খসড়া আইন এবং বিশেষায়িত আইনি করিডোর সম্পূর্ণ করা
২৬শে নভেম্বর, ২০২৪ তারিখে, পঞ্চদশ জাতীয় পরিষদের ৮ম অধিবেশনে নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন (আইন নং ৪৭/২০২৪/QH১৪) উচ্চ অনুমোদনের হারের সাথে পাসের পক্ষে ভোট দেওয়া হয়। আইনটি ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে। এর পাশাপাশি, প্রধানমন্ত্রী সিদ্ধান্ত নং ৮৯১/২০২৪/QD-TTg-এ ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা ব্যবস্থা অনুমোদন করেছেন, যার ২০৫০ সালের জন্য একটি দৃষ্টিভঙ্গি রয়েছে। আগামী সময়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আইনের সাথে সমন্বিত বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে আইনের নির্দেশিকা প্রদানকারী ২টি ডিক্রি, ১টি সিদ্ধান্ত এবং তার কর্তৃত্বে ২টি সার্কুলার প্রণয়ন এবং সরকারের কাছে জমা দেওয়ার উপর মনোনিবেশ করবে।
১৫তম জাতীয় পরিষদের ৭ম অধিবেশনে পাস হওয়া সংশোধিত ভূমি আইনের পাশাপাশি, গৃহায়ন সংক্রান্ত দুটি আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইন ৫ মাস আগে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হয়েছে। নীতিটি দ্রুত বাস্তবায়িত করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ৫টি ডিক্রি এবং ১টি সিদ্ধান্ত জমা দিয়েছে যাতে গৃহায়ন সংক্রান্ত আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনের সাথে একই সাথে কার্যকর হয়।
নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রণীত আরও দুটি খসড়া আইন, নগর উন্নয়ন ব্যবস্থাপনা আইন এবং পানি সরবরাহ ও নিষ্কাশন আইন, জাতীয় পরিষদ কর্তৃক ২০২৫ সালের আইন ও অধ্যাদেশ উন্নয়ন কর্মসূচিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। আশা করা হচ্ছে যে জাতীয় পরিষদ নবম অধিবেশনে (মে ২০২৫) মতামত দেবে এবং দশম অধিবেশনে (অক্টোবর ২০২৫) এটি পাস করবে...
বিকেন্দ্রীকরণ প্রচার করুন
২০২৪ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় পর্যালোচনা করে এবং সরকারকে ডিক্রি নং ১৫/২০২১/এনডি-সিপি এবং নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি সম্পর্কিত ডিক্রি প্রতিস্থাপন করে একটি ডিক্রি জারি করার পরামর্শ দেয়, যা বাস্তবায়নের জন্য মন্ত্রণালয়ের কর্তৃত্বের অধীনে প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে স্থানীয়দের কাছে জোরালোভাবে বিকেন্দ্রীকরণ করে।
উপরোক্ত পুঙ্খানুপুঙ্খ বিকেন্দ্রীকরণের মাধ্যমে, আশা করা হচ্ছে যে ডিক্রি কার্যকর হওয়ার পর, কেন্দ্রীয় সংস্থাগুলি থেকে বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয়ভাবে প্রশাসনিক পদ্ধতির সংখ্যা আরও বিকেন্দ্রীকরণ করা হবে, গ্রহণযোগ্যতা কাজের মূল্যায়ন এবং পরিদর্শন সম্পর্কিত প্রায় 95% এবং অনুশীলন সার্টিফিকেট এবং নির্মাণ কার্যকলাপের ক্ষমতার সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে 100%; রাজ্য সংস্থাগুলিতে মূল্যায়ন পদ্ধতির জন্য প্রয়োজনীয় প্রকল্প এবং নির্মাণ ডসিয়রের প্রায় 10% হ্রাস পাবে।
গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় প্রকল্পগুলির জন্য সক্রিয়ভাবে অসুবিধাগুলি দূর করুন
সরকারী প্রেরণ নং ০২/২০২৪/সিডি-টিটিজি-তে সরকারের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং পরিবহন মন্ত্রণালয় সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়, শাখা এবং ৪৬টি এলাকার সাথে একটি অনলাইন সম্মেলন আয়োজনের জন্য সমন্বয় সাধন করেছে এবং প্রকল্পের জন্য নির্মাণ নিয়ম এবং ইউনিট মূল্য, শোষণ এবং নির্মাণ সামগ্রী সরবরাহ সম্পর্কিত অসুবিধা দূর করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করার জন্য একটি আন্তঃমন্ত্রণালয় কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে। এখন পর্যন্ত, মন্ত্রণালয় গুরুত্বপূর্ণ এবং গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় পরিবহন প্রকল্প এবং কাজের জন্য নির্মাণ নিয়ম এবং ইউনিট মূল্য সম্পর্কিত অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য ২৫০টি নিয়ম, সময়োপযোগী সংশোধন এবং পরিপূরক জারি করেছে।
নির্মাণ মন্ত্রণালয় তাদের কার্যাবলী এবং কাজ অনুসারে নতুন উদ্ভূত প্রয়োজনীয়তাগুলি পরিচালনা করার জন্য মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করেছে এবং পরিকল্পনা অনুসারে ১২০ বার পরিদর্শন করেছে, যার মধ্যে ৭টি প্রকল্প এবং প্যাকেজ সমাপ্তির জন্য অনুমোদিত হয়েছে এবং ব্যবহারের জন্য চালু করা হয়েছে... প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত প্রকল্পগুলি কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করা হয়েছিল এবং তাৎক্ষণিকভাবে নির্দেশিত হয়েছিল যাতে বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদাররা প্রকল্পের জন্য প্রযোজ্য নকশার প্রয়োজনীয়তা, প্রযুক্তিগত নির্দেশাবলী এবং প্রযুক্তিগত মান এবং প্রবিধানগুলি মেনে চলে।
২০২০ সালের পর সর্বোচ্চ প্রবৃদ্ধি
২০২৪ সালে, নির্মাণ শিল্পের প্রবৃদ্ধি প্রায় ৭.৮% - ৮.২% এ পৌঁছাবে, যা সরকার কর্তৃক রেজোলিউশন নং ০১/এনকিউ-সিপি (৬.৪% - ৭.৩%) এ নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা ছাড়িয়ে যাবে। এটি ২০২০ সালের পর থেকে নির্মাণ শিল্পের সর্বোচ্চ প্রবৃদ্ধির হার, যা অর্থনীতির সামগ্রিক জিডিপি প্রবৃদ্ধির চালিকা শক্তি; নগরায়নের হার ৪৪.৩% এ পৌঁছাবে, যা জাতীয় পরিষদ কর্তৃক নির্ধারিত ৪৩.৭% লক্ষ্যমাত্রা ছাড়িয়ে যাবে। রেজোলিউশন নং ০১/এনকিউ-সিপিতে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার তুলনায়, নির্মাণ শিল্প একই সাথে আরও দুটি লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করবে, যার মধ্যে রয়েছে: বর্জ্য জল সংগ্রহ এবং শোধনের হার ১৮%; দেশব্যাপী গড় আবাসন এলাকা হল মেঝে/ব্যক্তির ২৬.৫ বর্গমিটার।
সামাজিক আবাসনের প্রতি বিশেষ মনোযোগ
নতুন পরিস্থিতিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর দলের নেতৃত্বকে শক্তিশালী করার বিষয়ে সচিবালয়ের নির্দেশিকা নং 34-CT/TW বাস্তবায়ন; নির্দেশিকা নং 34-CT/TW বাস্তবায়নের পরিকল্পনা সম্পর্কে প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত নং 927/2024/QD-TTg; রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের নীতি ও আইন বাস্তবায়নের কার্যকারিতা এবং দক্ষতা উন্নত করার বিষয়ে প্রস্তাব নং 161/2024/QH15।
নির্মাণ মন্ত্রণালয় রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা এবং দক্ষতা বৃদ্ধি, সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনা এবং উন্নয়নের পদ্ধতি এবং মডেল উদ্ভাবন এবং দেশীয় ও বিদেশী অর্থনৈতিক ক্ষেত্রগুলিকে বিনিয়োগ, সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অংশগ্রহণে আকৃষ্ট ও উৎসাহিত করার জন্য এবং বিষয়গুলির জন্য আবাসন সহায়তা নীতি বাস্তবায়নের জন্য সিদ্ধান্ত নং 927/QD-TTg (সিদ্ধান্ত নং 1017/2024/QD-BXD) বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করেছে।
২০২৪ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের অসুবিধা দূর করতে এবং প্রচারের জন্য দুটি সম্মেলন আয়োজনের জন্য সরকারি অফিসের সাথে সমন্বয় করবে। বর্তমানে, সরকার সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎসের উপর একটি খসড়া প্রস্তাব জমা দিচ্ছে। সেই অনুযায়ী, ৫ বছরের জন্য প্রযোজ্য বন্ড মূলধন থেকে সামাজিক আবাসন ঋণের জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর একটি অগ্রাধিকারমূলক প্যাকেজ বাস্তবায়নের প্রস্তাব করা হয়েছে। উপরোক্ত প্রচেষ্টাগুলি আগামী সময়ে দেশব্যাপী সামাজিক আবাসন উন্নয়নের কাজকে ত্বরান্বিত করার ভিত্তি হবে।
রিয়েল এস্টেট বাজার সবচেয়ে কঠিন সময় অতিক্রম করেছে
সাম্প্রতিক সময়ে, সরকার, প্রধানমন্ত্রী, নির্মাণ মন্ত্রণালয়, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় সরকারগুলি রিয়েল এস্টেট বাজারের অসুবিধাগুলি দূর করার জন্য অনেক কঠোর নির্দেশনা জারি করেছে এবং অনেক সমকালীন সমাধান বাস্তবায়ন করেছে। রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং বাধা অপসারণ সংক্রান্ত প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপ স্থানীয় এবং উদ্যোগগুলির সাথে কাজ করে প্রতিবেদনগুলি শুনেছে, তথ্য, পরিস্থিতি উপলব্ধি করেছে এবং প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্প পর্যালোচনা করেছে। সেখান থেকে, তারা প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং বাধাগুলি দূর করার জন্য বিনিময় করেছে, নির্দেশনা দিয়েছে এবং উত্তর দিয়েছে।
শুধুমাত্র ২০২৪ সালে, আরও ২১০টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সমস্যার সমাধান হয়েছে। আইনি ব্যবস্থার সমাপ্তি, কেন্দ্রীয় থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত কঠোর সমাধান এবং ব্যবসা ও বিনিয়োগকারীদের প্রচেষ্টার পাশাপাশি, রিয়েল এস্টেট বাজারে ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, সবচেয়ে কঠিন সময় কাটিয়ে উঠেছে।
রেজোলিউশন নং ০৬-এনকিউ/টিডব্লিউ বাস্তবায়নের উপর মনোযোগ দিন
আইনী নথির একটি সমলয় ব্যবস্থার মাধ্যমে রেজোলিউশন ০৬-এনকিউ/টিডব্লিউ-কে দ্রুত প্রাতিষ্ঠানিকীকরণের জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় পরিকল্পনার কাজ এবং প্রকল্পগুলির মূল্যায়ন ত্বরান্বিত করেছে, নগর এলাকার শ্রেণীবিভাগ এবং স্বীকৃতির মূল্যায়ন সংগঠিত করেছে। ২০২৪ সালের নভেম্বরের শেষ নাগাদ, দেশে ৯০০টি নগর এলাকা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ২টি বিশেষ-শ্রেণীর নগর এলাকা, ২১টি প্রথম শ্রেণীর নগর এলাকা, ৩৯টি দ্বিতীয় শ্রেণীর নগর এলাকা, ৪৪টি তৃতীয় শ্রেণীর নগর এলাকা এবং ৯৭টি চতুর্থ শ্রেণীর নগর এলাকা।
জেলা ও কমিউন পর্যায়ে প্রশাসনিক ইউনিটের বিন্যাস সম্পর্কিত পলিটব্যুরো, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি এবং সরকারের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়ন করুন। ২০২৪ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ৩০টি প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে কাজ করার জন্য একটি কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করে যাতে সাধারণ নগর পরিকল্পনা এবং নগর উন্নয়ন কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য তাগিদ দেওয়া হয়; শহর ও শহর সহ ২২টি প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্গঠিত করা হয়েছে; নির্ধারিত লক্ষ্য ও পরিকল্পনা পূরণের জন্য ৫টি প্রদেশ ও শহরের ৫৯টি শহর পুনর্গঠনের প্রস্তাব করা হয়েছে।
নতুন উপকরণের গবেষণা এবং উৎপাদনকে উৎসাহিত করুন
নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত নং 452/QD-TTg-এ নির্ধারিত কাজ অনুসারে নির্মাণ সামগ্রী উৎপাদন এবং নির্মাণ কাজে কাঁচামাল হিসেবে ব্যবহৃত ছাই, স্ল্যাগ এবং জিপসামের শোধন ও ব্যবহারের উপর পূর্ণাঙ্গ মান, প্রবিধান, প্রযুক্তিগত নির্দেশাবলী এবং প্রযুক্তিগত অর্থনৈতিক নিয়মাবলী তৈরি এবং জারি করেছে অথবা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করেছে; নির্মাণ কাজে সমুদ্রের বালি ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করার জন্য কংক্রিট এবং মর্টারের জন্য লবণাক্ত বালির উপর স্ট্যান্ডার্ড TCVN 13754: 2023 তৈরি করা হয়েছে...
প্রশাসনিক সংস্কার এবং ডিজিটাল রূপান্তর জোরদার করা
২০২৪ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সিদ্ধান্ত ৯২৬/কিউডি-বিএক্সডি জারি করে, ২০২৪-২০২৫ সময়কালের জন্য নির্মাণ শিল্পের ডিজিটাল রূপান্তর প্রকল্প অনুমোদন করে, যার লক্ষ্য ২০৩০ সালের লক্ষ্য। প্রকল্পটির লক্ষ্য ধীরে ধীরে প্রশাসনকে আধুনিকীকরণ করা, প্রশাসনিক পদ্ধতি নিষ্পত্তি প্রক্রিয়াকে স্বচ্ছ করা এবং নির্মাণ শিল্পে অনলাইন জনসেবা প্রদানের মান উন্নত করা।
প্রশাসনিক সংস্কারে, মন্ত্রণালয় ৮/৯টি প্রশাসনিক পদ্ধতি (TTHC) বাস্তবায়ন করেছে যার হার ৮৮% এ পৌঁছেছে; নির্মাণ খাতের ব্যবস্থাপনায় মোট ১১৯টি TTHC-এর মধ্যে ৩৫টি অনলাইন পাবলিক পরিষেবা প্রদান করছে। অনলাইন পাবলিক পরিষেবার বিধান এবং ব্যবহারের স্তর স্বয়ংক্রিয়ভাবে পর্যবেক্ষণ এবং পরিমাপের জন্য, রিয়েল টাইমে ফলাফল মূল্যায়ন (EMC সিস্টেম) সিস্টেমের সাথে প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার জন্য মন্ত্রণালয়ের তথ্য ব্যবস্থার একটি বিস্তৃত সংযোগ বাস্তবায়ন করা হচ্ছে।
মন্ত্রণালয় ভিয়েতনাম নির্মাণ ও নগর পরিকল্পনা তথ্য পোর্টালে নির্মাণ ও নগর পরিকল্পনা সম্পর্কিত তথ্য প্রচারের জন্য জিআইএস প্রয়োগের পরীক্ষামূলক কার্যক্রমও শুরু করেছে।
যন্ত্রটিকে সুবিন্যস্ত করার জন্য প্রকল্পটি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন করুন ।
কেন্দ্রীয় পরিচালনা কমিটি এবং সরকার পরিচালনা কমিটির রেজোলিউশন 18-NQ/TW এর সারসংক্ষেপ তৈরির নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় জরুরিভাবে এবং সক্রিয়ভাবে পরিবহন মন্ত্রণালয়ের সাথে কাজ করে সারসংক্ষেপ প্রতিবেদনটি সম্পূর্ণ করেছে এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং পরিবহন মন্ত্রণালয়কে একীভূত করার জন্য প্রকল্পের খসড়া তৈরি করেছে যাতে সময়মতো প্রধানমন্ত্রীর কাছে প্রতিবেদন জমা দেওয়া যায়।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html
মন্তব্য (0)