ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি ১১২টি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য খোলার অনুমতি পেয়েছে

দা নাং : ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি ১১২টি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য খোলার অনুমতি পেয়েছে

কুওং থিনহ ফাট ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে নির্মিত ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প (বাণিজ্যিক নাম দানাং গোল্ড টাওয়ার) ভবিষ্যতে নির্মিতব্য ১১২টি বাণিজ্যিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার যোগ্য।

ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি বর্তমানে নির্মাণাধীন (ভিত্তি এবং বেসমেন্ট)।

দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগ ঘোষণা করেছে যে কুওং থিনহ ফাট ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ব্যাক কুওং টাওয়ার অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রয়ের জন্য যোগ্য।

নির্মাণ বিভাগ জানিয়েছে যে, বিনিয়োগকারীর দেওয়া নথি অনুসারে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের ধারা ১, ধারা ৫৫ এবং সরকারের ডিক্রি নং ৯৯/২০১৫/এনডি-সিপির ধারা ১৯, ধারা বি, ধারা ২ অনুসারে, ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে ১১২টি ভবিষ্যতের বাণিজ্যিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য যোগ্য।

তবে, নির্মাণ বিভাগ আরও উল্লেখ করেছে যে, যদি বিভাগ উপরের নোটিশ জারি করার পরেও বিনিয়োগকারী বাড়িটি বিক্রি না করে বন্ধক রাখেন, তাহলে বন্ধক দেওয়ার পরে এই বাড়িটি বিক্রি করা যেতে পারে কেবলমাত্র তখনই যখন সমস্ত শর্ত পূরণ করা হয় এবং নিয়ম অনুসারে নির্মাণ বিভাগ থেকে একটি নোটিশ থাকে।

এছাড়াও, নির্মাণ বিভাগ কুওং থিনহ ফাট ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে মূলধন সংগ্রহ করতে এবং আবাসন নির্মাণের সঠিক উদ্দেশ্যে সংগৃহীত মূলধন ব্যবহার করতে বাধ্য করে; ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রি করার আগে, বিনিয়োগকারীর এমন একটি বাণিজ্যিক ব্যাংক থাকতে হবে যার পর্যাপ্ত ক্ষমতা রয়েছে যাতে বিনিয়োগকারী গ্রাহকদের প্রতি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সময়সূচী অনুসারে আবাসন হস্তান্তর করতে ব্যর্থ হলে গ্রাহকদের প্রতি বিনিয়োগকারীর আর্থিক বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করতে পারে।

"আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আইন অনুসারে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিচালনা করুন। প্রকল্পে বিনিয়োগ, নির্মাণ এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারী আইনের সামনে সম্পূর্ণরূপে দায়ী," দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগ অনুরোধ করেছে।

বিনিয়োগকারীর দেওয়া আইনি নথি অনুসারে, প্রকল্পটি নীতিগতভাবে দা নাং সিটির পিপলস কমিটি এবং বিনিয়োগকারী কর্তৃক ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২২ তারিখে বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল; হাই চাউ জেলার পিপলস কমিটি ২৩ ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখে ২৪৮ নং প্লট, ১৫ নং ম্যাপ শিট, হোয়া কুওং নাম ওয়ার্ডের অফিস সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুমোদন করে।

নির্মাণ বিভাগ ৪ মে, ২০২৩ তারিখে নির্মাণ বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদনের মূল্যায়নের ফলাফল ঘোষণা করে এবং ২৫ জুলাই, ২০২৩ তারিখে নির্মাণ অনুমতি জারি করে...

বিনিয়োগ নীতির সিদ্ধান্ত অনুসারে, প্রকল্পটির নকশাকৃত ধারণক্ষমতা ১১২টি অ্যাপার্টমেন্ট, যার স্কেল ২টি বেসমেন্ট, ২০টি উপরের তলা এবং ১টি টেকনিক্যাল অ্যাটিক, যার জমির পরিমাণ ১,৭০৯.৭ বর্গমিটার। প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ৫১০.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ।

ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি হাই চাউ জেলার হোয়া কুওং নাম ওয়ার্ডের 40A Xo Viet Nghe Tinh Street-এ অবস্থিত। প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের তারিখ থেকে 50 বছর। প্রকল্পটি 2024 সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন এবং কার্যকর হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ব্যাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটির বর্তমানে বাণিজ্যিক নাম দানাং গোল্ড টাওয়ার, যা ডাট জানহ মিয়েন ট্রুং দ্বারা বিতরণ করা হয়। প্রকল্পের ওয়েবসাইটে (ঠিকানা https://dananggoldtower.com.vn/) অ্যাপার্টমেন্ট পণ্যটিতে ২-শয়নকক্ষ (ক্ষেত্রফল ৭৬ বর্গমিটার) এবং ৩-শয়নকক্ষ (ক্ষেত্রফল ১১২ বর্গমিটার) রয়েছে। এখানে, প্রকল্পটি বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছে যে ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, অ্যাপার্টমেন্টটি ৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার বিক্রয় মূল্যে হস্তান্তর করা হবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html