কোয়াং নাম কর বিভাগ ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের উপর প্রশিক্ষণ পরিচালনা করে

১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে ১৫তম জাতীয় পরিষদে ভূমি আইন ২০২৪ পাস হওয়ার পর, আইনটি দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য, ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখে সরকার ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমির খাজনা সম্পর্কিত ১০৩ নং ডিক্রি জারি করে, যা ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হয়।

ডিক্রি ১০৩ ভূমি আইনের ১৫৩ অনুচ্ছেদের ১ নম্বর ধারার অনুচ্ছেদে বর্ণিত ভূমি ব্যবহার ফি (গণনা, সংগ্রহ, অর্থ প্রদান, অব্যাহতি এবং ভূমি ব্যবহার ফি হ্রাস সহ; ক্ষতিপূরণ পরিচালনা, সহায়তা এবং পুনর্বাসন খরচ; ভূমি ব্যবহার ফি রেকর্ডিং সহ) সম্পর্কিত সুনির্দিষ্ট এবং বিস্তারিত নিয়মাবলী প্রদান করে।

দ্বিতীয়টি হল ভূমি আইনের ১৫৩ ধারার ১ নম্বর ধারার বি ধারায় বর্ণিত ভূমি ভাড়া (গণনা, আদায়, প্রদান, অব্যাহতি এবং ভূমি ভাড়া হ্রাস সহ; ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন খরচ পরিচালনা)।

তৃতীয়ত, অতিরিক্ত অর্থ প্রদান (বর্ধিত ভূমি ব্যবহার ফি, বর্ধিত ভূমি ভাড়া) সেইসব ক্ষেত্রে যেখানে রাষ্ট্র জমি বরাদ্দ করে, জমি লিজ দেয়, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেয়, ভূমি ব্যবহারের অধিকারকে স্বীকৃতি দেয়, জমি ব্যবহারে না রেখে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর পায়, অথবা ভূমি আইনের ধারা ৮, ধারা ৮১, ধারা ঘ, ধারা ১, ধারা ১৫৩-এ বর্ণিত ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতি বিলম্বিত করে।

প্রাদেশিক কর বিভাগের উপ-পরিচালক - লে মাই খাক হুং নিম্নলিখিত অনুচ্ছেদ এবং ধারাগুলিতে ভূমি আইন ২০২৪ এর বিধান বাস্তবায়নের সময় বেশ কয়েকটি বিষয় উল্লেখ করেছেন: অনুচ্ছেদ ১১৮ ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ ছাড়াই জমি বরাদ্দের বিধান করে; অনুচ্ছেদ ১১৯ ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের মাধ্যমে জমি বরাদ্দের বিধান করে (ডিক্রি ১০৩ এর ধারা ১, ধারা ৬ দ্বারা নির্দেশিত); অনুচ্ছেদ ১২০ ভূমি ইজারা নির্ধারণ করে (ডিক্রি ১০৩ এর অধ্যায় III দ্বারা নির্দেশিত);

১২১ অনুচ্ছেদে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের বিধান রয়েছে; ১৩৮ অনুচ্ছেদে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার সার্টিফিকেট প্রদানের বিধান রয়েছে যেখানে পরিবার এবং ব্যক্তিরা ভূমি আইন লঙ্ঘন না করে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নথি ছাড়াই জমি ব্যবহার করছেন এবং যেখানে যথাযথ কর্তৃত্ব ছাড়াই জমি বরাদ্দ করা হয়েছে সেক্ষেত্রে নয়;

১৩৯ অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে, ১ জুলাই, ২০১৪ তারিখের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিরা ভূমি আইন লঙ্ঘন করলে মামলা নিষ্পত্তি করতে হবে...

সূত্র: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html