থুয়া থিয়েন হিউতে জমির উপবিভাগ এবং পৃথকীকরণের সর্বশেষ শর্তাবলী

থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের পিপলস কমিটি এলাকার আবাসিক জমি এবং কৃষি জমির জন্য ভূমি বিভাজন এবং জমি একত্রীকরণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং 67/2024 জারি করেছে। নতুন নীতিটি 3 অক্টোবর থেকে কার্যকর হবে, যা 2021, 2022 এবং 2024 সালে জারি করা পুরানো সম্পর্কিত সিদ্ধান্তগুলিকে প্রতিস্থাপন করবে।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, আবাসিক জমির জন্য, বিভাগ থেকে গঠিত জমির প্লট এবং অবশিষ্ট জমির প্লটকে ন্যূনতম এলাকা এবং পার্শ্ব মাত্রার শর্ত নিশ্চিত করতে হবে।

বিশেষ করে, হিউ শহরের ওয়ার্ডগুলিতে পৃথকীকরণের পর জমির সর্বনিম্ন আয়তন ৬০ বর্গমিটার; জেলা শহর এবং শহরের ওয়ার্ডগুলিতে ৮০ বর্গমিটার; সমতল কমিউনগুলিতে ১০০ বর্গমিটার; মধ্যভূমি এবং পাহাড়ি কমিউনগুলিতে ১২০ বর্গমিটার।

১৯ মিটারের কম লাল রেখা প্রস্থের রাস্তার জন্য জমির সামনের অংশের মাত্রা ৪ মিটারের বেশি বা সমান। ১৯ মিটারের বেশি বা সমান লাল রেখা প্রস্থের রাস্তার জন্য জমির সামনের অংশের মাত্রা ৫ মিটারের বেশি বা সমান। জমির গভীরতার মাত্রা ৫ মিটারের বেশি বা সমান।

কৃষি জমির জন্য, নবগঠিত জমির প্লট এবং অবশিষ্ট জমির প্লট পৃথকীকরণ থেকে এলাকার অবস্থা নিশ্চিত করতে হবে।

৩ অক্টোবর থেকে হিউ সিটিতে সর্বনিম্ন প্লট এলাকা ৬০ বর্গমিটার (ছবি: ভি থাও)।

যার মধ্যে, হিউ শহরের কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিতে বার্ষিক ফসল (ধানের জমি ব্যতীত), জলজ জমি এবং ঘনীভূত পশুপালনের জমির জন্য সর্বনিম্ন জমির পরিমাণ ২০০ বর্গমিটার; জেলা শহর এবং শহরের ওয়ার্ডগুলিতে ৩০০ বর্গমিটার; সমতল কমিউনগুলিতে ৪০০ বর্গমিটার; মধ্যভূমি এবং পাহাড়ী কমিউনগুলিতে ৫০০ বর্গমিটার।

হিউ শহরের কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিতে বহুবর্ষজীবী ফসল এবং অন্যান্য কৃষিজমির জন্য সর্বনিম্ন জমির পরিমাণ ৪০০ বর্গমিটার; জেলা শহর এবং শহরের ওয়ার্ডগুলিতে ৬০০ বর্গমিটার; সমতল কমিউনগুলিতে ৮০০ বর্গমিটার; মধ্যভূমি এবং পাহাড়ি কমিউনগুলিতে ১,০০০ বর্গমিটার।

বনভূমির জন্য, প্রবিধানে বলা হয়েছে যে সর্বনিম্ন এলাকা ৫,০০০ বর্গমিটার হতে হবে।

এছাড়াও, স্থানান্তর পরিচালনার ক্ষেত্রে, যেসব ক্ষেত্রে ভূমি বিভাজন এবং ভূমি একত্রীকরণ সম্পর্কিত বৈধ নথিপত্র প্রাপ্ত হয়েছে কিন্তু এই সিদ্ধান্তের কার্যকর তারিখের (৩ অক্টোবর) আগে সমাধান করা হয়নি, সেসব ক্ষেত্রে ভূমি বিভাজন এবং ভূমি একত্রীকরণ পূর্বে জারি করা পুরাতন প্রাসঙ্গিক সিদ্ধান্ত অনুসারে সমাধান করা অব্যাহত থাকবে।

৩রা অক্টোবরের পরে ডসিয়ার পাওয়ার ক্ষেত্রে, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ এই সিদ্ধান্তের বিধান অনুসারে সেগুলি পরিচালনা করবেন।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm