সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আয়ের সীমা প্রতি মাসে ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ উন্নীত করার প্রস্তাব

(এনএলডিও) - নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ব্যক্তিদের আয়ের স্তর প্রতি মাসে সর্বোচ্চ ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ উন্নীত করার প্রস্তাব করেছে, যা বর্তমানের তুলনায় ৫০ লক্ষ বেশি।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি সামাজিক আবাসন সংক্রান্ত ডিক্রি ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি প্রতিস্থাপনের জন্য একটি খসড়া ডিক্রি ঘোষণা করেছে। এই খসড়ায় সামাজিক আবাসন নীতি উপভোগ করার জন্য আয় স্তরের শর্তাবলীতে কিছু প্রস্তাবিত সংশোধনী রয়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আয়ের সীমা সর্বোচ্চ ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসে বাড়ানোর প্রস্তাব করেছে। ছবি: QUOC ANH

সামাজিক আবাসন কেনা: ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং-এর কম আয়ের দম্পতিদের জন্য সুযোগ

বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের মানুষ; শিল্প উদ্যানের ভিতরে এবং বাইরে উদ্যোগ, সমবায় এবং সমবায় ইউনিয়নে কর্মরত শ্রমিক এবং শ্রমিক; ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের আইনের বিধান অনুসারে ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী।

যদি আবেদনকারী বিবাহিত না হন বা তালাকপ্রাপ্ত না হন কিন্তু পুনর্বিবাহিত না হন বা অবিবাহিত হিসেবে নিশ্চিত হন, তাহলে আয় অবশ্যই 20 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস (বর্তমানে 15 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস) অতিক্রম করবে না।

আইন অনুসারে আবেদনকারী বিবাহিত হলে, স্বামী-স্ত্রীর মোট আয় প্রতি মাসে ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

অবিবাহিত বা তালাকপ্রাপ্ত কিন্তু পুনর্বিবাহিত না হলে অথবা অবিবাহিত হিসেবে নিশ্চিত হলে এবং প্রাপ্তবয়স্কদের কম বয়সী সন্তান লালন-পালনের ক্ষেত্রে, আয় 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসের বেশি হওয়া উচিত নয়।

কর্মচারী যে সংস্থা, উদ্যোগ বা ইউনিটে কাজ করেন, সেখান থেকে নিশ্চিতকৃত বেতন এবং মজুরির সারণী অনুসারে আয়ের স্তর গণনা করা হয়।

আয়ের শর্ত নির্ধারণের সময়কাল টানা ১২ মাসের মধ্যে, এই ধারায় উল্লেখিত বিষয় বিনিয়োগকারীর কাছে সামাজিক আবাসন কিনতে বা লিজ-ক্রয়ের জন্য নিবন্ধনের জন্য একটি বৈধ আবেদন জমা দেওয়ার সময় থেকে গণনা করা হয়।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় পলিসি ব্যাংকের মাধ্যমে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণের সুদের হার ৫.৪%/বছর (বর্তমান ৬.৬%/বছরের পরিবর্তে) সংশোধন করার প্রস্তাব করেছে।

এর আগে, আগস্টের মাঝামাঝি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর পর্যালোচনা সম্মেলনে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন মূলত প্রস্তাব এবং সুপারিশগুলির সাথে একমত হয়েছিলেন, যার মধ্যে আরও উপযুক্ত দিকে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আয়ের সীমা বাড়ানোর বিষয়ে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রস্তাব অন্তর্ভুক্ত ছিল এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ সহ সরকারের ডিক্রি 100/2024/ND-CP-এর সংক্ষিপ্ত আদেশে সংশোধনী প্রস্তাব করার দায়িত্ব দিয়েছিলেন।

সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ফ্রিল্যান্স কর্মীদের আয় নিশ্চিত করার জন্য কমিউন পুলিশের কাছে হস্তান্তর করুন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এই খসড়ায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আয়ের শর্তাবলী সম্পর্কিত ধারা ৩০-এর ধারা ১ এবং ধারা ২ সংশোধন এবং পরিপূরক করার প্রস্তাব করেছে। বিশেষ করে, যদি গৃহায়ন আইনের ধারা ৭৬-এর ধারা ৫-এ উল্লেখিত বিষয়বস্তুর শ্রম চুক্তি না থাকে, তাহলে তাকে অবশ্যই এই ধারার ধারা ১-এ নির্ধারিত আয়ের শর্তাবলী নিশ্চিত করতে হবে এবং কমিউন বা ওয়ার্ড স্তরে যেখানে তিনি বর্তমানে স্থায়ী বা অস্থায়ী বসবাসের জন্য নিবন্ধিত, সেই কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির পরিবর্তে যেখানে তিনি স্থায়ীভাবে/অস্থায়ীভাবে বসবাস করেন, সেই কমিউন স্তরের পুলিশ সংস্থা দ্বারা নিশ্চিত হতে হবে।

আবেদনপত্র প্রাপ্তির ৭ দিনের মধ্যে, কমিউন-স্তরের পুলিশ জনগণের আয়ের অবস্থা নিশ্চিত করার জন্য জাতীয় জনসংখ্যা ডাটাবেসের তথ্যের উপর ভিত্তি করে কাজ করবে।

উপরোক্ত প্রবিধানগুলির সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় শর্ত প্রমাণ এবং নিশ্চিতকরণের নথির ফর্মগুলি সংশোধন এবং পরিপূরক করবে।

এই প্রস্তাবের ব্যাখ্যা দিতে গিয়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বলেছে যে, শ্রম চুক্তি ছাড়া শহরাঞ্চলে নিম্ন আয়ের মানুষের আয়ের শর্ত নিশ্চিত করতে অসুবিধা সম্পর্কে মন্ত্রণালয় বেশ কয়েকটি এলাকা থেকে অনেক সুপারিশ এবং প্রতিফলন পেয়েছে কারণ কমিউন স্তরের পিপলস কমিটিগুলির কাছে জনসংখ্যার তথ্য এবং তথ্য নেই যা নিশ্চিতকরণের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে। হ্যানয় , থান হোয়া, দা নাং, ক্যান থো, কোয়াং নিনহ... এর মতো অনেক এলাকা এই পরিস্থিতি মন্ত্রণালয়ের কাছে প্রতিফলিত করেছে।

পূর্বে, নথি নং ১২০ (মার্চ ২০২৫) এ, সরকারী কার্যালয় জাতীয় অনলাইন সম্মেলনে অসুবিধা দূরীকরণ এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর উপসংহার ঘোষণা করেছিল, যেখানে তারা জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে জনসংখ্যার ডাটাবেস উদ্ভাবন করার, সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া-ক্রয়ের যোগ্য ব্যক্তিদের মূল্যায়নের জন্য তথ্য সম্পূরক করার দায়িত্ব দিয়েছিল, যাতে প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি হ্রাস করা যায়।

অতএব, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করছে যে, শ্রম চুক্তি ছাড়া শহুরে এলাকার নিম্ন আয়ের মানুষদের ক্ষেত্রে, তাদের অবশ্যই নিয়ম অনুযায়ী আয়ের শর্ত নিশ্চিত করতে হবে এবং তারা যেখানে স্থায়ী/অস্থায়ীভাবে বসবাস করেন বা যেখানে তারা বর্তমানে থাকেন সেই কমিউন স্তরের পুলিশ সংস্থা দ্বারা নিশ্চিত হতে হবে।

সূত্র: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm