبار، يواجه عمل إخلاء الموقع العديد من الصعوبات، أسعار الأراضي في المقاطعة أعلى بكثير من المتوسط ​​الوطني، وبالتالي فإن تكاليف التعويض عن تنفيذ المشروع مرتفعة؛ يأتي تمويل إخلاء الموقع بشكل رئيسي من الميزانية الإقليمية، وجزئيًا من ميزانيات المناطق والمدينة، حيث لا يلبي سوى حوالي 21.68٪؛ يتم استثمار البنية التحتية جزئيًا، وليس بشكل متزامن، ولم تكتمل؛ صعوبات في الدعوة إلى وجذب الاستثمار في البنية التحتية الفنية للتجمعات الصناعية، في 10 تجمعات صناعية فقط 01 يدعو إلى 01 مستثمر في البنية التحتية.

في الوقت الحالي، تفتقر مقاطعة لام دونج إلى صندوق الأراضي النظيفة، والتعويضات، وتطهير الموقع، واتفاقيات نقل حقوق استخدام الأراضي، ويواجه الناس العديد من الصعوبات بسبب ارتفاع أسعار الأراضي في المقاطعة، مما يؤثر على جاذبية المستثمرين في البنية التحتية التقنية في التجمعات الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، لم يتم إعطاء الأولوية لترتيب رأس المال الاستثماري العام متوسط ​​الأجل والسنوي لتنفيذ التعويضات، وتطهير المواقع، وإنشاء صناديق الأراضي النظيفة لجذب الاستثمار في مشاريع الإنتاج الصناعي، والاستثمار في أنظمة معالجة مياه الصرف الصحي، واستكمال أعمال المرور الداخلي في التجمعات الصناعية (في الفترة 2022-2024، لن تخصص اللجان الشعبية للمناطق والمدن ميزانيات لتنفيذ أعمال التعويضات وتطهير المواقع في التجمعات الصناعية).

علاوة على ذلك، لم تجذب التجمعات الصناعية حتى الآن مشاريع استثمارية للإنتاج والأعمال فيها. ويُعنى مجلس إدارة مشاريع الاستثمار وتشغيل الأشغال العامة على مستوى المنطقة بشكل رئيسي بأعمال الاستثمار في البنية التحتية وفقًا لرأس مال دعم الميزانية، ولم يُؤدِّ بعدُ دور إدارة وجذب الاستثمارات في التجمعات الصناعية.

المصدر: https://congthuong.vn/tinh-hinh-quan-ly-phat-trien-cum-cong-nghiep-tai-tinh-lam-dong-hien-nay-ra-sao-346666.html