[ছবি] থু থিয়েমে ৩,৭৯০টি পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্টের ক্লোজআপ নিলাম অব্যাহত থাকবে

চারটি ব্যর্থ নিলামের পর, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি আন খান ওয়ার্ডের থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়ায় ৩,৭৯০টি পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট নিলামের পরিকল্পনা জারি করে চলেছে; একই সাথে, একটি বাণিজ্যিক আবাসন মডেলে স্যুইচ করুন।

এই অ্যাপার্টমেন্টগুলি থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়ায় পুনর্বাসনের জন্য ১২,৫০০ অ্যাপার্টমেন্ট প্রোগ্রামের অংশ, যা ১০ বছর আগে ব্যবহার করা হয়েছিল। এই এলাকার আয়তন ৩৮.৪ হেক্টর। তবে, থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্পের দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত বেশিরভাগ মানুষ স্ব-পুনর্বাসনের জন্য অর্থ পেয়েছিলেন, তাই বাসিন্দাদের সাথে অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা খুবই কম।

প্রতি বছর, হো চি মিন সিটিকে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা বাস্তবায়নের অপেক্ষায় রক্ষণাবেক্ষণ ও ব্যবস্থাপনা ফি দিতে কয়েক বিলিয়ন ডং খরচ করতে হয়।

বিন খান পুনর্বাসন এলাকাটি ৩৮.৪ হেক্টর প্রশস্ত, যা থু থিয়েম নগর এলাকায় পুনর্বাসনের জন্য ১২,৫০০ অ্যাপার্টমেন্ট কর্মসূচির অংশ, যা ২০১৫ সালে সম্পন্ন হয়েছিল। প্রায় ৮,৫০০ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের পর, শহরটি পুনর্বাসনের জন্য ২,৯২৪টি অ্যাপার্টমেন্ট ধরে রাখার এবং রাজ্যের রাজধানী পুনরুদ্ধারের জন্য অবশিষ্ট ৫,৬২৬টি অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে ৩,৭৯০টি অ্যাপার্টমেন্ট নিলামের অনুমতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

বহু বছর ধরে, হো চি মিন সিটি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করতে এবং বাজেটের জন্য মূলধন পুনরুদ্ধারের জন্য ধারাবাহিকভাবে ৩,৭৯০টি পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট নিলামে তুলেছে। তবে, ৪ বার বিক্রির পরেও, নিলামগুলি সবই ব্যর্থ হয়েছিল।

এর মূল কারণ হিসেবে বলা হচ্ছে, সাধারণ বাজার স্তরের তুলনায় প্রারম্ভিক মূল্য খুব বেশি, যা অনেক বিনিয়োগকারীকে দ্বিধাগ্রস্ত করে তোলে। এছাড়াও, বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত থাকার পর, অ্যাপার্টমেন্টগুলির মান খারাপ হয়েছে, যার ফলে তাদের আকর্ষণ কমে গেছে এবং স্থানান্তর কঠিন হয়ে পড়েছে।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির অফিস থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়া, আন খান ওয়ার্ডে ৩,৭৯০টি পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্ট নিলাম করার এবং একই সাথে সেগুলিকে একটি বাণিজ্যিক আবাসন মডেলে রূপান্তর করার পরিকল্পনা ঘোষণা করেছে।

ঘোষিত পরিকল্পনা অনুসারে, হো চি মিন সিটি ৩,৭৯০টি পুনর্বাসন অ্যাপার্টমেন্টকে নিলামের জন্য দুটি ব্লকে ভাগ করবে, যার মধ্যে রয়েছে ব্লক R1, R2, R3-তে ২,২২০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ব্লক R4, R5-তে ১,৫৭০টি অ্যাপার্টমেন্ট। এই সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বাণিজ্যিক আবাসনের উদ্দেশ্যে বিক্রি করা হবে।

প্রতিবেদকের মতে, বহু বছর ধরে খালি থাকার পর এই পুনর্বাসন এলাকার অনেক জিনিসপত্রের অবনতি ঘটেছে। দেয়ালের টাইলস খোসা ছাড়ছে, দেয়ালের রঙে ফাটল এবং দাগ পড়েছে, যা প্রকল্পের মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করেছে।

বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত থাকার পর, বিন খান পুনর্বাসন এলাকায় আগাছা জন্মে।

বর্তমানে, বিন খান পুনর্বাসন এলাকার অগ্নি প্রতিরোধ ও নির্বাপণ ব্যবস্থা এবং বিদ্যুৎ ও জল ব্যবস্থা ক্ষয়িষ্ণু ও ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি জোর দিয়ে বলেছে যে নিলামটি অবশ্যই জনসাধারণের সম্পদের ব্যবস্থাপনা এবং শোষণের কার্যকারিতা এবং দক্ষতা উন্নত করার লক্ষ্যের সাথে যুক্ত হতে হবে, একই সাথে সম্পদের ভারসাম্য নিশ্চিত করতে হবে। অপচয় এবং বাজেটের ক্ষতি এড়াতে এবং বিলম্ব এবং দীর্ঘায়িত পরিস্থিতির পুনরাবৃত্তি না ঘটাতে দৃঢ়ভাবে শহরটি জরুরি বাস্তবায়নের অনুরোধ করেছে।

৫ম নিলাম পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, হো চি মিন সিটির ৩,৭৯০টি অ্যাপার্টমেন্টের নিলাম থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়ার প্রকল্পগুলির অগ্রগতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে এবং শহরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা অনুসারে সম্পন্ন করতে হবে।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি জোর দিয়ে বলেছে যে নিলামটি অবশ্যই জনসাধারণের সম্পদের ব্যবস্থাপনা এবং শোষণের কার্যকারিতা এবং দক্ষতা উন্নত করার লক্ষ্যের সাথে যুক্ত হতে হবে, একই সাথে সম্পদের ভারসাম্য নিশ্চিত করতে হবে। অপচয় এবং বাজেটের ক্ষতি এড়াতে এবং বিলম্ব এবং দীর্ঘায়িত পরিস্থিতির পুনরাবৃত্তি না ঘটাতে দৃঢ়ভাবে শহরটি জরুরি বাস্তবায়নের অনুরোধ করেছে।

ভু দ্য আনহ

সূত্র: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html