বিন দিন প্রায় ৭৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূল্যের নগর, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জটিল প্রকল্পটি সমাপ্ত করেছে।

নাম ভিয়েত রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং সাইগন কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে যৌথ উদ্যোগ আন নহন শহরের ডো ডক বাও স্ট্রিটের দক্ষিণে ১০ হেক্টর বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা নগর এলাকার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পটি সমাপ্ত করেছে।

বিন দিন প্রায় ৭৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূল্যের নগর, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জটিল প্রকল্পটি সমাপ্ত করেছে।

নাম ভিয়েত রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং সাইগন কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে যৌথ উদ্যোগ আন নহন শহরের ডো ডক বাও স্ট্রিটের দক্ষিণে ১০ হেক্টর বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা নগর এলাকার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পটি সমাপ্ত করেছে।

ডো ডক বাও স্ট্রিটের দক্ষিণে বাণিজ্যিক ও পরিষেবা নগর অঞ্চল প্রকল্পের সীমানা। সূত্র: আইপিসি বিন দিন।

বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি নীতিটি অনুমোদন করেছে এবং আন নহোন শহরের দাপ দা ওয়ার্ডের ডো ডক বাও স্ট্রিটের দক্ষিণে অবস্থিত বাণিজ্যিক ও পরিষেবা নগর এলাকার বিনিয়োগ প্রকল্পটি সমাপ্ত করার প্রক্রিয়া সম্পাদনের জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে দায়িত্ব দিয়েছে। এই প্রকল্পটি নাম ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং সাইগন কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির যৌথ উদ্যোগে বিনিয়োগ করা হয়েছিল।

বিন দিন প্রদেশের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের মতে, চুক্তি বাতিলের কারণ হল বিনিয়োগকারীরা তাদের নিজস্ব উদ্যোগে প্রকল্পের কার্যক্রম বন্ধ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন।

প্রকল্পটি বন্ধ করার পাশাপাশি, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি ৮ ফেব্রুয়ারী, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৯৫/কিউডি-ইউবিএনডি (বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং একই সাথে প্রকল্পের জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পের তালিকা অনুমোদন) এবং ১৭ মার্চ, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৮৪৮/কিউডি-ইউবিএনডি (উপরে উল্লিখিত প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নিবন্ধনকারী বিনিয়োগকারীর ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতার প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তা অনুমোদনের বিষয়ে) বাতিল করেছে।

প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পর, আন নহন শহরের পিপলস কমিটি ডো ডক বাও স্ট্রিটের দক্ষিণে বাণিজ্যিক ও পরিষেবা নগর এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য একটি নতুন পদ্ধতি পর্যালোচনা করবে এবং প্রস্তাব করবে।

সাউথ ডো ডক বাও স্ট্রিট কমার্শিয়াল অ্যান্ড সার্ভিস আরবান এরিয়া প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ ৭৩৯.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের (প্রকল্প বাস্তবায়ন ব্যয় ৭১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি এবং জমির ক্ষতিপূরণ এবং ছাড়পত্রের জন্য ২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি) এবং এটি ১০ হেক্টর জমিতে বাস্তবায়িত হচ্ছে। একটি বিডিং প্রক্রিয়ার মাধ্যমে বিনিয়োগকারীকে নির্বাচিত করা হয়েছে।

২০২২ সালের মে মাসে, নাম ভিয়েত রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং সাইগন কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে যৌথ উদ্যোগটি ছিল বিনিয়োগকারী যারা প্রকল্প বাস্তবায়নে তাদের ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতার প্রাথমিক মূল্যায়নে উত্তীর্ণ হয়েছিল।

এই প্রকল্পটি আরেকটি বিনিয়োগকারীকেও আকৃষ্ট করেছিল, MBLand কর্পোরেশন এবং HUD1 ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একটি কনসোর্টিয়াম। তবে, এই কনসোর্টিয়ামটিকে এর ক্ষমতা এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের অভিজ্ঞতার প্রাথমিক মূল্যায়নের সময় অযোগ্য ঘোষণা করা হয়েছিল (এটি একটি স্বাধীন অডিটিং ফার্ম দ্বারা আর্থিক বিবৃতি নিরীক্ষা না করার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি)।

জানা গেছে, প্রকল্পের সময়সীমা ২০২২ সালের তৃতীয় প্রান্তিক থেকে ২০২৬ সালের তৃতীয় প্রান্তিক পর্যন্ত। ২০২৩ সালের ডিসেম্বরের শেষের দিকে, বিন দিন প্রদেশের পিপলস কমিটি উল্লেখ করেছিল যে প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে ছিল; একই সময়ে, বিনিয়োগকারীরা ১/৫০০ স্কেল পরিকল্পনা, জমির ক্ষতিপূরণ এবং ছাড়পত্র, জমি-সম্পর্কিত পদ্ধতি, নির্মাণ পদ্ধতি ইত্যাদি প্রস্তুতির প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদন করছিলেন।

প্রকল্পটি বন্ধ করার কারণ জানতে প্রতিবেদক নাম ভিয়েত রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একজন প্রতিনিধির সাথেও যোগাযোগ করেছিলেন, কিন্তু এখনও কোনও প্রতিক্রিয়া পাননি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-cham-dut-du-an-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-gan-740-ty-dong-d232896.html