নির্মাণ মন্ত্রণালয় ২০২৫ সালের মধ্যে ১০০,০০০ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার লক্ষ্য নিয়েছে।

(CLO) ২০২৫ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আনুমানিক ১০০,০০০ ইউনিটের বেশি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার জন্য একটি পরিকল্পনা এবং কাজ নির্ধারণ করে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, "নিম্ন আয়ের উপার্জনকারী এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পে, দেশটি ২০২৪ সালের মধ্যে ১,৩০,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট তৈরির লক্ষ্য নিয়েছে।

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের প্রচেষ্টা এবং বাধা ও অসুবিধা কাটিয়ে ওঠার জন্য অনেক সমাধান সত্ত্বেও, গত বছরে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ফলাফল প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি। বিশেষ করে, সমগ্র দেশ মাত্র ২১,০০০ ইউনিট সম্পন্ন করেছে, যা পরিকল্পনার ১৬% এরও বেশি।

স্থানীয়দের কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রতিবেদনের সারসংক্ষেপ অনুসারে, ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, দেশব্যাপী ৫৮০,১০০ ইউনিটেরও বেশি স্কেল সহ ৬৪৪টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে।

যার মধ্যে, সম্পন্ন প্রকল্পের সংখ্যা ৯৬টি যার স্কেল ৫৭,৬০০-এর বেশি অ্যাপার্টমেন্ট; নির্মাণ শুরু হওয়া প্রকল্পের সংখ্যা ১৩৩টি যার স্কেল ১১০,২০০-এর বেশি অ্যাপার্টমেন্ট; বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত প্রকল্পের সংখ্যা ৪১২,২০০-এর বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৪১৫টি প্রকল্প।

২০২৫ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আনুমানিক ১০০,০০০ ইউনিটের বেশি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার জন্য একটি পরিকল্পনা এবং কাজ নির্ধারণ করেছে। (ছবি: ST)

২০২৫ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আনুমানিক ১০০,০০০ ইউনিটের বেশি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার জন্য একটি পরিকল্পনা এবং কাজ নির্ধারণ করে।

সামাজিক আবাসনের জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের বাস্তবায়নও খুবই সীমিত। এখন পর্যন্ত, মাত্র ৩৬/৬৩টি প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে অগ্রাধিকারমূলক ঋণের জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলি নথি জারি করেছে এবং ঘোষণা করেছে। যার মধ্যে, মাত্র ১৬টি প্রকল্প ৪,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর মোট ঋণ প্রতিশ্রুতি সহ ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, যার ঋণের পরিমাণ ১,৭২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

এর আগে, ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে প্রধানমন্ত্রীর কাছে পাঠানো এক প্রতিবেদনে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বলেছিল যে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির দুটি বিশেষ নগর এলাকায় সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন এখনও ধীর গতিতে চলছে, বিশাল চাহিদা থাকা সত্ত্বেও লক্ষ্যমাত্রার ৪০% এরও কম। কিছু এলাকায় সামাজিক আবাসনের প্রয়োজন রয়েছে তবে বাস্তবায়ন পরিকল্পনা কতটা এগিয়েছে তা স্পষ্ট নয়, যেমন থাই নগুয়েন, নিন বিন, নাম দিন, কোয়াং বিন , থুয়া থিয়েন হু, বাক লিউ, কা মাউ... এর মধ্যে, অনেক এলাকা এখনও কোনও প্রকল্প শুরু করেনি।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অসুবিধার পাশাপাশি, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আরও বলেছে যে নির্মাণ শিল্প বর্তমানে অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে। যদিও ২০২৪ সালে শিল্পের প্রবৃদ্ধি সামগ্রিক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির প্রধান চালিকাশক্তি, তবে এটি রিয়েল এস্টেট বাজারের পুনরুদ্ধার, বাধা অপসারণের অগ্রগতি এবং সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের উপর ব্যাপকভাবে নির্ভর করে।

মন্ত্রণালয়ের আইনি নথি এবং প্রকল্প তৈরির কর্মসূচি বাস্তবায়নে এখনও কিছু কাজ পিছিয়ে আছে, কিছু কাজ স্থগিত করা হয়েছে বা কর্মসূচি থেকে প্রত্যাহার করা হয়েছে; নিয়ম, ইউনিট মূল্য, মান এবং প্রবিধানের ব্যবস্থা এখনও সম্পন্ন হতে ধীরগতিতে রয়েছে, বিজ্ঞান ও প্রযুক্তির বিকাশ এবং ব্যবহারিক প্রয়োজনীয়তার সাথে তাল মিলিয়ে চলছে না।

এছাড়াও, প্রকল্প মূল্যায়ন, নকশা এবং ব্যয় প্রাক্কলনের কাজের ক্ষেত্রে এখনও অনেক নথি রয়েছে যা নির্ধারিত সময়সীমা পূরণ করে না; পরিদর্শন, পরীক্ষা, তত্ত্বাবধান এবং নির্মাণ বিনিয়োগ, পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনা এবং স্থাপত্য নিয়ন্ত্রণ এখনও সীমিত; কিছু এলাকায় স্থানীয় নির্মাণ পরিকল্পনা সমন্বয় প্রক্রিয়ার নিয়ন্ত্রণ কঠোর নয়; কিছু জায়গায় নগর ব্যবস্থাপনার কাজ এখনও অপেশাদার; এবং নগর উন্নয়নের জন্য শহরের সম্পদ এবং সামাজিক সম্পদের যথাযথ প্রচার এবং শোষণ করা হয়নি।

এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, সম্প্রতি, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য মনোযোগী দিকনির্দেশনা এবং সময়মত অসুবিধা ও বাধা অপসারণের আহ্বান জানিয়ে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১৩০ স্বাক্ষর করেছেন।

প্রধানমন্ত্রী মন্ত্রী, মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থার প্রধান, সরকারি সংস্থা, প্রাদেশিক ও পৌর পার্টি কমিটির সচিব এবং প্রদেশ ও শহরগুলির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের বিকেন্দ্রীকরণ, বিকেন্দ্রীকরণ, সংস্কার এবং প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে ন্যূনতম করার জন্য মূল সমাধান এবং কাজগুলি কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগে অংশগ্রহণের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করতে পারে এবং সুবিধাভোগীরা সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেস করতে পারে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য জমি বরাদ্দ, স্থান ছাড়পত্র, নির্মাণ বিনিয়োগ এবং বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি সুবিন্যস্তভাবে সম্পাদন করুন, গতি, সুবিধা, প্রচার এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করুন।

সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা এবং জমি বরাদ্দের বিষয়ে, প্রধানমন্ত্রী নগর পরিকল্পনা এবং শিল্প পার্ক পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং পরিপূরক করার অনুরোধ করেন, শ্রমিকদের আবাসন এবং জনগণের সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন সহ সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পর্যাপ্ত জমি নিশ্চিত করার জন্য।

এর পাশাপাশি, শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিকদের আবাসনের জন্য জমি সংরক্ষণের নিয়মকানুন কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করা এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং শহরাঞ্চলে কারিগরি অবকাঠামোতে বিনিয়োগকৃত আবাসিক ভূমি তহবিলের ২০% আবাসন আইন অনুসারে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগ করা প্রয়োজন।

সূত্র: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html