مدينة هوشي منه تدرس إنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي

وتشترط لجنة حزب مدينة هوشي منه أن تضمن عملية إصدار سياسات الدعم والتفضيلية للمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي الدعاية والشفافية والإنصاف واستهداف الفئات المناسبة، بالتزامن مع العمل على منع ومكافحة الفساد والإهدار والسلبية.

أصدرت لجنة حزب مدينة هوشي منه للتو خطة لتنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد.

وفقًا للخطة، تُطالب لجنة حزب مدينة هو تشي منه بتعزيز الدعاية والإعلام والتوعية والمسؤولية لدى لجان الحزب ومنظماته وسلطاته ووكالاته ووحداته وكوادره وأعضاء الحزب والشعب، وخاصةً القادة، بشأن طبيعة وأهمية تطوير الإسكان الاجتماعي. ويُعدّ تحديد تطوير الإسكان الاجتماعي قرارًا سياسيًا ، ومهمةً أساسيةً للجنة الحزب بأكملها والنظام السياسي للمدينة، من المهام الرئيسية التي يجب إعطاؤها الأولوية في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة، بما في ذلك أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي ضمن الأهداف الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية للمدينة.

منطقة سكنية اجتماعية في إي هوم جنوب سايغون. تصوير: هوانغ هونغ

بحلول عام 2030، تسعى مدينة هوشي منه إلى إكمال هدف تطوير الإسكان الاجتماعي وفقًا لمشروع رئيس الوزراء "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021 - 2030" وبرنامج تطوير الإسكان في المدينة وفقًا للوضع العملي بعد دمج 3 محليات.

ولتحقيق الأهداف المذكورة أعلاه، تتطلب لجنة حزب مدينة هوشي منه التركيز على مراجعة وإصدار اللوائح والسياسات المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي تحت سلطة المدينة على الفور؛ ويجب أن تضمن سياسات الدعم والحوافز الدعاية والشفافية والعدالة واستهداف الموضوعات المناسبة؛ ورفع مستوى دعم الإسكان للمواضيع المستحقة لسياسات دعم الإسكان الاجتماعي.

تعزيز إصلاح الإجراءات الإدارية، وتهيئة الظروف المواتية للشركات والمنظمات والأفراد للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وتسهيل وصول المستفيدين من سياسات دعم الإسكان الاجتماعي إلى المعلومات الكاملة. البحث واقتراح سبل تقليص مدة الإجراءات الإدارية في تطبيق الإجراءات القانونية للاستثمار، واختيار المستثمرين، ومنح التراخيص، وتداول وشراء وبيع وإدارة واستخدام الإسكان الاجتماعي... بطريقة سريعة ومريحة وعلنية وشفافة. وضع آليات وسياسات متميزة لتشجيع وجذب الموارد الاجتماعية والمستثمرين للمشاركة في استثمار وتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي، وخاصةً المشاريع التي تتبع النموذج الأخضر.

في الوقت نفسه، ينبغي التركيز على تطوير المساكن الاجتماعية للإيجار في المناطق الحضرية باستخدام رأس مال الاستثمار العام؛ وتعزيز تعميم رأس المال المخصص لتطوير المساكن الاجتماعية، وخاصةً من الشركات المحلية والأجنبية. ومراجعة الصعوبات والعقبات التي تعترض التنفيذ الفعال لبرنامج قروض دعم المساكن الاجتماعية والعمل على تذليلها على الفور. ودراسة إنشاء صندوق لتطوير المساكن الاجتماعية، أو نموذج مؤسسة مالية مناسبة لتطوير المساكن الاجتماعية المستدامة على المدى الطويل؛ وتوسيع نطاق رأس مال تطوير المساكن الاجتماعية من صندوق استثمار تنمية المدينة ورأس المال الأجنبي؛ وتشجيع إنشاء صناديق استثمارية وصناديق استئمانية استثمارية ومشاريع مشتركة وجمعيات لتنفيذ مشاريع المساكن الاجتماعية.

كما شددت لجنة حزب مدينة هو تشي منه على اللامركزية والصلاحيات المشددة للمجالس المحلية في تطوير الإسكان الاجتماعي، إلى جانب تعزيز التفتيش والرقابة، وضمان تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، والتخطيط، وخطط استخدام الأراضي، وصناديق الأراضي المخصصة لتطوير الإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري للأغراض الصحيحة. كما شددت على إدارة ومراقبة استثمارات وبناء وبيع وتأجير واستخدام الشقق في مشاريع الإسكان الاجتماعي. وفرضت عقوبات صارمة لمنع المخالفات والسلوكيات السلبية ومصالح المجموعات، ومعالجتها على الفور.

تُكلَّف إدارة الإنشاءات برئاسة المحليات والوحدات المعنية والتنسيق معها لتقديم المشورة، ورفع التقارير إلى لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية للنظر في إنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي، وتطبيق سياسات دعم الإسكان الاجتماعي للمستفيدين من هذه السياسات. كما تُعنى بمراجعة اللامركزية والتفويضات اللازمة لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإصدار اللوائح والآليات والسياسات الجديدة الأنسب، ومراجعتها وإصدارها وفقًا للصلاحيات، أو تقديمها إلى الجهات المختصة للنظر فيها أو تعديلها أو استكمالها أو استبدالها أو إلغائها أو إصدارها.

كما ترأس إدارة البناء وتنسق مع لجنة الشعب في مدينة هوشي منه لتوجيه تنفيذ مراجعة التخطيط وترتيب مشاريع الإسكان الاجتماعي المستقلة، أو في مشاريع الإسكان التجاري في مواقع مناسبة لربط حركة المرور بالمراكز الصناعية، وضمان تزامن البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية الأساسية.

مراجعة وتحديث التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، بما يضمن توفير أراضٍ كافية لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مساكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية. وضع سياسات دعم وحوافز للمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، بما يضمن الدعاية والشفافية والإنصاف والملاءمة، بالتزامن مع العمل على منع ومكافحة الفساد والإهدار والسلوكيات السلبية.

- البحث واقتراح تطوير أنواع مختلفة من السكن الاجتماعي وإصدار آليات وسياسات لشراء واستئجار وتأجير المساكن الاجتماعية والسكن والمبيت للعمال ومحدودي الدخل في المناطق الحضرية والطلاب والقوات المسلحة؛ وزيادة معدل السكن الاجتماعي للإيجار؛ والتركيز على دعم السكن الاجتماعي للأشخاص الذين لديهم مساهمات ثورية والفقراء والمستفيدين من السياسات، إلخ.

ربح

المصدر: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html