تحتوي مدينة هوشي منه على أكثر من 8700 شقة للإيجار من خلال تطبيق Airbnb.

تشير إحصائيات جمعية العقارات في مدينة هوشي منه إلى أن المدينة تضم 24 مبنى سكنيًا ومجمعًا سكنيًا يتم تأجير الشقق من خلال تطبيق الوسيط Airbnb.

أصبح اتجاه تأجير الشقق للإقامات القصيرة من خلال تطبيق Airbnb أكثر وأكثر شعبية - الصورة: NAM TRAN

ويبلغ العدد الإجمالي للشقق التي يتم بيعها وتأجيرها حاليًا عبر تطبيق Airbnb في مدينة هوشي منه حوالي 8740 شقة.

وبناء على ذلك، فإن معظم الشقق المعروضة للإيجار عبر تطبيق Airbnb في مدينة هوشي منه هي لإقامات قصيرة الأمد، مما أدى إلى صراعات بين مجلس الإدارة والسكان القاطنين في المباني والمجمعات السكنية والمستأجرين.

ومن بين المشاريع البارزة مجمع شقق فين هومز سنترال بارك الذي يضم 4000 شقة للإيجار، ومشروع ريفر جيت الذي يضم 650 شقة للإيجار، ومشروع ثاو ديين ماستري، ومشروع لوميير الذي يضم 400 شقة للإيجار، ومشروع سايجون رويال الذي يضم 250 شقة للإيجار، ومشروع ميلينيوم الذي يضم 350 شقة للإيجار.

ولإزالة العقبات أمام نموذج تأجير الشقق من خلال تطبيق Airbnb، أرسلت جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه للتو وثيقة إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه وإدارة البناء في مدينة هو تشي منه، تطلب النظر في تعديل واستكمال المادة 12 من القرار 26 المؤرخ 27 فبراير 2025، الذي ينظم إدارة واستخدام المباني السكنية في المدينة.

وعليه توصي الجمعية بضرورة أن يكون استغلال الشقق المستخدمة كوسائل سكن في العمارات السكنية متوافقا مع أحكام قانون البناء.

يجب على المنظمات والأفراد الذين يمارسون أعمالهم في مجال خدمات الإقامة أن يستوفوا الشروط والمعايير المنصوص عليها في قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وقانون السياحة .

يجب الالتزام بأحكام القانون الخاص بالصناعات والمهن الاستثمارية التجارية المشروطة، ويجب تسجيل الأعمال ودفع الضرائب وفقًا لأحكام القانون.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المنظمات والأفراد الذين يقدمون خدمات الإقامة في المباني السكنية والمستأجرين المقيمين في المباني السكنية تسجيل الإقامة المؤقتة وإخطار إقامة مستأجري الشقق الذين هم مواطنون فيتناميون وأجانب وفيتناميون يقيمون في الخارج وفقًا للقوانين الحالية.

يتم إجراء تسجيل الإقامة المؤقتة وإخطار الإقامة مباشرة في مركز الشرطة على مستوى البلدية أو الحي أو المدينة.

يجب على المؤجرين والمستأجرين للشقق الامتثال الكامل للأنظمة المتعلقة بإدارة واستخدام المباني السكنية واللوائح القانونية الأخرى ذات الصلة.

بالإضافة إلى ذلك، اقترحت جمعية العقارات في مدينة هوشي منه أيضًا أن تنظر اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في إضافة شرح للمصطلحات الخاصة بمفاهيم "استخدام الشقة لأغراض سكنية" أو "استخدام الشقة لأغراض غير سكنية" حتى تتمكن المحليات من توحيد فهمها وتسهيل تنفيذ قانون الإسكان لعام 2023.

اقرأ المزيد العودة إلى المواضيع

منظمة باو غير الحكومية

المصدر: https://tuoitre.vn/tp-hcm-co-hon-8-700-can-ho-cho-thue-thong-qua-ung-dung-airbnb-20250422072015855.htm