تساعد المصادقة على القوائم في حماية الباحثين عن العقارات من الأخبار المزيفة

ولا يؤدي هذا الوضع إلى إهدار موارد الباحثين عن مسكن فحسب، بل يؤثر سلباً أيضاً على الشفافية، ويؤدي إلى تآكل ثقة السوق.

تحديات الأخبار الكاذبة والأخبار الافتراضية في سوق العقارات

تُسبب الأخبار الكاذبة والأخبار الافتراضية على قنوات أخبار العقارات عواقب سلبية عديدة على سوق العقارات. إذ تتراجع ثقة الباحثين عن العقارات عندما يواجهون في كثير من الأحيان معلومات غير دقيقة وصورًا زائفة، بل وحتى عمليات احتيال معقدة.

من الأمثلة النموذجية حالة السيد دانج دينه ثانج (حي جو فاب، مدينة هو تشي منه) - وهو شخص يتطلع إلى شراء أرض بقصد بناء منزل بعد سنوات طويلة من الإيجار. في أوائل عام ٢٠٢٥، ووفقًا لمعلومات على صفحة إعلانات عقارية، تواصل السيد ثانج مع الشخص الذي نشر الإعلان لتحديد موعد لرؤية قطعة أرض في حي ثانه لوك، الحي القديم رقم ١٢. ومع ذلك، عند اللقاء، وبعد فترة من الاستشارات والالتزام بأرض جميلة بسعر رخيص لإقناع العميل بالموافقة على دفع وديعة، اصطحب هذا الشخص السيد ثانج في سيارة لرؤية مشروع في لونغ آن القديمة، بدلاً من الأرض في الحي رقم ١٢ كما عُرض في البداية.

بعد تلك الرحلة المترددة لرؤية أرض في الضواحي، كلما رأيت إعلانًا عن أرض بموقع جيد وبسعر مناسب، تساءلت إن كان خبرًا كاذبًا . من الصعب تصفية المعلومات والشعور بالأمان عند البحث عن عقارات عبر الإنترنت ، كما شارك السيد ثانغ.

ليس فقط من يبحثون عن شراء عقار، بل أيضًا المستأجرون، غالبًا ما يواجهون أخبارًا كاذبة. ففي الإعلانات المبوبة ومواقع الأخبار ومجموعات التواصل الاجتماعي، ليس من النادر رؤية إعلانات تأجير غرف تعرض صورًا لغرف واسعة ونظيفة وبأسعار جذابة. ومع ذلك، عندما يأتي الراغبون في الاستئجار لمعاينة الغرفة بأنفسهم، تكون الغرفة الفعلية مختلفة تمامًا من حيث المساحة والحالة الداخلية والمساحة.

تُسبب الأخبار الكاذبة والأخبار الافتراضية ضياعًا للوقت والجهد، إذ يضطر الباحثون عن العقارات إلى تصفية المعلومات، والسفر لرؤية عقارات غير مطابقة للواقع، مما يُسبب ارتباكًا ويمنع المشترين من الوصول إلى معلومات دقيقة. والأخطر من ذلك، أن المشترين يُخاطرون بخسارة عربونهم أو شراء مشروع "وهمي" يواجه مشاكل قانونية. كما تُسبب الأخبار الكاذبة فقدان الثقة في السوق، مما يدفع المستخدمين تدريجيًا إلى فقدان ثقتهم بالمعلومات المنشورة للبيع والإيجار على منصات نشر الأخبار.

الأخبار الموثوقة – درع لحماية الباحثين عن العقارات، وزيادة الشفافية في السوق

من أجل تقليل الأخبار المزيفة والأخبار الافتراضية، طورت منصة Batdongsan.com.vn ميزة الأخبار الحقيقية ، مما يساعد الباحثين على تجنب إضاعة الوقت في المنشورات الكاذبة، كما تدعم المعلنين لتحسين سمعتهم.

الأخبار الموثوقة هي المنشورات التي خضعت لعملية فحص وتدقيق صارمة من قبل فريق الرقابة في Batdongsan.com.vn، مما يضمن دقة وشفافية المعلومات.

Xác thực tin đăng giúp bảo vệ người tìm kiếm bất động sản khỏi tin giả- Ảnh 1.

تساعد الأخبار الموثوقة على Batdongsan.com.vn على تقليل الأخبار المزيفة والأخبار الافتراضية.

بالنسبة للقوائم العقارية، تشمل معايير التحقق إلزام البائعين بتقديم نسخة من السجل الأحمر/الوردي للتحقق من ملكية العقار ووضعه القانوني. تُقارن الصور والأوصاف الواردة في القائمة العقارية مع السجل الأحمر/الوردي والفيديو الفعلي للعقار، بالإضافة إلى الموقع والوقت لضمان اتساق المعلومات ودقتها. يجب أن يتطابق العنوان المذكور في القائمة العقارية مع المعلومات الواردة في الوثائق القانونية وإحداثيات الصور والفيديوهات المُقدمة. وأخيرًا، يُتحقق من أن السعر المدرج يقع ضمن نطاق متوسط أسعار السوق المحلي، بناءً على بيانات المسح من Batdongsan.com.vn.

بالنسبة لقوائم الإيجار، تُركّز معايير التحقق على ضمان واقعية صور العقار وميزاته الموضحة في الإعلان. كما يُتحقق من أن سعر الإيجار يقع ضمن نطاق سعر السوق المتوسط.

بعد عملية المراجعة، في حال تطابق المعلومات، يُصنف المنشور على أنه "مُتحقق" لمدة 45 يومًا. بعد هذه الفترة، إذا لم يتم تداول العقار، يُمكن للمُعلن تجديد التحقق بسهولة لضمان تحديث المعلومات باستمرار.

على وجه الخصوص، لا تزال المنشورات الموثقة تخضع لمراقبة مستمرة من خلال آلية المراقبة والمعالجة الصارمة لموقع Batdongsan.com.vn. في حال الإبلاغ عن أي منشور كمخالف للوائح أو كاذب أو يُظهر علامات غير طبيعية، ستقوم إدارة الإشراف بإزالة علامة التحقق فورًا وإعادة التحقق. في حال عدم تمكن الناشر من التحقق من المعلومات المبلغ عنها، سيتم حذف المنشور من النظام.

لا تقتصر ميزة " الأخبار الموثوقة" على موقع Batdongsan.com.vn على دعم المستخدمين فحسب، بل تُعدّ أيضًا التزامًا بتحسين جودة سوق العقارات وشفافيته. من خلال توفير حل موثوق للتحقق من المعلومات، يُواصل Batdongsan.com.vn ترسيخ مكانته كمنصة تكنولوجيا العقارات الأولى في فيتنام، مُواصلًا خلق القيمة وحماية حقوق المستخدمين. يُمثل استثمار Batdongsan.com.vn الجاد في الموارد البشرية والتكنولوجيا أساسًا متينًا، يُسهم في بناء سوق عقارات أكثر احترافية وشفافية وأمانًا لجميع المشاركين.

لتجربة تكنولوجيا العقارات الحديثة والوصول إلى الكثير من المعلومات الموثوقة، يمكن للمستخدمين تنزيل تطبيق Batdongsan: Buy & Sell & Rent مجانًا هنا.

المصدر: https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm