অ্যাপার্টমেন্টের দাম সর্বোচ্চ সীমা ছাড়িয়ে যাচ্ছে, হো চি মিন সিটিতে এই অংশটি বাজারে আধিপত্য বিস্তার করছে, হ্যানয় 'সোনার জমিতে' একাধিক পুরানো বাড়ি পুনর্নির্মাণের অগ্রগতি চূড়ান্ত করেছে

হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের গড় প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য বর্তমানে ৭৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা বছরের পর বছর প্রায় ২৪% বৃদ্ধি পেয়েছে। (সূত্র: থানহ নিয়েন)

হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্ট এবং ভিলার দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে

CBRE ভিয়েতনামের মতে, হো চি মিন সিটিতে (HCMC) অ্যাপার্টমেন্টের গড় প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য বর্তমানে VND৭৬ মিলিয়ন/বর্গমিটার, যা বছরের পর বছর প্রায় ২৪% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই বৃদ্ধির কারণ হল ২০২৪ সালে শহরে নতুন সরবরাহের ৭০% এরও বেশি উচ্চমানের বিলাসবহুল প্রকল্প এবং পরবর্তী পর্যায়ে বিক্রয়ের জন্য খোলা প্রকল্পগুলি তাদের বিক্রয় মূল্য পূর্ববর্তী পর্যায়ের তুলনায় ১০-৪০% বৃদ্ধির জন্য সামঞ্জস্য করেছে।

প্রকৃতপক্ষে, ২০২৩ সালে নতুন লঞ্চের সীমিত সরবরাহের পর, ২০২৪ সালে বিক্রয়ের জন্য টাউনহাউস/ভিলার সরবরাহ ২৩০ ইউনিটেরও বেশি পৌঁছেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ৮ গুণ বেশি। বছরের সবচেয়ে বড় নতুন সরবরাহ এসেছে পশ্চিমের (বিন চান জেলা) একটি প্রকল্প থেকে যেখানে তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শুরু থেকে ১৩০ টিরও বেশি ইউনিট বিক্রয়ের জন্য রয়েছে।

২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে হো চি মিন সিটিতে টাউনহাউস/ভিলার প্রাথমিক বিক্রয়মূল্য ৩১০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডাং/বর্গমিটার জমিতে পৌঁছেছে, যা বছরের পর বছর ১৩% বেশি কিন্তু ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের তুলনায় ১% কম। থু থিয়েম এবং ফু মাই হাং এলাকার প্রকল্পগুলি থেকে ৬৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডাং - ৯০০ মিলিয়ন / বর্গমিটার জমির উচ্চ মূল্যে নতুন সরবরাহ এসেছে।

সিবিআরই ভিয়েতনামের সিইও ডুয়ং থুই ডুং বলেছেন যে ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগে সেকেন্ডারি বিক্রয় মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে; যার মধ্যে, কেন্দ্রের সাথে সংযুক্ত সুবিধাজনক অবস্থান সহ বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি গত বছরের তুলনায় প্রায় ১৪% বৃদ্ধির সাথে সর্বাধিক উল্লেখযোগ্য বার্ষিক স্থানান্তর মূল্য বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।

অন্যদিকে, মেট্রো লাইন ১ ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের শেষ থেকে বাণিজ্যিক কার্যক্রম শুরু করবে, যার ফলে রুট বরাবর প্রকল্পগুলি তৈরি হবে, সাধারণত থু ডাক সিটির প্রাক্তন জেলা ২ এবং ৯ এলাকায়, যেখানে গড়ে দ্বিতীয় বিক্রয় মূল্য ত্রৈমাসিকভাবে ২-৩% এবং বার্ষিক প্রায় ১৫% বৃদ্ধি পাবে।

জেএলএল ভিয়েতনামের মতে, ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে ৫৫৯টি সফল লেনদেন রেকর্ড করা হয়েছে, যার বেশিরভাগ লেনদেন পূর্ব অঞ্চল থেকে এসেছে।

বিন ডুওং প্রদেশে, বাতডংসান আরও উল্লেখ করেছেন যে প্রকল্প এবং এলাকার উপর নির্ভর করে বিন ডুওং অ্যাপার্টমেন্টের দাম বর্তমানে ২০২৩ সালের তুলনায় গড়ে ৭-১০% বৃদ্ধি পাচ্ছে। এখানে মূল্য স্তর এলাকা অনুসারে পৃথক করা হয়, যেখানে থুয়ান আন শহর, থু ডাউ মোটের দাম ৪০-৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যেখানে ডি আন শহরের দাম, কিছু অতিরিক্ত সাশ্রয়ী মূল্যের প্রকল্পের জন্য ধন্যবাদ, ৩৫-৪৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। সাধারণভাবে, লং আন প্রদেশের (২৩-৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার) গড় মূল্যের তুলনায় বিন ডুওং আবাসনের দাম বেশ বেশি।

সিবিআরই ভিয়েতনাম বিশ্বাস করে যে আগামী বছরগুলির জন্য দৃষ্টিভঙ্গি দেখায় যে পূর্ব এবং দক্ষিণে বাস্তবায়িত নতুন নগর প্রকল্পের কারণে হো চি মিন সিটিতে জমির সাথে সংযুক্ত রিয়েল এস্টেটের সরবরাহ উন্নত হবে। ২০২৫ সালে শহরের নতুন সরবরাহ প্রায় ২০০০ ইউনিটে পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা ২০২৪ সালের তুলনায় ৮ গুণ বেশি।

বর্তমানে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির জন্য আইনি বাধাগুলি দৃঢ়তার সাথে অপসারণ করছে, ২০২৪ সালে আটটি প্রকল্প সমাধানের জন্য বিবেচনা করা হচ্ছে এবং ২০২৫ সালে ২২টি প্রকল্প সমাধানের জন্য পরামর্শ করা হচ্ছে। পরের বছর বৃহৎ পরিকাঠামো প্রকল্পগুলি সম্পন্ন হওয়ার পাশাপাশি, বাজার ২০২৪ সালের তুলনায় আরও সমৃদ্ধ হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

জেএলএল ভিয়েতনামের পরামর্শ ও গবেষণা বিভাগের সিনিয়র পরিচালক ট্রাং লে-এর মতে, হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে উচ্চমানের আবাসন খাতের আধিপত্য রয়েছে এবং বেশিরভাগ মানুষের আর্থিক সামর্থ্যের সাথে মানানসই দামের বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের অভাব রয়েছে, এই প্রেক্ষাপটে ২০২৫ সালে বাজারটি কম দামের বিভাগে আরও বেশি সরবরাহ পাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এই প্রকল্পগুলি বেশিরভাগই শহরের কেন্দ্র থেকে ১০ কিলোমিটার ব্যাসার্ধের বাইরে অবস্থিত হবে। চাহিদা বৃদ্ধির জন্য অগ্রাধিকারমূলক নীতিগুলি আগামী সময়েও অব্যাহত থাকবে।

সাধারণভাবে আবাসন বাজার সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, সিবিআরই ভিয়েতনামের ব্যবস্থাপনা পরিচালক ডুয়ং থুই ডুং বলেন: "২০২৫ সাল আবাসন বাজারের একটি নতুন চক্রের সূচনা করবে। নতুন সার্কুলার এবং বাস্তবায়ন নির্দেশিকা সহ সংশোধিত আইনের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়ার সময় পেলে বাজারটি আরও স্থিতিশীল এবং টেকসইভাবে বিকশিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।"

এটি একটি স্পষ্ট আইনি পরিবেশ তৈরি করে, বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প উন্নয়নে অংশগ্রহণ করতে উৎসাহিত করে এবং আরও বেশি লোকের জন্য বাড়ি অ্যাক্সেস এবং আরও সহজে কেনার সুযোগ উন্মুক্ত করে।"

হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্টের দাম সর্বোচ্চ সীমা অতিক্রম করে চলেছে

অ্যাপার্টমেন্ট, জমি এবং ব্যক্তিগত বাড়ি বিভাগের উত্তাপের সাথে সাথে হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক ইতিবাচক সংকেত রেকর্ড করছে। বিশেষ করে, অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয়মূল্য ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক উভয় বাজারে লেনদেন এবং সুদের সংখ্যা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে।

সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্টটি বাজারে সম্পূর্ণ অনুপস্থিত, মাঝারি মানের অ্যাপার্টমেন্টগুলিও ক্রমশ দুষ্প্রাপ্য। নতুন চালু হওয়া অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলির সকলেরই প্রারম্ভিক মূল্য 60 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার বা তার বেশি, এমনকি হ্যানয়ের শহরতলিতে কিছু উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের দাম কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত বিক্রির জন্য দেওয়া হয়, যা অভ্যন্তরীণ এলাকার উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলির তুলনায় অনেক বেশি।

অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি বাজারের উত্তাপকে প্রতিফলিত করে, তবে মানুষের জন্য, বিশেষ করে মধ্যম এবং নিম্ন আয়ের লোকেদের জন্য আবাসন অ্যাক্সেসযোগ্যতার ক্ষেত্রেও বড় চ্যালেঞ্জ তৈরি করে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগ সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, সিবিআরই ভিয়েতনামের আবাসন বিপণন বিভাগের পরিচালক মিঃ ভো হুইন টুয়ান কিয়েট বলেন যে হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের ৮০% এরও বেশি উচ্চমানের আবাসন বিভাগের অন্তর্গত। ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্টের প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেতে থাকে, গড়ে ৭২ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে। এটি রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজারে রেকর্ড করা সর্বোচ্চ মূল্য, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৬% এবং ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের তুলনায় ১২% বেশি।

"২০২৪ সাল হল সেই বছর যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্টে, বিশেষ করে হ্যানয়ে, দামের বিশাল বৃদ্ধি দেখা যাবে। বাজারে নতুন পণ্যের জন্য প্রচুর জায়গা রয়েছে এবং দাম সমন্বয়ের জন্যও প্রচুর জায়গা রয়েছে," CBRE বিশেষজ্ঞরা বলেছেন।

২০২৪ সালের গোড়ার দিকে, বাজারটি গড়ে প্রায় ৬৫ ​​মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা মূল্য দিয়ে শুরু হয়েছিল। তবে, মাত্র দুই প্রান্তিকের পরে, দাম ৬৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা ছাড়িয়ে যায় এবং বছরের শেষ মাসগুলিতে তা বাড়তে থাকে। এই বছর চালু হওয়া নতুন প্রকল্পগুলি নাম তু লিয়েম, কাউ গিয়া এবং গিয়া লাম, দং আনহের মতো উচ্চমানের সেগমেন্টের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যার দাম নিয়মিতভাবে ৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা ছাড়িয়ে যায়।

কেবল প্রাথমিক বাজারেই নয়, সেকেন্ডারি বাজারেও উত্তেজনা দেখা দিয়েছে, যখন অনেক বিনিয়োগকারী দাম বৃদ্ধির সুযোগ নিয়ে বিক্রি করেছেন, যা বাজারের উত্তাপকে আরও বাড়িয়ে দিয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্টের ক্রমবর্ধমান দাম বিনিয়োগকারীদের জন্য দুর্দান্ত সুযোগ তৈরি করছে, কিন্তু একই সাথে এটি বাড়ি ক্রেতাদের জন্য, বিশেষ করে নিম্ন ও মধ্যম আয়ের লোকদের জন্য উল্লেখযোগ্য চ্যালেঞ্জও তৈরি করছে। (সূত্র: DN&TT)

এই দাম বৃদ্ধির মূল কারণ হল সরবরাহ এবং চাহিদার ভারসাম্যহীনতা। নতুন সরবরাহ এখনও সীমিত, বিশেষ করে মধ্যম এবং নিম্ন-স্তরের পণ্যের ক্ষেত্রে, ক্রেতাদের কাছে যুক্তিসঙ্গত মূল্য সীমার মধ্যে খুব কম বিকল্প রয়েছে। একই সময়ে, উচ্চ-স্তরের এবং বিলাসবহুল প্রকল্পগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে একটি বড় অংশ দখল করছে, যার ফলে বাজারের গড় মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে।

এছাড়াও, মুদ্রাস্ফীতি এবং ক্রমবর্ধমান সুদের হারের প্রেক্ষাপটে নির্মাণ সামগ্রী, শ্রম এবং আর্থিক খরচ সহ প্রকল্পগুলির জন্য ইনপুট খরচ বৃদ্ধি পাচ্ছে। ২০২২-২০২৩ সালের মন্থর সময়ের পরে বাজারের পুনরুদ্ধারের অনুভূতিও ক্রয়-বিক্রয়ের চাহিদাকে উদ্দীপিত করার একটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ।

অ্যাপার্টমেন্টের ক্রমবর্ধমান দাম বিনিয়োগকারীদের জন্য দুর্দান্ত সুযোগ তৈরি করছে, কিন্তু একই সাথে এটি বাড়ি ক্রেতাদের জন্য, বিশেষ করে নিম্ন ও মধ্যম আয়ের লোকদের জন্য একটি বড় চ্যালেঞ্জও তৈরি করছে। এই প্রেক্ষাপটে, হ্যানয় রিয়েল এস্টেট বাজারের টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করার জন্য আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প তৈরি করা এবং বিক্রয় মূল্য নিয়ন্ত্রণ করা জরুরি সমাধান।

হ্যানয় শহরের কেন্দ্রস্থলে 'সোনালী জমিতে' পুরাতন বাড়িগুলির একটি সিরিজ পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনার অগ্রগতি চূড়ান্ত করেছে

জানুয়ারিতে, হাই বা ট্রুং জেলার পিপলস কমিটিকে হ্যানয় পিপলস কমিটির কাছে তিনটি পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের বিস্তারিত পরিকল্পনা কার্য, স্কেল ১/৫০০, অনুমোদনের জন্য জমা দিতে হবে: বাখ খোয়া, থান নান এবং কুইন মাই।

হাই বা ট্রুং জেলার পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও নির্মাণের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা বাস্তবায়নের উপর কর্ম অধিবেশনে সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ডুং ডুক তুয়ানের উপসংহারে নোটিশ নং ০৭-এ উপরোক্ত নির্দেশনাটি উল্লেখ করা হয়েছে, যা সবেমাত্র জারি করা হয়েছে।

সেই অনুযায়ী, শহরের নেতারা হাই বা ট্রুং জেলাকে জেলার পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনার অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য অনুরোধ করেছেন।

বিশেষ করে, বাস্তবায়নের অগ্রগতি সম্পর্কে, জানুয়ারিতে, বাখ খোয়া, থান নান, কুইন মাই (২ হেক্টরের বেশি স্কেল) ৩টি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা কার্যের অনুমোদনের জন্য সিটি পিপলস কমিটির কাছে স্কেল ১/৫০০ জমা দিন। ফেব্রুয়ারিতে, ১/৫০০ স্কেলের বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের অনুমোদনের জন্য সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দিন।

২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে (এপ্রিল ২০২৫ এর জন্য প্রচেষ্টা) ডং ট্যাম, মিন খাই - কুইন লোই, বাখ মাই, ডং নান - ডং ম্যাক, ভিন তুয় (২ হেক্টরের বেশি স্কেল) সহ ৫টি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের জন্য, ১/৫০০ স্কেলে কাজের অনুমোদন এবং বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের জন্য সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দিন।

দ্বিতীয় প্রান্তিকে, এই জেলার পিপলস কমিটিকে ২ হেক্টরের কম স্কেলের ১৫টি পুরনো অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জন্য ১/৫০০ স্কেলে মাস্টার প্ল্যান অনুমোদনের জন্য জমা দিতে বলা হয়েছিল।

এছাড়াও, নগুয়েন কং ট্রু যৌথ আবাসন এলাকার বিনিয়োগ, সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণের প্রকল্পে, হাই বা ট্রুং জেলা গণ কমিটি নগর উপবিভাগ পরিকল্পনা H1-4, স্কেল 1/2,000 এবং বর্তমান নিয়মাবলীর সাথে সমন্বয় সাধন করার জন্য পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধন করেছে। এছাড়াও, 2025 সালের জানুয়ারিতে নগুয়েন কং ট্রু যৌথ আবাসন এলাকার বিনিয়োগ, সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণের প্রকল্পের বিস্তারিত পরিকল্পনা বিবেচনা করার জন্য সিটি গণ কমিটিকে প্রতিবেদন করার প্রস্তাব করা হয়েছে।

নগর পিপলস কমিটির নেতারা হাই বা ট্রুং জেলা পিপলস কমিটিকে প্রায় ৪২টি পৃথক পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংগ্রহ এবং পুনর্বাসনের জন্য জরুরি ভিত্তিতে একটি প্রকল্প প্রতিষ্ঠার জন্য অনুরোধ করেছেন।

সম্প্রতি, হ্যানয় পিপলস কমিটি কাউ গিয়া জেলার নঘিয়া তান ওয়ার্ডে নঘিয়া তান অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, স্কেল ১/৫০০ সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের বিস্তারিত পরিকল্পনা কার্য অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

তদনুসারে, গবেষণা এবং বিস্তারিত পরিকল্পনার জন্য মোট এলাকা প্রায় ৩১.৬ হেক্টর। সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পটি সম্পন্ন করার সময় পরিকল্পনা কার্য অনুমোদনের তারিখ থেকে ৬ মাস।

নাম দিন-এর গিয়াও থুই জেলায় ১৩১টি জমি নিলামে তোলা হবে

জানা গেছে যে, নাম দিন প্রদেশের সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র এবং গিয়াও থুই জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২০ জানুয়ারী সকালে গিয়াও থুই জেলার পিপলস কমিটির সম্পদ, ২৫টি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করবে।

নিলামে তোলা জমিগুলি গিয়াও চাউ কমিউনের আবাসিক এলাকায় অবস্থিত। আয়তন ১১৭ - ২৯২.৫ বর্গমিটার। ইউনিট মূল্য ৮ - ৮.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৯৩৬ মিলিয়নের সমতুল্য এবং ২.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/লটেরও বেশি। সমস্ত নিলাম জমির জন্য প্রযোজ্য মূল্য ধাপ হল ১০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামে অংশগ্রহণের নথিপত্র গ্রহণের শেষ তারিখ ১৭ জানুয়ারী, নাম দিন প্রদেশ সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র এবং গিয়াও চাউ কমিউনের পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে।

নিলাম পদ্ধতি হল সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে, নিলামে প্রতিটি লটের জন্য এক রাউন্ড; আরোহী বিডিং পদ্ধতি। নিলামটি গিয়াও থুই জেলার (নাম দিন) গিয়াও চাউ কমিউনের পিপলস কমিটিতে অনুষ্ঠিত হবে।

একই দিনে, নাম দিন প্রদেশের সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র এবং গিয়াও থুই জেলা প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ গিয়াও থুই জেলা গণ কমিটির সম্পদ হিসেবে বিবেচিত ১০৬টি জমি নিলাম চালিয়ে যাবে।

বিশেষ করে, নিলামে তোলা জমির লটগুলি গিয়াও হা কমিউনের আবাসিক এলাকায় অবস্থিত। লটের আয়তন ৮৫.৭ থেকে ১৮২.৫ বর্গমিটার পর্যন্ত। ইউনিটের দাম ৭ থেকে ৮.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৫৯৯.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/লটের সমতুল্য যা ১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/লটেরও বেশি। নিলামে অংশগ্রহণের নথিপত্র গ্রহণের শেষ তারিখ ১৭ জানুয়ারী, নাম দিন প্রদেশ সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র এবং গিয়াও হা কমিউনের পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে।

নিলামে প্রতিটি লটের জন্য এক রাউন্ডে সরাসরি ভোটের মাধ্যমে নিলাম; ঊর্ধ্বমুখী মূল্য পদ্ধতি। নিলামটি গিয়াও থুই জেলার (নাম দিন) গিয়াও হা কমিউনের পিপলস কমিটিতে অনুষ্ঠিত হবে।

সূত্র: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-gia-chung-cu-tiep-tuc-pha-dinh-phan-khuc-dang-thong-tri-thi-truong-tphcm-ha-noi-chot-tien-do-xay-lai-loat-nha-cu-tren-dat-vang-300466.html