এপ্রিল মাসে হো চি মিন সিটির আশেপাশে মাত্র ৩টি টাউনহাউস এবং ভিলা কেনা হয়েছিল

[বিজ্ঞাপন_১]

ডিকেআরএ-এর প্রতিবেদন অনুসারে, হো চি মিন সিটি এবং আশেপাশের এলাকার (বিন ডুওং, ডং নাই, বা রিয়া - ভুং তাউ, লং আন এবং তাই নিন) টাউনহাউস এবং ভিলা বাজারে এপ্রিল মাসে মাত্র ৪টি প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য খোলা হয়েছে, যা ৫১টি ইউনিটের সমতুল্য, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯৭% কম।

যার মধ্যে, বাজারে কেবল একটি নতুন প্রকল্প রয়েছে, বাকিগুলি পরবর্তী পর্যায়ে বিক্রয়ের জন্য খোলা প্রকল্প। লং আন হল সেই অঞ্চল যেখানে নতুন সরবরাহের বেশিরভাগ অংশ রয়েছে, যেখানে ২৫টি ইউনিট রয়েছে, যা ৪৯% পর্যন্ত। এরপর রয়েছে বিন ডুয়ং (৩৯.২%) এবং হো চি মিন সিটি (১১.৮%)।

এপ্রিল - ২০১৭ সালে হো চি মিন সিটির আশেপাশে মাত্র ৩টি টাউনহাউস এবং ভিলা কেনা হয়েছিল। — এপ্রিল মাসে হো চি মিন সিটি এবং আশেপাশের এলাকার টাউনহাউস এবং ভিলার জন্য নতুন সরবরাহ এবং ব্যবহার। ছবি: ডিকেআরএ।

বিশেষ করে, অনেক বিনিয়োগকারী ২০% পর্যন্ত ছাড় নীতি চালু করেছেন এবং বাজারকে উদ্দীপিত করার জন্য ১ বছরের মধ্যে পুনরায় লিজ দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন। ৬ মাস আগের উদ্বোধনী বিক্রয়ের তুলনায় প্রাথমিক মূল্য স্তরও ৮-১০% হ্রাস পেয়েছে।

নতুন সরবরাহের বিক্রয়মূল্যের দিক থেকে, হো চি মিন সিটি ১৩.৯-৫০.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার মধ্যে দাম নিয়ে শীর্ষে রয়েছে। এরপর রয়েছে লং আন (৩.৮-৭.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার) এবং বিন ডুয়ং (১.৫-১.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার)।

অন্যদিকে, গত মাসের তুলনায় সেকেন্ডারি সেলিং প্রাইস খুব একটা উন্নত হয়নি। বাজারে এখনও বেশিরভাগ লেনদেন "ব্রেক-ইভেনে বিক্রি, লাভ কমানো" দেখা যাচ্ছে, যারা ব্যাংক থেকে ঋণ নিয়েছেন।

যদিও অনেক টাউনহাউস এবং ভিলা প্রকল্পের দাম কমেছে, বাজারের চাহিদা এখনও খুবই কম, মাত্র ৩টি নতুন ইউনিট বিক্রি হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯৯.৭% কম। শোষণের হার মাত্র ৬%। যার মধ্যে, বিক্রি হওয়া সমস্ত পণ্য লং আন-এ কেন্দ্রীভূত।

এই ফলাফল দেখায় যে পরিস্থিতি এই বছরের প্রথম ৩ মাসের তুলনায় কম আশাব্যঞ্জক। DKRA-এর প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে প্রথম ত্রৈমাসিকে বাজারে ৫৪টি সফল লেনদেন রেকর্ড করা হয়েছে। শোষণের হার ছিল ১৪%। উল্লেখযোগ্যভাবে, খরচ মূলত ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ইউনিটের কম দামের প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত ছিল।

দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের পরিস্থিতি মূল্যায়ন করে, এই ইউনিটটি পূর্বাভাস দিয়েছে যে নতুন সরবরাহ প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় বিপরীতমুখী প্রবণতা অব্যাহত থাকবে, প্রায় 350-400 ইউনিট ওঠানামা করবে। বিশেষ করে, বিন ডুং বাজারে একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে থাকবে কারণ এই প্রদেশটি সরবরাহে নেতৃত্ব দেবে বলে আশা করা হচ্ছে।

শুধু তাই নয়, সাধারণ অর্থনৈতিক সমস্যার কারণে বাজারের চাহিদা খুব বেশি ওঠানামা নাও করতে পারে। সেকেন্ডারি মার্কেটে তরলতার ক্ষেত্রেও হঠাৎ করে খুব বেশি পরিবর্তন আসবে না। এছাড়াও, ইনপুট খরচের প্রভাবের কারণে প্রাথমিক বিক্রয় মূল্যের স্তর প্রথম প্রান্তিকের তুলনায় সামান্য বৃদ্ধি পাওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

(সূত্র: জিং নিউজ)

দরকারী
আবেগ
সৃজনশীল
অনন্য
ক্রোধ