হ্যানয়ের ৫টি জেলার জমির দাম সমন্বয়ের পর জেলায় উন্নীত করা হবে, সর্বোচ্চ ১১৭ মিলিয়ন/বর্গমিটার।

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয় পিপলস কমিটি যে ৫টি জেলাকে জেলায় উন্নীত করার পরিকল্পনা করেছে, তার মধ্যে থান ট্রাই জেলার সর্বোচ্চ সমন্বয়কৃত মূল্য প্রায় ১১৭ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা।

হ্যানয় পিপলস কমিটি ২০ ডিসেম্বর থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য একটি সমন্বিত জমির মূল্য তালিকা জারি করেছে। এই সমন্বয়ের পর, থান ত্রি, গিয়া লাম, দং আন, হোয়াই ডুক এবং ড্যান ফুওং এই পাঁচটি জেলা হ্যানয়ের জেলায় পরিণত হওয়ার দিকে মনোনিবেশ করেছে, যার সর্বোচ্চ মূল্য প্রায় ১১৭ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা।

বিশেষ করে, থানহ ত্রি জেলায়, নুয়েন জিয়ান (তান ত্রিয়েউ কমিউনের মধ্য দিয়ে অংশ), নঘিয়েম জুয়ান ইয়েম (তান ত্রিয়েউ কমিউনের মধ্য দিয়ে অংশ এবং কাউ দাউ থেকে থানহ লিয়েট কমিউনের শেষ অংশ) এবং ফাম তু সহ 3টি রুটের সেরা অবস্থানে জমির দাম সর্বোচ্চ 116.9 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ঘণ্টা। জমির মূল্য তালিকা সামঞ্জস্য করার পরে এই দাম হ্যানয় জেলার মধ্যেও সর্বোচ্চ।

নতুন মূল্য তালিকায় থানহ ট্রাই-এর পরেই রয়েছে গিয়া লাম জেলা, যার হা হুই ট্যাপ স্ট্রিট (ইয়েন ভিয়েন শহর) এর দাম ৬৮ মিলিয়ন ভিয়েন ডং/বর্গমিটারের বেশি, যা ১৯৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। নগুয়েন ডুক থুয়ান স্ট্রিট (ট্রাউ কুই শহর) এর সমন্বিত জমির দাম ৬৫ মিলিয়ন ভিয়েন ডং/বর্গমিটারের বেশি, যা ৩১০% বৃদ্ধি পেয়েছে।

হোয়াই ডাক জেলায়, নতুন জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, ভ্যান জুয়ান স্ট্রিট (ট্রাম ট্রোই টাউনের মধ্য দিয়ে অংশ), ভ্যান জুয়ান স্ট্রিট (কিম চুং কমিউনের মধ্য দিয়ে অংশ), থাং লং অ্যাভিনিউ (আন খান কমিউনের মধ্য দিয়ে অংশ) এর সর্বোচ্চ দাম ৫১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৫৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি।

দং আন জেলার একটি নগর এলাকা (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

দং আন জেলায়, কাও লো স্ট্রিট (দং আন শহরের মধ্য দিয়ে অংশ) এবং জাতীয় মহাসড়ক ৩ (দং আন শহরের মধ্য দিয়ে অংশ) হল দুটি রাস্তা যার জমির দাম সর্বোচ্চ ৪৬ মিলিয়ন/বর্গমিটার।

দ্বিতীয় সবচেয়ে ব্যয়বহুল ৪টি রুটের মধ্যে রয়েছে ১/৫ অটো ফ্যাক্টরি ইন্টারসেকশন থেকে কো লোয়া অটো ফ্যাক্টরি পর্যন্ত রাস্তা; জাতীয় মহাসড়ক ৩ থেকে ডং থান কোম্পানি পর্যন্ত রাস্তা; জাতীয় মহাসড়ক ৩ থেকে ডং আন স্টেশন হয়ে অ্যাপ টো এবং লাম তিয়েন রোড পর্যন্ত রাস্তা, যার সবকটির জমির দাম VT1-এ ৪০.৭ মিলিয়ন/বর্গমিটার।

ড্যান ফুওং জেলায়, হোয়াই ডাক থেকে চৌরাস্তা (স্মৃতিস্তম্ভ) পর্যন্ত অংশের জমির দাম সর্বোচ্চ ৪৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি। এরপরের অংশটি হল স্মৃতিস্তম্ভ থেকে ফুং শহরের শেষ প্রান্ত (পুরাতন জাতীয় মহাসড়ক ৩২), ফুং রোড (পুরাতন জাতীয় মহাসড়ক ৩২) পর্যন্ত অংশের জমির দাম ৪৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি।

হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা নতুন জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, হোয়ান কিয়েম জেলার রাস্তাগুলিতে সর্বোচ্চ জমির দাম, যার মধ্যে রয়েছে বা ট্রিউ (হ্যাং খা থেকে ট্রান হুং দাও পর্যন্ত অংশ), দিন তিয়েন হোয়াং, হাই বা ট্রুং (লে থান টং থেকে কোয়ান সু পর্যন্ত অংশ), হ্যাং দাও, হ্যাং খা, হ্যাং নাং, লে থাই টো, লি থুওং কিয়েট, নাহা থো, ট্রান হুং দাও (ট্রান থান টং থেকে লে ডুয়ান পর্যন্ত অংশ) -এর সর্বোচ্চ স্তর ৬৯৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

পূর্ব-সমন্বিত জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, হ্যানয়ের অভ্যন্তরীণ শহরের সর্বোচ্চ শহুরে জমির দাম তিনটি রাস্তায় ১৮৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা: হ্যাং এনগাং, হ্যাং দাও এবং লে থাই টো। সুতরাং, সর্বোচ্চ সমন্বিত জমির দাম সমন্বয়ের আগের তুলনায় প্রায় ৩.৭ গুণ বেশি।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm