انخفض الاستثمار الأجنبي في العقارات بشكل حاد.

بحسب وكالة الاستثمار الأجنبي ( وزارة التخطيط والاستثمار )، بلغ إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل في فيتنام، حتى 20 مايو/أيار، نحو 10.86 مليار دولار أمريكي، بانخفاض قدره 7.3% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وبالتحديد، بلغ رأس المال المسجل حديثًا أكثر من 5.26 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 27.8%؛ بينما بلغ رأس المال المعدل 2.28 مليار دولار أمريكي، بانخفاض قدره 59.4%؛ وبلغ الاستثمار من خلال المساهمات الرأسمالية وشراء الأسهم نحو 3.32 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 67.2%. إلا أن تدفقات رأس المال إلى قطاع العقارات شهدت انخفاضًا حادًا.

Vốn ngoại rót vào bất động sản giảm mạnh - Ảnh 1. — انخفض الاستثمار الأجنبي في العقارات بشكل حاد.

في السنوات الأخيرة، احتل الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع العقارات الفيتنامي المرتبة الثانية باستمرار بين القطاعات الجاذبة لرؤوس الأموال الأجنبية. إلا أنه خلال الأشهر الخمسة الأولى من هذا العام، تراجع قطاع العقارات إلى المرتبة الثالثة، جاذباً 1.16 مليار دولار فقط من المستثمرين الأجانب، بانخفاض قدره 61.3% مقارنةً بما يقارب 3 مليارات دولار استُثمرت في هذا القطاع خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وعلى النقيض من ذلك، ارتقى القطاع المالي والمصرفي إلى المرتبة الثانية في جذب رؤوس الأموال الأجنبية المباشرة منذ بداية العام وحتى الآن، بإجمالي رأس مال يزيد عن 1.53 مليار دولار أمريكي، بزيادة تزيد عن 12 ضعفا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وفي الوقت نفسه، واصلت صناعة التصنيع ريادتها بإجمالي استثمارات بلغ أكثر من 6.64 مليار دولار، وهو ما يمثل 61.2% من إجمالي الاستثمارات المسجلة، بانخفاض قدره 2.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

فيما يتعلق بالشركاء الاستثماريين، استثمرت 82 دولة ومنطقة في فيتنام خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام. وتصدرت سنغافورة القائمة باستثمارات إجمالية تجاوزت 2.53 مليار دولار أمريكي، ما يمثل أكثر من 23.3% من إجمالي الاستثمارات في فيتنام، بانخفاض قدره 14.3% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022. وجاءت اليابان في المرتبة الثانية باستثمارات بلغت نحو 2.1 مليار دولار أمريكي، ما يمثل نحو 19.1% من إجمالي الاستثمارات، أي ما يقارب 2.2 ضعف الفترة نفسها. في حين احتلت الصين المرتبة الثالثة باستثمارات مسجلة بلغت نحو 1.61 مليار دولار أمريكي، ما يمثل 14.8% من إجمالي الاستثمارات، بزيادة قدرها 41.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

تتصدر هانوي القائمة برأس مال استثماري مسجل إجمالي يقارب 1.87 مليار دولار أمريكي، ما يمثل حوالي 17.2% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل، بزيادة تقارب 2.7 ضعف مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021. تليها باك جيانغ برأس مال استثماري مسجل إجمالي يتجاوز مليار دولار أمريكي، ما يمثل أكثر من 9.4% من إجمالي رأس المال الاستثماري على مستوى البلاد، بزيادة تقارب 2.4 ضعف مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتليها مباشرة مدن هو تشي منه، وبينه دوونغ، ودونغ ناي، وغيرها.

اطلع على المزيد:

أخبار اقتصادية بتاريخ 26 مايو: ملياردير هندي يرغب في استثمار 10 مليارات دولار في فيتنام | ألمانيا تدخل في حالة ركود

رابط المصدر