تطبيق إعفاء وتخفيض رسوم الانتفاع بالأراضي وإيجارات الأراضي بشكل جدي.

أصدرت إدارة الضرائب (وزارة المالية) للتو النشرة الرسمية رقم 4225/CT-CS، والتي توجه إدارات الضرائب في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية لتنفيذ المرسوم رقم 230/2025/ND-CP الصادر عن الحكومة والذي ينص على حالات أخرى للإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي وفقًا للبند 2، المادة 157 من قانون الأراضي لعام 2024.

تحت إشراف مصلحة الضرائب، تتولى السلطات الضريبية المحلية مسؤولية تنظيم نشر وتعميم كامل محتوى المرسوم رقم 230 على جميع الجهات والهيئات والوحدات والجهات الخاضعة لإدارتها. ويجب أن تضمن عملية التنفيذ الامتثال للأنظمة القانونية، مع السعي في الوقت نفسه إلى إصلاح الإجراءات الإدارية، وتيسير الإجراءات على دافعي الضرائب.

يُعدّ الإعفاء الضريبي وتخفيضه من السياسات الرئيسية للحكومة لدعم الشركات والأفراد في تطوير وتوسيع أنشطة الإنتاج الزراعي . الصورة: ST

وأكدت إدارة الضرائب على وجه الخصوص، على ضرورة اهتمام الوحدات وتطبيقها بشكل صارم للمبادئ والنظام والإجراءات والصلاحيات الخاصة بإعفاء وتخفيض رسوم الانتفاع بالأراضي وإيجارات الأراضي المنصوص عليها بوضوح في البنود 4 و5 و7 من المادة 3 من المرسوم.

من أهم ما لاحظته دائرة الضرائب هو بند الأحكام الانتقالية في المادة 7 من المرسوم، والذي يهدف إلى معالجة تراكم السجلات بشكل كامل. وتحديدًا، بالنسبة لمستخدمي الأراضي الخاضعين لتخفيض إيجارات الأراضي بموجب قرارات رئيس الوزراء للفترة 2020-2023، والذين لم يتلقوا قرارًا رسميًا بالتخفيض بعد رغم تقديمهم سجلات سارية، سيظلون خاضعين لسياسات تفضيلية، وسيتم التعامل معهم وفقًا لأحكام القانون السارية قبل نفاذ المرسوم 230.

في حال إصدار مصلحة الضرائب إشعارًا بدفع إيجار الأرض، يُحدد مبلغ التخفيض بناءً عليه. ويتعين على الجهة الحكومية المختصة معالجة هذه الملفات السارية خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا من تاريخ نفاذ المرسوم.

تجدر الإشارة إلى أنه نظرًا لوضوح أحكام المرسوم رقم 230/2025/ND-CP ودقتها، فلن يكون هناك تعميم منفصل يُرشد تنفيذه. لذلك، تُلزم مصلحة الضرائب الوحدات التابعة لها بالاستعانة بشكل استباقي ومباشر بمنظومة الوثائق القانونية ذات الصلة، بما في ذلك قانون الأراضي لعام 2024، والمرسوم رقم 103/2024/ND-CP بشأن رسوم استخدام الأراضي وإيجارها، والمرسوم رقم 230 نفسه، ولوائح إدارة الضرائب الحالية لتنظيم التنفيذ. ويهدف ذلك إلى ضمان الاتساق والتزامن والدعاية والشفافية، وتحسين كفاءة إدارة رسوم استخدام الأراضي وتحصيل إيجاراتها على مستوى البلاد، بما يُجسّد روح تجسيد قانون الأراضي لعام 2024، وإتقان الإطار القانوني لإدارة الأراضي واستخدامها.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html