স্যাভিলস ভিয়েতনাম সম্প্রতি ২০২৩ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের জন্য হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে। প্রতিবেদন অনুসারে, ভিলা এবং টাউনহাউস বাজারে এখনও কোনও নতুন সরবরাহ দেখা যাচ্ছে না। এর ফলে গত ১০ বছরে ভিলা এবং টাউনহাউস বিভাগে প্রাথমিক সরবরাহ সর্বনিম্ন ৭৬৬ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ২৪% এবং বছরের পর বছর ধরে ৫% হ্রাস পেয়েছে।
হো চি মিন সিটিতে ভিলা এবং টাউনহাউসের লেনদেন বহু বছরের মধ্যে সবচেয়ে ধীর গতিতে হয়েছে। (ছবি: থান ভু)
স্যাভিলস ভিয়েতনামের মতে, থু ডাক সিটিতে প্রাথমিক ভিলা এবং টাউনহাউসের সরবরাহ সমগ্র হো চি মিন সিটি বাজারের ৮৮%। ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি দামের বাড়িগুলি সরবরাহের ৭৮% প্রদান করে এবং মূলত থু ডাকে অবস্থিত।
তবে, ২০২৩ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, সফলভাবে লেনদেন করা ভিলা এবং টাউনহাউসের সংখ্যা মাত্র ৬৪ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা ২০১৮ সালের পর সর্বনিম্ন সংখ্যা, যা ২০২২ সালের একই সময়ের তুলনায় ৮২% হ্রাস পেয়েছে। ভিলা এবং টাউনহাউসের শোষণ হার ছিল মাত্র ৮%, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৬% হ্রাস পেয়েছে।
স্যাভিলস ভিয়েতনামের ডেটা সায়েন্স রিসার্চ অ্যান্ড কনসাল্টিংয়ের ডেপুটি ডিরেক্টর মিসেস হুইন থি হুয়ং গিয়াং-এর মতে, একটি চ্যালেঞ্জিং বাজারের মুখে, ডেভেলপাররা সতর্ক মনোভাব বজায় রেখেছেন এবং কেউ কেউ এমনকি বিক্রয় বন্ধ করে দিয়েছেন। ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি বিপণন কার্যক্রম সীমিত করছে এবং আগামী বছর পর্যন্ত নতুন প্রকল্প চালু করার পরিকল্পনা স্থগিত করছে।
" কিছু ডেভেলপার ক্রেতাদের আকৃষ্ট করার জন্য বিভিন্ন বিক্রয় এবং ঋণ নীতি, পাশাপাশি লিজ-গ্যারান্টি নীতি প্রয়োগ করে চলেছেন," মিসেস গিয়াং বলেন।
মিসেস গিয়াং-এর মতে, ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, হো চি মিন সিটি বাজারে প্রায় ২০০টি নতুন ভিলা এবং টাউনহাউস বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ২০২৬ সালের মধ্যে, হো চি মিন সিটি বাজারে আরও ৪,৬০০টি ভিলা এবং টাউনহাউস বিক্রয়ের জন্য স্বাগত জানানো হবে, পাশাপাশি অনেক গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পের কাজও সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
দাই ভিয়েতনাম
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)