নির্মাণ মন্ত্রণালয় মূল্যস্ফীতির কারণগুলির সাথে রিয়েল এস্টেটের ক্রমাগত ক্রয়-বিক্রয় পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা প্রয়োজন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় মূল্যস্ফীতির কারণগুলির সাথে রিয়েল এস্টেটের ক্রমাগত ক্রয়-বিক্রয় পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা প্রয়োজন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ ও শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে বাড়ি/জমির বারবার ক্রয়-বিক্রয় নিয়ন্ত্রণ করার জন্য অনুরোধ করেছে, এবং একই সাথে মূল্যস্ফীতি, মূল্য হেরফের এবং রিয়েল এস্টেট ফটকাবাজির ঘটনাগুলি পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার জন্য অনুরোধ করেছে।

স্থানীয়দের কাছে পাঠানো একটি নথিতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে রিয়েল এস্টেট বাজার সম্প্রতি একটি অস্থিতিশীল পথে বিকশিত হয়েছে এবং এতে অনেক সম্ভাব্য ঝুঁকি রয়েছে।

এছাড়াও, কিছু কিছু এলাকায় আইন লঙ্ঘনকারী প্রতিষ্ঠান, ব্যক্তি এবং ব্যবসার পরিস্থিতি ঘটছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, কিছু বিনিয়োগকারী এবং রিয়েল এস্টেট ব্রোকাররা লাভের সুযোগ নিতে রিয়েল এস্টেটের দাম বাড়ানোর জন্য গুজব ছড়াচ্ছে, রিয়েল এস্টেট ক্রয়-বিক্রয় করছে, যার ফলে তথ্য বিভ্রান্তি তৈরি হচ্ছে।

"এই পরিস্থিতি বিশেষ করে হ্যানয়ে দেখা দেয়। কিছু প্রকল্পের অ্যাপার্টমেন্ট এবং তায় হো, হাই বা ট্রুং, বা দিন, হোয়াই ডুক... এর মতো কিছু এলাকার ব্যক্তিগত বাড়ির দাম বাজার পরিস্থিতি এবং মানুষের চাহিদার তুলনায় অস্বাভাবিকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে," নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে।

মন্ত্রণালয়ের নথিতে হ্যানয়ের শহরতলিতে জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টিকারী জমির নিলামের কথাও উল্লেখ করা হয়েছে। সংস্থার মতে, রেকর্ড উচ্চ জয়ের দাম, যা শুরুর দামের চেয়ে বহুগুণ বেশি, আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের সুস্থ বিকাশকে প্রভাবিত করেছে।

উপরোক্ত পরিস্থিতি প্রতিরোধ করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে স্থানীয় উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী, ট্রেডিং ফ্লোর এবং দালালদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা সহ অনেক কাজ বাস্তবায়নের উপর মনোনিবেশ করার অনুরোধ করেছে।

এছাড়াও, কর্তৃপক্ষকে বারবার হাতবদল হওয়া রিয়েল এস্টেটের ক্রয়-বিক্রয় নিয়ন্ত্রণ করতে হবে, বিশেষ করে যেসব এলাকা, প্রকল্প এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে অস্বাভাবিক মূল্যবৃদ্ধি দেখা যায়; মূল্যস্ফীতি, মূল্য হেরফের, জল্পনা-কল্পনার ঘটনাগুলি সংশোধন করার জন্য পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে এবং ভূমি আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং সংশ্লিষ্ট আইন (যদি থাকে) লঙ্ঘন তাদের কর্তৃত্ব অনুসারে পরিচালনা করতে হবে।

এর আগে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের বাজার প্রতিবেদনে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বলেছিল যে বাণিজ্যিক আবাসনের সরবরাহ আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, ২০২৪ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় অ্যাপার্টমেন্ট এবং পৃথক বাড়ির ধরণের লেনদেনের সংখ্যা হ্রাস পেয়েছে। বিপরীতে, জমি লেনদেনের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের দাম সাধারণত আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় বৃদ্ধির প্রবণতা ছিল।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html