সুষম এবং টেকসই জীবনযাত্রার ধারাকে নেতৃত্ব দেওয়া

সমন্বিত পরিবেশগত শিল্প নগর এলাকা: সুষম এবং টেকসই জীবনযাত্রার প্রবণতাকে নেতৃত্ব দিচ্ছে

হো চি মিন সিটির পশ্চিমে সংযোগকারী প্রবেশপথে অবস্থিত ৫০০ হেক্টর স্কেলের শিল্প ও পরিষেবার সমন্বয়ে একটি নগর মডেলের উন্নয়নে প্রোডেজি অগ্রণী ভূমিকা পালন করেছে, যা প্রকল্পটিকে একটি টেকসই উন্নয়ন দৃষ্টিভঙ্গি থেকে একটি সর্বোত্তম পছন্দ করে তুলেছে।

সংলগ্ন গতিশীল শিল্প পার্ক এবং প্রাকৃতিক জীবনযাত্রার পরিবেশ থেকে স্থিতিশীল ব্যবসা এবং কর্মসংস্থানের সুবিধার অধিকারী, শিল্প এবং পরিষেবার সমন্বয়ে নগর উন্নয়ন মডেল বিশ্বব্যাপী এবং ভিয়েতনামে একটি প্রবণতা হয়ে উঠছে। হো চি মিন সিটির পশ্চিমে সংযোগকারী প্রবেশপথে অবস্থিত 500 হেক্টর প্রকল্পে প্রোডেজি এই মডেলের উন্নয়নের পথপ্রদর্শক হয়েছেন, যা টেকসই উন্নয়ন এবং ব্যবহারিক সুবিধার দৃষ্টিকোণ থেকে প্রকল্পটিকে একটি সর্বোত্তম পছন্দ করে তুলেছে।

সম্মিলিত নগর-শিল্প এলাকা খুঁজে বের করার প্রবণতা

দক্ষিণ সাইগন এলাকায় একটি শিল্প পার্কের পাশে অবস্থিত ২৫০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা জুড়ে অবস্থিত, মিঃ থান ভিনের পরিবার (বিন চান, হো চি মিন সিটি) বসবাস, ঘর ভাড়া এবং খাদ্য পরিষেবা ব্যবসা পরিচালনার জন্য এর সুবিধা গ্রহণ করে। সর্বদা জনাকীর্ণ শিল্প পার্ক (আইপি) এর জন্য ধন্যবাদ, ব্যবসাটি ভালভাবে এগিয়ে চলেছে। সুবিধা থাকা সত্ত্বেও, তিনি এবং তার পরিবারের সদস্যরা এখনও এলাকার বিদ্যমান সুযোগ-সুবিধাগুলি উন্নত হওয়ার আশা করেন। "অনেক সময়, আমি আশা করি আমার থাকার জন্য এমন একটি জায়গা থাকত যা স্থিতিশীল আয় বজায় রাখার জন্য ব্যস্ত আইপির কাছাকাছি এবং পুরো পরিবারের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত থাকত," মিঃ ভিন শেয়ার করেন।

মিঃ হু মিনের পরিবার (জেলা ২, হো চি মিন সিটি) একটি সম্পূর্ণ পরিকল্পিত নগর এলাকায় আরামে বসবাস করছে। সমস্যা হল প্রতিদিন মিঃ মিনকে একটি শিল্প পার্কে কাজ করার জন্য ৪০ কিলোমিটারেরও বেশি ভ্রমণ করতে হয়। প্রতিদিন ৩ ঘন্টারও বেশি ভ্রমণের সময় তার পরিবার এবং নিজের জীবনকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে।

পরিসংখ্যান অনুসারে, দেশে বর্তমানে প্রায় ২৯৬টি শিল্প পার্ক চালু রয়েছে যার দখলের হার প্রায় ৭২.৪%। তবে, অনেক জায়গায় পরিকল্পনা, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং পরিবেশ সুরক্ষায় সমন্বয়ের অভাবের কারণে শিল্প পার্কগুলি এখনও তাদের ক্ষমতা সম্পূর্ণরূপে কাজে লাগাতে পারেনি এবং তাদের ভূমিকা প্রচার করতে পারেনি।

এই প্রয়োজনে, পরিবেশগত শিল্প উদ্যান সংলগ্ন নগর এলাকাগুলি আদর্শ বসবাসের পরিবেশ। সেখানকার বাসিন্দারা সম্ভাব্য মূল্য বৃদ্ধি, টেকসই ব্যবসায়িক সুযোগের পাশাপাশি বিভিন্ন কর্মসংস্থানের সুযোগ সহ একটি রিয়েল এস্টেট হিসেবে শিল্প উদ্যানের কাছাকাছি একটি বাড়ি মালিকানার বিরল সুবিধাগুলি উপভোগ করতে পারেন। একই সাথে, সমকালীন অবকাঠামো পরিকল্পনার মাধ্যমে বসবাসের পরিবেশ নিশ্চিত করা হয় এবং প্রকৃতি সুরক্ষিত এবং সুরেলাভাবে বিকশিত হয়।

বিশ্বের অনেক সফল প্রকল্প এই মডেলের কার্যকারিতা প্রমাণ করেছে, যেমন হ্যামারবি সজোস্টাড (সুইডেন), সংডো ইন্টারন্যাশনাল বিজনেস (কোরিয়া) অথবা কালুন্ডবর্গ ইকো-ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (ডেনমার্ক)...

প্রোডেজির সমন্বিত নগর-শিল্প পরিবেশগত মডেলের সমাধান, টেকসই মূল্যবোধ ছড়িয়ে দেওয়া

ভিয়েতনামে, বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য আবাসিক এলাকার সাথে একত্রে পরিবেশগত শিল্প পার্ক গড়ে তোলার প্রবণতা আধুনিক নগর পরিকল্পনায় একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠছে। এই প্রবণতার প্রত্যাশা করে, প্রোডেজি হো চি মিন সিটির পশ্চিমে সংযোগকারী প্রবেশপথে 500 হেক্টর জমির একটি সমান্তরাল পরিবেশগত নগর-শিল্প পার্ক মডেলের উন্নয়নের পথপ্রদর্শক হয়েছেন।

এই সমন্বিত পরিবেশগত নগর-শিল্প এলাকা দুটি প্রধান উপাদান নিয়ে গঠিত: ১০০ হেক্টর এলএ হোম ইকোলজিক্যাল নগর এলাকা এবং ৪০০ হেক্টর প্রোডেজি ইকোলজিক্যাল শিল্প এলাকা, যা লুওং হোয়া - বিন চান অ্যাভিনিউয়ের মাধ্যমে ঘনিষ্ঠভাবে সংযুক্ত, যার ৬০ মিটার প্রস্থ রাস্তা রয়েছে এবং সরাসরি হো চি মিন সিটির সাথে সংযুক্ত। এই প্রকল্পগুলি জরুরিভাবে নির্মাণ করা হচ্ছে যা ২০২৫ সালে শীঘ্রই কার্যকর হবে, যা হো চি মিন সিটি সংলগ্ন একটি ব্যস্ত নগর জীবনের ভিত্তি তৈরি করবে।

প্রোডেজি ইকো-ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কটি সুপরিকল্পিত, পরিষ্কার শক্তি ব্যবহার করে, পরিবেশবান্ধব এবং একটি টেকসই সম্প্রদায় গড়ে তোলে। প্রকল্পটি মানসম্পন্ন বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত মানদণ্ড পূরণ করে, বিশেষ করে নেট জিরো ২০৫০ লক্ষ্যমাত্রার দিকে বিশ্বব্যাপী আন্দোলনের প্রেক্ষাপটে টেকসই উন্নয়নে আগ্রহী বৃহৎ এফডিআই মূলধন প্রবাহ। দ্রুত প্রত্যাশিত দখল হারের সাথে, শিল্প পার্ক হাজার হাজার বিশেষজ্ঞ এবং কয়েক হাজার কর্মীর জন্য আবাসন এবং পরিষেবার জন্য প্রচুর চাহিদা তৈরি করবে।

এলএ হোম ইকো-আরবান এলাকাটি একটি আদর্শ আবাসিক গন্তব্যে পরিণত হওয়ার জন্য পরিকল্পিত এবং বিকশিত। মাত্র ৩০% নির্মাণ ঘনত্বের সাথে, এলএ হোমের ৭টি প্রাকৃতিক খাল রয়েছে যা সংরক্ষিত এবং অলঙ্কৃত, ২.২-হেক্টর কেন্দ্রীয় উদ্যান, ৮ হেক্টর সুসংগতভাবে বিতরণ করা সবুজ স্থান এবং একটি সমকালীন এবং সতর্কতার সাথে পরিকল্পিত এবং বিনিয়োগকৃত অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি সিস্টেম। এলএ হোম একটি ভারসাম্যপূর্ণ বসবাসের স্থান নিয়ে আসে, যেখানে বাসিন্দারা তাজা প্রকৃতিতে সুখী এবং স্বাস্থ্যকরভাবে বসবাস করে এবং সংলগ্ন পরিবেশগত শিল্প পার্কে কর্মদিবসের পরে আধুনিক সুযোগ-সুবিধা উপভোগ করে।

প্রথম চালু হওয়া সাবডিভিশন - এলএ সোলে শীঘ্রই আধুনিকতা, কোলাহল এবং শান্তির ভারসাম্য বজায় রেখে একটি বাসস্থানের মালিকানার সুযোগ তৈরি হচ্ছে। এলএ হোম ইকোলজিক্যাল নগর এলাকার প্রবেশপথের ঠিক একটি কৌশলগত স্থানে অবস্থিত, লুওং হোয়া - বিন চান অ্যাভিনিউ এবং ডিটি৮৩০-এর সম্মুখভাগের সংযোগস্থলে, এলএ সোল বিদ্যমান বহিরাগত ইউটিলিটি সিস্টেম এবং একটি সম্পূর্ণ অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি সিস্টেম উভয়ই উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছে; জীবনযাপন এবং অভিজ্ঞতার চাহিদা পূরণ করে। হাইলাইট হল ১ হেক্টর স্কেলের আধুনিক বহুমুখী ক্রীড়া কেন্দ্র যেখানে একটি ইলেক্ট্রোলাইসিস সুইমিং পুল, টেনিস কোর্ট, পিকল বল কোর্ট; ফ্লি মার্কেট শপিং স্পেস; মেডিকেল সার্ভিস এরিয়া; জলজ উদ্ভিদ এবং খালের ধারে পার্কের সাথে মিলিত অভ্যন্তরীণ পার্ক।

উল্লেখযোগ্যভাবে, LA Sol সাবডিভিশনের হস্তান্তরের সময় ২০২৬ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে পড়বে, যখন মূল রুট লুওং হোয়া - বিন চান ২০২৫ সালের শেষে সম্পন্ন হবে, যা মাত্র ৫ মিনিটের ভ্রমণে হো চি মিন সিটির সাথে সংযোগ স্থাপনে সহায়তা করবে। একই সময়ে, প্রোডেজি ইকোলজিক্যাল ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ২০২৫ সালের শুরু থেকে চালু হওয়ার জন্য প্রস্তুত। হস্তান্তরের সাথে সাথেই বাসিন্দারা লাভজনক ব্যবসায়িক - ভাড়ার সুযোগের সুবিধা নিতে পারবেন।

প্রোডেজি প্রতিনিধির মতে, একটি সমন্বিত নগর-শিল্প পরিবেশগত মডেলের উন্নয়ন বিশ্বব্যাপী টেকসই প্রবৃদ্ধির প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। সমন্বিতভাবে বাস্তবায়িত হলে, সমন্বিত নগর-শিল্প পরিবেশগত এলাকা একটি উচ্চমানের জীবনযাত্রা এবং কর্ম পরিবেশ তৈরি করবে, যা একটি টেকসই এবং সমৃদ্ধ সম্প্রদায় গঠন করবে। "আমরা আমাদের সমস্ত প্রচেষ্টা এবং উৎসাহ LA হোম পরিবেশগত নগর এলাকা এবং প্রোডেজি পরিবেশগত শিল্প পার্ককে এই অঞ্চলের প্রথম এবং সবচেয়ে ব্যস্ততম সমন্বিত নগর-শিল্প পরিবেশগত এলাকা হিসেবে গড়ে তোলার জন্য নিবেদিত করি," বিনিয়োগকারী প্রতিনিধি জোর দিয়ে বলেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html