আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য অবশ্যই 'সঠিক, সম্পূর্ণ, পরিষ্কার এবং প্রাসঙ্গিক' হতে হবে।

আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থার উন্নয়ন একটি জরুরি প্রয়োজন। এটি কেবল একটি প্রযুক্তিগত সমস্যা নয়, বরং আরও স্বচ্ছ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজারের দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।

বহু বছর ধরে, ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার খণ্ডিত এবং অসঙ্গত তথ্যের সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ব্যবস্থা আপগ্রেড করার পরিকল্পনা ঘোষণা করে সিদ্ধান্ত নং 1253/QD-BXD জারি করেছে।

সংস্থাটির যুক্তি, ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার বহু বছর ধরে খণ্ডিত এবং অসঙ্গত তথ্যের পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়েছে। বাড়ির দাম, সরবরাহ, লেনদেন, পরিকল্পনা ইত্যাদির তথ্য প্রায়শই বিভিন্ন এলাকায় ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকে, অ্যাক্সেস করা কঠিন, অথবা সময়মতো আপডেট করা হয় না। এটি কেবল নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলির জন্যই অসুবিধা তৈরি করে না বরং সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিনিয়োগকারী, ব্যবসা এবং নাগরিকদের ঝুঁকির মধ্যে ফেলে।

বিজ্ঞান, প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং জাতীয় ডিজিটাল রূপান্তরের উন্নয়নে অগ্রগতির বিষয়ে পলিটব্যুরোর ২২ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের রেজোলিউশন ৫৭-এনকিউ/টিডব্লিউ-এর সরকার কর্তৃক ত্বরান্বিত বাস্তবায়নের প্রেক্ষাপটে, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ব্যবস্থার উন্নয়ন একটি জরুরি প্রয়োজন হয়ে উঠেছে। এটি কেবল একটি প্রযুক্তিগত বিষয় নয়, বরং আরও স্বচ্ছ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজারের দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।

রিয়েল এস্টেটের তথ্য অবশ্যই "সঠিক, সম্পূর্ণ, পরিষ্কার এবং জীবন্ত" হতে হবে।

পরিকল্পনা অনুসারে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রধান লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থাকে একটি ঐক্যবদ্ধ, সমন্বিত ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে রূপান্তর এবং আপগ্রেড করা, জাতীয় এবং বিশেষায়িত ডাটাবেসের সাথে আন্তঃসংযুক্ত, কার্যকরভাবে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা, নীতিগত সিদ্ধান্ত গ্রহণ, জনসেবা প্রদান এবং নাগরিক ও ব্যবসার জন্য তথ্যের স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা।

নিশ্চিত করুন যে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের ১০০% তথ্য সঠিকভাবে, সম্পূর্ণরূপে, পরিষ্কারভাবে এবং সহজেই উপলব্ধ, তথ্য সুরক্ষা এবং গোপনীয়তা নিশ্চিত করে এবং ডিজিটাল পরিবেশে একীকরণ এবং ব্যবহারকে সহজতর করে।

এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রবণতার পূর্বাভাস এবং বিশ্লেষণকে সমর্থন করার জন্য উন্নত প্রযুক্তির প্রয়োগ, সময়োপযোগী বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা এবং বিজ্ঞান , প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং ডিজিটাল রূপান্তরের উন্নয়নের বিষয়ে পার্টি, সরকার এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

সিস্টেমটি পর্যালোচনা, পরিমার্জন এবং আপগ্রেড করুন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থার আপগ্রেড বাস্তবায়ন দুটি পর্যায়ে বিভক্ত।

২০২৫ সালের দিকে ডিক্রি নং ৯৪/২০২৪/এনডি-সিপি-এর আইনি প্রবিধান পর্যালোচনা করা এবং পরিকল্পনা অনুসারে একটি ডাটাবেস তৈরি করা, শ্রেণীবিভাগ নিশ্চিত করা, বর্তমান অবস্থা, প্রস্তুতির স্তর এবং বর্তমান একীকরণ এবং ভাগাভাগি করার ক্ষমতা মূল্যায়ন করা জড়িত থাকবে।

সম্পর্কিত সংবাদ

• 

  রিয়েল এস্টেট এবং সিকিউরিটিজে প্রদত্ত ঋণের বিষয়ে, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম নিশ্চিত করে যে এটি নিরাপত্তা সূচকগুলি নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করছে।

• 

  নির্মাণ মন্ত্রণালয়: রিয়েল এস্টেটের দাম স্থিতিশীল হয়েছে, অতিরিক্ত গরম বৃদ্ধির ঘটনা আর নেই।

• 

  রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি অতিরিক্ত ভূমি কর বাতিলের প্রস্তাব করছে।

নির্দিষ্ট কাজের মধ্যে রয়েছে: আবাসন তথ্য ব্যবস্থা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের বর্তমান অবস্থা জরিপ এবং মূল্যায়ন; ২৪ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ৯৪/২০২৪/এনডি-সিপি-তে আইনি বিধিবিধান পর্যালোচনা করা, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ব্যবস্থা এবং ডাটাবেস নির্মাণ ও পরিচালনা সম্পর্কিত রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের কিছু বিধানের বিশদ বিবরণ দেওয়া; মন্ত্রণালয়ের ভাগ করা ডাটাবেসের সাথে ডেটা সিঙ্ক্রোনাইজ করার জন্য তথ্য সূচক এবং প্রযুক্তিগত নথি একত্রিত করা; সিস্টেমটি আপগ্রেড এবং উন্নত করা; এবং তথ্য সুরক্ষা পরীক্ষা এবং মূল্যায়ন করা।

সিস্টেম ব্যবহার, ডেটা তৈরি এবং মন্ত্রণালয়ের শেয়ার্ড ডাটাবেসের সাথে ডেটা সিঙ্ক্রোনাইজেশনের প্রশিক্ষণ ২০২৫ সালের নভেম্বরের প্রথম দিকে শুরু হবে এবং ২০২৫ সালের নভেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে সম্পন্ন হবে। মন্ত্রণালয়ের শেয়ার্ড ডাটাবেস এবং জাতীয় ডেটা সেন্টারের মধ্যে ডেটা সিঙ্ক্রোনাইজেশন ৩০ নভেম্বর, ২০২৫ সালের মধ্যে সম্পন্ন হবে।

২০২৬ সালের মধ্যে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থা দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবার মান বৃদ্ধির জন্য ব্যবস্থাগুলি উন্নত এবং বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখবে। এর মধ্যে আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ব্যবস্থা এবং ডাটাবেসকে নিখুঁত করার জন্য সূচকগুলির মূল্যায়ন, পর্যালোচনা, সংশোধন এবং পরিপূরক অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যাতে তারা ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তা নিশ্চিত করা যায়।

এছাড়াও, বাস্তব পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্য রেখে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ব্যবস্থা এবং ডাটাবেস আপগ্রেড, সংশোধন এবং পরিপূরক করা হবে। তথ্য ব্যবস্থাটি ৩০ জুন, ২০২৬ থেকে ৩০ নভেম্বর, ২০২৬ এর মধ্যে আপডেট এবং পরিপূরক সূচক অনুসারে সম্পন্ন করা হবে।

সূত্র: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html