বিশেষ করে, ১০ অক্টোবর থেকে, সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার ৫.৪%/বছরে কমিয়ে আনা হয়েছে। সরকারের ২৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক সম্পর্কিত ডিক্রি নং ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি অনুসারে এই সমন্বয় বাস্তবায়িত হয়েছে। এই ডিক্রিতে সামাজিক গৃহায়নের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং সরকারের ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করা হয়েছে। এই ডিক্রিতে সামাজিক গৃহায়ন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে জাতীয় পরিষদের ২৯ মে, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে, যা ১০ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।
নতুন সুদের হার ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিতে সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়; জনগণের সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়; এবং আবাসন নির্মাণ, সংস্কার বা মেরামতের উদ্দেশ্যে ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
উল্লেখযোগ্যভাবে, ১০ অক্টোবর, ২০২৫ সালের আগে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তিগুলিও প্রকৃত মূল ব্যালেন্সের উপর ৫.৪%/বছর সুদের হার প্রয়োগের জন্য সমন্বয় করা হবে, যার মধ্যে অতিরিক্ত মূল ব্যালেন্স (যদি থাকে) অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার হ্রাস একটি শক্তিশালী পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে, যা নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন সমস্যা সমাধান এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে দল ও রাষ্ট্রের দৃঢ় সংকল্পকে সুসংহত করে। পুরাতন ঋণের সমন্বয়ের অনুমতি প্রদানকারী এই প্রবিধান মানবতা, ন্যায্যতা প্রদর্শন করে এবং সামাজিক গৃহায়ন কিনতে সাহসের সাথে ঋণ নিতে মানুষকে উৎসাহিত করে। এই নতুন ঋণ নীতি, রেজোলিউশন 201/2025/QH15-এ নির্ধারিত জমি এবং মূলধন উৎসের উপর নির্দিষ্ট প্রক্রিয়ার সাথে মিলিত হয়ে, একটি ব্যাপক সহায়তা বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে, যা সরবরাহের অসুবিধা সমাধান করে এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য মূলধনের অ্যাক্সেস বৃদ্ধি করে।
সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচির লক্ষ্য হল নিম্নলিখিত বিষয়গুলিকে সহায়তা করা: বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিরা, বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক আচরণ সম্পর্কিত অধ্যাদেশের বিধান অনুসারে আবাসন উন্নয়ন সহায়তার জন্য যোগ্য শহীদদের আত্মীয়স্বজন; শহরাঞ্চলে নিম্ন আয়ের মানুষ; শিল্প অঞ্চলের অভ্যন্তরে এবং বাইরে উদ্যোগ, সমবায় এবং সমবায় ইউনিয়নে কর্মরত শ্রমিক এবং শ্রমিক; কর্মকর্তা, পেশাদার সৈনিক, গণ সশস্ত্র বাহিনীর নন-কমিশনড অফিসার; বর্তমানে সেনাবাহিনীতে কর্মরত প্রতিরক্ষা কর্মী এবং বেসামরিক কর্মচারী, ক্রিপ্টোগ্রাফিক কাজে কর্মরত ব্যক্তিরা, রাষ্ট্রীয় বাজেট থেকে বেতন গ্রহণকারী ক্রিপ্টোগ্রাফিক সংস্থাগুলিতে অন্যান্য চাকরিতে কর্মরত ব্যক্তিরা; ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী; প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং জলবায়ু পরিবর্তন দ্বারা নিয়মিতভাবে ক্ষতিগ্রস্ত এলাকাগুলিতে গ্রামীণ এলাকা, শহরাঞ্চল এবং গ্রামীণ এলাকায় দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবার।
সাম্প্রতিক সময়ে, সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক ব্যবস্থা স্থানীয় পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে ঋণের চাহিদা পর্যালোচনা, নীতিমালা প্রচার এবং প্রশিক্ষণ কোর্স আয়োজন, সংস্থা, ইউনিয়ন এবং সঞ্চয় ও ঋণ গোষ্ঠীর জন্য ঋণ পদ্ধতি এবং নথিপত্র সম্পর্কে নির্দেশনা প্রদান করেছে। বিতরণ কার্যক্রম জনসাধারণের কাছে এবং নিয়ম মেনে পরিচালিত হয়েছে, যাতে ঋণ সঠিক সুবিধাভোগীদের কাছে পৌঁছায়।
নতুন ঋণ নীতি, রেজোলিউশন ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫-এ ভূমি এবং মূলধনের উৎস সম্পর্কিত নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া সহ, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি ব্যাপক সহায়তা বাস্তুতন্ত্র তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা সরবরাহের অসুবিধা সমাধান করবে এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য মূলধনের অ্যাক্সেস বৃদ্ধি করবে।
সূত্র: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
মন্তব্য (0)