নতুন দেশে "বিচক্ষণতার সাথে বেছে নেওয়ার" মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা প্রত্যাশার চেয়েও বেশি মুনাফা অর্জন করেন।

নতুন দেশে "বিচক্ষণতার সাথে বেছে নেওয়ার" মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা প্রত্যাশার চেয়েও বেশি মুনাফা অর্জন করেন।

উদীয়মান এলাকায় বিনিয়োগের জন্য প্রতিশ্রুতিশীল নতুন প্রকল্প খুঁজছেন, অনেক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক নগর এলাকায় একত্রে মিলিত হয়ে বেশ কয়েকটি অসামান্য সুবিধা দেখার পর কোয়াং ট্রাইতে বসতি স্থাপনের সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।

বাজারের উত্থানের সাথে সাথে, অনেক এলাকা বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে।

সাম্প্রতিক প্রান্তিকে জোরালো চাহিদার কারণে রিয়েল এস্টেট বাজার বিপরীত গতিতে এগিয়েছে। batdongsan.com.vn এর তথ্য অনুসারে, ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে জমির প্লটের প্রতি আগ্রহ ৪৯% বৃদ্ধি পেয়েছে। অ্যাপার্টমেন্ট, বিচ্ছিন্ন বাড়ি এবং ভিলার ক্ষেত্রে এই হার যথাক্রমে ২৪%, ২৫% এবং ২২% ছিল। নতুন চালু হওয়া অনেক প্রকল্প খুব ভালো শোষণ হার (>৮০%) অর্জন করেছে।

বাকি মাসগুলিতে, ব্যাংকগুলি নিম্ন ঋণ সুদের হার নীতি বজায় রাখলে বাজার প্রাণবন্ত থাকবে। ৪০০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি সরকারি বিনিয়োগ মূলধন আরও দ্রুত বিতরণ করা হবে। বিশেষ করে, আইনি বাধা দূর করার প্রচেষ্টা এখন আরও ভালো পরিবর্তন আনবে কারণ ভূমি আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং গৃহায়ন আইন আনুষ্ঠানিকভাবে ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হয়েছে।

স্বনামধন্য ডেভেলপারদের উচ্চমানের প্রকল্পগুলিতে নিচু বাড়িগুলি সহজেই বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে।

এই নতুন প্রবৃদ্ধির পর্যায়ে, বিনিয়োগকারীরা টেকসই মুনাফা বৃদ্ধির সম্ভাবনা নিয়ে সেগমেন্টগুলিতে ফিরে আসবেন, সাধারণত স্বনামধন্য ডেভেলপারদের কাছ থেকে কম উচ্চতার আবাসন। ভিনহোমস গ্রিন বে বাই ভিনগ্রুপের মতো প্রকল্পগুলি এটিকে আরও বাড়িয়ে তোলে, যা সম্প্রতি ৫ বছরের মধ্যে ৩০০% পর্যন্ত মূল্য বৃদ্ধির রেকর্ড স্থাপন করেছে। বিভিন্ন এলাকায় ভিনকম শপহাউস মডেল অনুসরণকারী প্রকল্পগুলিও তাদের প্রাথমিক লঞ্চ মূল্যের তুলনায় ৫০-২০০% বৃদ্ধি পেয়েছে।

"আগামী সময়ে, আধুনিক পরিবহন অবকাঠামো এবং অসামান্য সুযোগ-সুবিধা সম্বলিত প্রকল্পগুলি সহ স্থানীয় এলাকায় মূলধন প্রবাহিত হবে। বিকাশকারীর খ্যাতিও ক্রেতাদের বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করার একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, কারণ এটি কেবল আইনি সম্মতি নিশ্চিত করে না বরং সম্ভাব্য মূল্য বৃদ্ধির জন্য একটি 'বীমা নীতি' হিসাবেও কাজ করে," মন্তব্য করেছেন হো চি মিন সিটির একজন বিনিয়োগকারী ডুক টোয়ান।

এই মানদণ্ডগুলি মাথায় রেখে, সারা দেশ থেকে অনেক বিনিয়োগকারী কোয়াং ট্রাইতে ভিড় জমান। এখানে, সবচেয়ে বেশি চাহিদাসম্পন্ন সম্পত্তি হল ভিনগ্রুপের ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক (ডং হা সিটি)।

১২ হেক্টরেরও বেশি জায়গা জুড়ে বিস্তৃত, পুরো প্রকল্পটিতে নিচু জায়গায় অবস্থিত সম্পত্তি (দোকান ঘর, দোকান ভিলা) রয়েছে যা বসবাস এবং ব্যবসা উভয়ের জন্যই দ্বৈত কার্যকারিতা প্রদান করে। সমস্ত ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে এবং হস্তান্তরের পর তাৎক্ষণিকভাবে দখলের জন্য প্রস্তুত। অবস্থান, অবকাঠামো এবং সুযোগ-সুবিধার অসংখ্য সুবিধার সাথে মিলিত, এই প্রকল্পটি মধ্য অঞ্চলে মূল্য বৃদ্ধির সর্বোচ্চ সম্ভাবনার গর্ব করে।

কোয়াং ট্রাই-এর সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ প্রকল্পের জন্য "সঠিক অংশীদার নির্বাচন করা"।

অন্যান্য অনেক প্রকল্পের তুলনায়, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা বেশ কিছু বিষয়ের দ্বারা নিশ্চিত, বিশেষ করে ডং হা সিটির দক্ষিণ প্রবেশপথে এর প্রধান অবস্থান। সেই অনুযায়ী, প্রকল্প সংলগ্ন হুং ভুওং এবং ডিয়েন বিয়েন ফু রাস্তা অথবা কাছাকাছি ট্রান হুং দাও এবং লে ডুয়ান রাস্তা দিয়ে, ১-৩ কিলোমিটার ব্যাসার্ধের মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ প্রশাসনিক সংস্থাগুলিতে প্রবেশাধিকার, সেইসাথে সীমান্ত ক্রসিংগুলিতে ভ্রমণ সহজ। রিয়েল এস্টেট কেনার সময় গ্রাহকদের জন্য সুবিধাজনক সংযোগ এবং ব্যস্ত বাণিজ্যিক কার্যকলাপও শীর্ষ অগ্রাধিকার।

ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের প্রধান অবস্থানটি এই অঞ্চলে একযোগে বাস্তবায়িত বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্পের শক্তিশালী প্রেরণা থেকেও উপকৃত হয়। এর মধ্যে রয়েছে কোয়াং ট্রাই বিমানবন্দর, যা আনুষ্ঠানিকভাবে ২০২৪ সালের জুলাই মাসে নির্মাণ শুরু হয়েছিল এবং ২০২৬ সালের জুলাই মাসে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে; মাই থুই বন্দর; ভ্যান নিন - ক্যাম লো এক্সপ্রেসওয়ে; এবং পূর্ব-পশ্চিম করিডোরকে সংযুক্তকারী উপকূলীয় রাস্তা...

ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ককে ঘিরে "উন্মাদনা" আরও তীব্রতর হয়ে উঠেছে শহরাঞ্চলের অভ্যন্তরে নির্মিত বিলাসবহুল এবং উন্নত সুযোগ-সুবিধা দ্বারা, যা বাসিন্দাদের একটি উন্নত জীবনযাত্রা প্রদান করে এবং দোকানঘরগুলির জন্য ব্যবসায়িক সুযোগ-সুবিধাও সহজ করে তোলে। কোয়াং ট্রাই প্রদেশের বৃহত্তম শপিং মল, ভিনকম প্লাজা, একটি ১০০০ বর্গমিটারের সিনেমা; একটি ভিনওয়ান্ডার্স-স্টাইলের বিনোদন পার্ক; একটি বছরব্যাপী কাচের দেয়ালযুক্ত সুইমিং পুল; এবং একটি বিলাসবহুল বহিরঙ্গন ছাদের পুল - এটি এমন একটি প্রথম ধরণের... যার সবকটিই প্রকল্পের প্রতি গ্রাহকদের অবিরাম আকর্ষণ করবে।

ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক মধ্য ভিয়েতনামের বাজারে সুযোগ-সুবিধার দৌড়ে এগিয়ে রয়েছে।

ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের শপহাউস এবং শপভিলাগুলিতে গ্রাহকদের আকর্ষণ করার আরেকটি "চুম্বক" হল বিনিয়োগকারীদের দ্বারা সুপরিকল্পিত এবং পেশাদার বিষয়বস্তু সহ বিশাল স্কেলে আয়োজিত নিয়মিত উৎসব। উল্লেখ না করে, অভিজাত বাসিন্দা সম্প্রদায়ের তাদের দৈনন্দিন জীবনের জন্য উচ্চমানের পণ্য এবং পরিষেবারও প্রচুর চাহিদা রয়েছে।

বিনিয়োগকারীরা কেবল টেকসই মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা সম্পন্ন পণ্যই পান না এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে স্থিতিশীল নগদ প্রবাহও পান না, বরং বর্তমান বাজারে এক অনন্য বিক্রয় নীতির মাধ্যমে প্রদত্ত অবিশ্বাস্য প্রণোদনা থেকেও উপকৃত হন।

সেই অনুযায়ী, বিলাসবহুল সম্পত্তির মালিক হতে গ্রাহকদের সম্পত্তির মূল্যের মাত্র ৩০% দিতে হবে। বাকি ৭০% ৩৬ মাস পর্যন্ত ০% সুদে ব্যাংক ঋণের মাধ্যমে অর্থায়ন করা হবে। এছাড়াও, "ভাড়া গ্যারান্টি" প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী ক্রেতাদের জন্য ৪ বছর ধরে ১৩% পর্যন্ত আকর্ষণীয় প্রণোদনা রয়েছে অথবা ১১% "আর্লি মুভ-ইন সাপোর্ট" অফার রয়েছে...

প্রকল্পের অন্তর্নিহিত সুবিধা এবং ডেভেলপারের ব্র্যান্ড খ্যাতির দ্বিগুণ সুবিধার সাথে, ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক বছরের শেষভাগে মধ্য ভিয়েতনামের বাজারে নেতৃত্ব দিয়ে সবচেয়ে প্রাণবন্ত বিনিয়োগের গন্তব্য হিসেবে অব্যাহত থাকবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html