নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসনের প্রয়োজনীয়তা সমাধানের বিষয়ে নির্মাণ মন্ত্রণালয় কী বলে?

সোক ট্রাং প্রদেশের ভোটাররা সুপারিশ করছেন যে নির্মাণ মন্ত্রণালয় সরকারকে বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণে আকৃষ্ট করার জন্য আরও অগ্রাধিকারমূলক নীতি জারি করার পরামর্শ দেবে, বাজেটের বোঝা কমিয়ে ভাড়ার জন্য সামাজিক আবাসন , ভাড়া-থেকে-মালিক, বিশেষ করে শ্রমিক এবং শিক্ষার্থীদের জন্য আবাসন উন্নয়নের প্রচার করবে।

HQC প্লাজা সামাজিক আবাসন প্রকল্প (বিন চান জেলা, হো চি মিন সিটি) ছবি: হোয়াং ট্রিউ

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে সম্প্রতি, সামাজিক আবাসন উন্নয়নে সহায়তা করার জন্য অনেক প্রক্রিয়া এবং নীতি জারি করা হয়েছে এবং বাস্তবায়িত হয়েছে, যা তুলনামূলকভাবে সম্পূর্ণ আইনি করিডোর তৈরি করেছে, ব্যবসাগুলিকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অংশগ্রহণের জন্য সহায়তা এবং উৎসাহ নিশ্চিত করেছে। বিশেষ করে: সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিকে ভূমি ব্যবহার ফি থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে, মূল্য সংযোজন কর ৫০% হ্রাস, কর্পোরেট আয়কর, প্রকল্পের ভিতরে এবং বাইরে প্রযুক্তিগত অবকাঠামোতে বিনিয়োগের জন্য সহায়তা, কম সুদের হারে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ...)।

উপরোক্ত অগ্রাধিকারমূলক নীতিমালার মাধ্যমে, সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন কিছু গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জন করেছে। এখন পর্যন্ত, সমগ্র দেশ শহরাঞ্চলে ৩০১টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন করেছে, যার নির্মাণ স্কেল প্রায় ১৫৫,৮০০ ইউনিট, যার মোট আয়তন ৭.৭৮ মিলিয়ন ^{বর্গমিটারেরও} বেশি।

বর্তমানে (বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত এবং বিনিয়োগ ও নির্মাণ বাস্তবায়নকারী প্রকল্পগুলি সহ) ৪০১টি প্রকল্প বাস্তবায়ন অব্যাহত রয়েছে, যার নির্মাণ স্কেল প্রায় ৪৫৪,৩৬০ ইউনিট, মোট আয়তন প্রায় ২২.৭২ মিলিয়ন ^{বর্গমিটার} , লক্ষ লক্ষ নিম্ন আয়ের মানুষ, শ্রমিক এবং শিক্ষার্থীদের তাদের আবাসন উন্নত করতে এবং নিরাপদ আবাসন পেতে সহায়তা করছে।

তবে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বিশ্বাস করে যে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় এখনও নীতিগত প্রক্রিয়া, অগ্রাধিকারমূলক মূলধনের উৎস, মুনাফা... সম্পর্কিত কিছু অসুবিধা এবং সমস্যা রয়েছে যা সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অংশগ্রহণের জন্য অনেক বিনিয়োগকারীকে আকৃষ্ট করতে পারেনি। এই বিষয়বস্তুগুলি প্রধানমন্ত্রী ১ আগস্ট, ২০২২ তারিখে শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রচার সংক্রান্ত সম্মেলনেও তুলে ধরেছিলেন। এই সম্মেলনে, প্রধানমন্ত্রী ২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের উন্নয়নের সভাপতিত্ব করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে দায়িত্ব দেন।

এখন পর্যন্ত, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রকল্পটি সম্পন্ন করেছে এবং প্রধানমন্ত্রীর কাছে একটি প্রতিবেদন জমা দিয়েছে, যাতে নিখুঁত নীতিমালা, মূলধন বরাদ্দ, প্রণোদনা বৃদ্ধি এবং ভাড়া আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি সমাধান প্রস্তাব করা হয়েছে যাতে অসুবিধাগুলি দূর করা যায় এবং নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে উৎসাহিত করা যায়।

বর্তমানে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে ২০১৪ সালের গৃহায়ন আইনের সভাপতিত্ব, গবেষণা এবং সংশোধনের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যা জাতীয় পরিষদের ৫ম অধিবেশনে মন্তব্যের জন্য এবং ৬ষ্ঠ অধিবেশনে অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হবে। নির্মাণ মন্ত্রণালয় সোক ট্রাং প্রদেশের ভোটারদের মতামত বিবেচনা করে বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণে আকৃষ্ট করার জন্য আরও অগ্রাধিকারমূলক এবং উন্মুক্ত নীতি সংশোধন এবং পরিপূরক করার প্রক্রিয়া অধ্যয়ন করতে চায়, সোক ট্রাং প্রদেশের ভোটারদের সুপারিশ অনুসারে সামাজিক গৃহায়নের উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য বাজেটের বোঝা কমাতে চায়।

সূত্র: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm