وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على خطة تقسيم المنطقة الصناعية لوو بينه.

(Baothanhhoa.vn) - تبلغ مساحة منطقة لوو بينه الصناعية (كوانغ شوونغ) المخطط لها حوالي 470 هكتارًا ضمن الحدود الإدارية لبلديات كوانغ بينه، وكوانغ لو، وكوانغ لوك، وكوانغ نهان. ستكون هذه المنطقة الصناعية عالية التقنية، مع إعطاء الأولوية لصناعات مثل تجميع المكونات الإلكترونية، والاتصالات، وتكنولوجيا المعلومات، ويعمل بها حوالي 29,000 موظف.

صورة توضيحية. المصدر: الإنترنت

وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ماي شوان ليم للتو على القرار رقم 1476 / QD-UBND بشأن الموافقة على خطة تقسيم المناطق للبناء بمقياس 1/2000 لمنطقة لوو بينه الصناعية، منطقة كوانج شوونج بمساحة تبلغ حوالي 470 هكتارًا.

وبناءً على ذلك، يشمل نطاق التخطيط الحدود الإدارية لبلديات كوانغ بينه ، وكوانغ لو، وكوانغ لوك، وكوانغ نهان، في مقاطعة كوانغ شوونغ. وتتحدد الحدود على النحو التالي: يحد الشمال بلدية كوانغ نهان، ويحد الجنوب بلدية تيان ترانج، ويحد الشرق قناة باك والمناطق السكنية القائمة، ويحد الغرب مجمع كونغ تروك الصناعي ومنطقة فارمستاي السياحية المخطط لها.

يهدف مشروع التخطيط إلى إنشاء منطقة صناعية لجذب الاستثمارات وتلبية احتياجات المستثمرين، مع استثمار متزامن في البنية التحتية، وربطها بمنطقة نغي سون الاقتصادية والمناطق الصناعية، مما يُسهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة كوانغ شوونغ بشكل خاص، ومقاطعة ثانه هوا بشكل عام. ويشمل المشروع تنظيم أنواع صناعية مناسبة، بما يتوافق مع التصميم المعماري العام، ويضمن متطلبات الوقاية من الحرائق ومكافحتها، والاستخدام الرشيد للأراضي، وحماية البيئة، وضمان التنمية المستدامة.

تعد منطقة لوو بينه الصناعية منطقة صناعية عالية التقنية، وتعطي الأولوية للصناعات مثل تجميع المكونات الإلكترونية والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات... ويبلغ عدد القوى العاملة حوالي 29000 شخص.

تبلغ مساحة البحث التخطيطي الإجمالية حوالي 470 هكتارًا، منها إجمالي مساحة الأراضي التخطيطية للمناطق الصناعية حوالي 443.77 هكتارًا، بما في ذلك: أراضي بناء المصانع والمؤسسات (تمثل 71.56٪)؛ الأراضي الإدارية والخدمية العامة (تمثل 2.22٪)؛ أراضي البنية التحتية التقنية (تمثل 1.88٪)؛ الأراضي الخضراء (تمثل 10.01٪)؛ أراضي السطح المائي (تمثل 2.45٪)؛ مواقف السيارات وورش الإصلاح (تمثل 0.72٪)؛ أراضي المرور (تمثل 11.16٪).

تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي خارج المنطقة الصناعية حوالي 51.86 هكتارًا، بما في ذلك منطقة تاي كوانج لو السكنية، ومنطقة كوانج لو السكنية 8، ومنطقة كوانج لو السكنية 14، ومنطقة تريو كونغ كوانج لوك السكنية؛ أرض محطة المياه المركزية، ومصنع الملابس بهاد؛ طريق بينه لو تاي؛ طريق تاي بينه ؛ طريق DT2؛ طريق لينه تاي الممتد؛ أرض قناة الري.

وفيما يتعلق بالتنظيم المكاني، تنقسم المنطقة الصناعية إلى 03 مناطق، تتوافق مع 03 مراحل: المرحلة الأولى لها مقياس 161.30 هكتار؛ المرحلة الثانية لها مقياس 140.57 هكتار؛ المرحلة الثالثة لها مقياس 141.90 هكتار.

بالنسبة للمصانع والشركات، يتميز تخطيط قطع الأراضي المخصصة لبناء المصانع والشركات بالمرونة، حيث يمكن دمج العديد من قطع الأراضي لتلبية متطلبات بناء المصانع الكبيرة. يُركز المشروع على جذب الشركات الكبرى التي تُمثل ركائز أساسية لتطوير المناطق الصناعية.

تشمل المنطقة الإدارية والعامة والخدمية المباني التالية: المكتب التنفيذي، وكالة الإدارة، مرافق الإقامة، المباني التجارية الخدمية ومعرض المنتجات، فريق الوقاية من الحرائق، المركز الثقافي والرياضي للمنطقة الصناعية... وتقع بالقرب من مدخل المنطقة الصناعية.

تقع مرافق البنية التحتية التقنية (محطات الطاقة، ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي، وما إلى ذلك) في الجنوب الغربي من المنطقة الصناعية، بجوار طرق المرور الملائمة للاتصال بأنظمة البنية التحتية التقنية داخل المنطقة الصناعية وخارجها.

يتم ترتيب نظام الأشجار الخضراء في المناطق الرياضية المركزة، وحدائق الزهور في المتنزهات الصناعية، وفي المواقع المجاورة للمناطق السكنية القائمة وأعمال البنية التحتية الفنية، ويتم ترتيب شرائح الأشجار الخضراء لضمان العزل البيئي وفقًا للأنظمة.

وقد نص القرار رقم 1476/QD-UBND بوضوح على محتويات التخطيط للبنية التحتية الفنية مثل: التخطيط لتسوية الأرض، وتصريف مياه الأمطار، وحركة المرور، وإمدادات المياه، والكهرباء، والبنية التحتية للاتصالات، وتصريف مياه الصرف الصحي، والتخطيط للصرف الصحي البيئي...

كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية اللجنة الشعبية لمنطقة كوانج شوونج بإكمال ونشر الملف للأرشفة وفقًا للوائح؛ وتسليم الملف والوثائق الخاصة بخطة تقسيم المناطق الإنشائية إلى إدارة البناء، ومجلس إدارة منطقة نجي سون الاقتصادية والمتنزهات الصناعية، ومعهد ثانه هوا للتخطيط والهندسة المعمارية، والسلطات المحلية، والقطاعات والوحدات ذات الصلة للتخزين والإدارة والتنفيذ وفقًا للخطة المعتمدة.

تكليف مجلس إدارة منطقة نغي سون الاقتصادية والمجمعات الصناعية بتوجيه إجراءات الاستثمار في مشاريع البناء وأعمال البنية التحتية للمجمعات الصناعية. رئاسة اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ شوونغ والجهات المعنية والتنسيق معها لفحص وإدارة أعمال البناء وفقًا للخطط المعتمدة، بما يضمن الامتثال للوائح القانونية. تتولى إدارة البناء والإدارات والفروع الوظيفية ذات الصلة، كلٌّ حسب اختصاصه، مسؤولية توجيه وإدارة التنفيذ وفقًا للخطط واللوائح القانونية السارية.

فيت هونغ

المصدر: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm