مبنى إعادة التوطين 5A، 7A شارع Le Duc Tho (حي Tu Liem):

ينتمي مبنى الشقق السكنية لإعادة التوطين في رقم 5A، 7A شارع Le Duc Tho (جناح Tu Liem) إلى مشروع شقق جامعة التجارة الجنوبية الغربية، والذي تم بناؤه بغرض إعادة توطين الأسر في منطقة تطهير الأراضي في مناطق Cau Giay وBa Dinh وDong Da (القديم) وامتداد شارع Nguyen Van Huyen، والذي بدأ تشغيله منذ عام 2016 مع العديد من المرافق.

مع ذلك، على مدار العامين الماضيين، أصبحت أكشاك الخدمة في المبنيين مهجورة، ولم تعد مستأجرة. ومع مرور الوقت، تدهورت مرافق الأكشاك وبنيتها التحتية بشكل كبير، مما تسبب في هدرها.

تم إغلاق مدخل منطقة أكشاك الإيجار في مبنى شقق إعادة التوطين في 5A، 7A شارع Le Duc Tho (جناح Tu Liem).

أثناء تسجيل الواقع في منطقة الخدمات التجارية في الطابق الثاني من مباني الشقق رقم 5A و7A في شارع Le Duc Tho، لاحظ مراسلو صحيفة Hanoi Moi Newspaper إغلاق جميع المتاجر. ولأن الطابق الأول مُصمم كموقف سيارات، بينما كان الطابق الثاني هو القاعة الرئيسية وغرف الخدمات التجارية، فقد كانت معظم الأكشاك بعيدة عن الأنظار، مما صعّب جذب الراغبين في تقديم الخدمات التجارية. توقفت بعض الأكشاك التي كانت تُؤجّر سابقًا عن العمل مؤقتًا، ولكن لم تُزل اللافتات القديمة، مما جعل واجهات المتاجر رثة ومتهالكة ومتدهورة. في المنطقة المحيطة، بهت طلاء الجدران، واختلط بالغبار والأوساخ بمرور الوقت، مما جعلها تبدو مهجورة. الغرف الفارغة متدهورة، مع أسقف مكسورة وأضواء متناثرة في جميع أنحاء الأرض. قالت السيدة تران ثو ها، إحدى سكان المبنى السكني رقم 7A في شارع لي دوك ثو: "مساحة الأكشاك فارغة ولا تُؤجر ولا تُستخدم لأنشطة سكان المبنى، لذا فهي تُهدر الموارد حقًا. نأمل حقًا أن تضع الحكومة المحلية والهيئات الإدارية سياساتٍ لمعالجة هذه المشكلة".

فيما يتعلق بحالة الأكشاك المتهالكة والمهجورة في مباني الشقق رقم 5A و7A في شارع لي دوك ثو، أفادت إدارة البناء في هانوي بأنه منذ تفشي جائحة كوفيد-19، كان النشاط التجاري ضعيفًا، وبالتالي لا يوجد مستأجرون في هذه المتاجر. ومن الأسباب الموضوعية الأخرى ارتفاع سعر المزاد الابتدائي في بعض المواقع نسبيًا، مما يجعله غير جذاب. أما بالنسبة للأسباب الذاتية، فوفقًا لنائب مدير إدارة البناء في هانوي، ماك دينه مينه، لا يزال تنظيم وضع قائمة أسعار الإيجار وتقييمها واعتمادها للمناطق المؤهلة للمزاد بطيئًا. من ناحية أخرى، لا يزال التقدم في إعداد وتقديم وتقييم والموافقة على خطة إدارة واستغلال الأصول العامة للمنطقة المذكورة أعلاه وفقًا للمرسوم رقم 108/2024/ND-CP المؤرخ 23 أغسطس 2024 الصادر عن الحكومة (تنظيم إدارة واستخدام واستغلال المنازل والأراضي التي تعد أصولًا عامة غير مستخدمة للأغراض السكنية، والمخصصة للمنظمات التي لها وظيفة إدارة أعمال الإسكان المحلية للإدارة والاستغلال، اعتبارًا من 15 أكتوبر 2024) بطيئًا.

لذلك، في الفترة القادمة، لتسريع مزاد مناطق الأعمال الخدمية في مناطق إعادة التوطين بشكل عام ومع شقق إعادة التوطين رقم 5A و7A شارع Le Duc Tho على وجه الخصوص، قدمت إدارة البناء تقارير واقترحت حلولاً للجنة الشعبية في هانوي. وعلى وجه الخصوص، بالنسبة لمناطق الأعمال الخدمية ذات مواقع الاستثمار غير الفعالة وغير الجذابة مثل المبنيين 5A و7A شارع Le Duc Tho، اقترحت إدارة البناء السماح لهذه الوحدة بمراجعة وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب بالمدينة للنظر في تغيير وظيفة الاستخدام (إذا لزم الأمر). واقترحت الإدارة أيضًا تحويل جزء من منطقة الأعمال الخدمية إلى وظائف عامة، وتحويلها إلى منازل أنشطة مجتمعية وملاعب ومكتبات... للمباني التي تفتقر إلى المؤسسات الثقافية المجتمعية أو اقتراح لجنة الشعب بالمدينة للسماح بتسليم مناطق الأعمال الخدمية إلى مستوى الجناح المحلي للإدارة وخدمة الأغراض العامة.

إن حقيقة أن منطقة الأعمال الخدمية بأكملها في مبنى الشقق السكنية رقم 5A، 7A شارع Le Duc Tho قد تركت شاغرة لفترة طويلة هي إهدار كبير، خاصة عندما يفتقر السكان هنا إلى أماكن للأنشطة المجتمعية والترفيه والاستجمام ... لذلك، فإن المقترحات التي قدمتها إدارة البناء إلى لجنة الشعب بالمدينة بشأن تحويل وظائف المناطق ذات المواقع الاستثمارية غير الفعالة ضرورية للغاية، من أجل استخدام المنطقة المهجورة بشكل أكثر فعالية، وخدمة حياة الناس.

المصدر: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html