হ্যানয়ের ওয়েস্ট লেক নগর এলাকায় আরেকটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প রয়েছে।

(ড্যান ট্রাই) - পরিকল্পনা অনুসারে, টে হো টে আরবান এরিয়া প্রকল্পের H4HH1 লটে, জনসেবা, বাণিজ্য এবং বিলাসবহুল আবাসনের একটি কমপ্লেক্স নির্মিত হবে।

হ্যানয় পিপলস কমিটি বাক তু লিয়েম জেলার ২০২৪ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সমন্বয় এবং পরিপূরককরণের বিষয়ে ৫৮৯৪ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

২০২৪ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার তালিকার পরিপূরক হিসেবে ৫টি প্রকল্পের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে, যার আয়তন ১০.৭৬ হেক্টর, যার মধ্যে রয়েছে: নগুয়েন দিন তু স্ট্রিট থেকে কো নুয়ে স্ট্রিট এবং বাক কো নুয়ে - কেম নগর এলাকার ১০ নম্বর সড়কের সাথে সংযোগকারী একটি রাস্তা নির্মাণ; ডং ংগ্যাক ওয়ার্ড মিলিটারি কমান্ড নির্মাণ; বাক তু লিয়েম জেলার ফু দিয়েন ওয়ার্ডে ফু দিয়েন - ইসিটি ফু দিয়েন কমপ্লেক্স প্রকল্প; ফুক দিয়েন ওয়ার্ডের ৭ নম্বর আবাসিক এলাকায় একটি বিনোদন এলাকার সাথে মিলিত একটি সাংস্কৃতিক ভবন নির্মাণ।

এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল, টাই হো টায়, টাই হো টায় নগর এলাকার H4HH1 জমিতে পাবলিক সার্ভিস কমপ্লেক্স, বাণিজ্য এবং উচ্চমানের আবাসনের প্রকল্প।

হ্যানয় ২০২৪ সালে বরাদ্দকৃত জমির পরিমাণও ৪,৫৩৪.৮৪ হেক্টর করে সমন্বয় করেছে। এর মধ্যে কৃষি জমি ৫২৪.১৩ হেক্টর; অকৃষি জমি ৩,৮৯৮.৫৩ হেক্টর; অব্যবহৃত জমি ১১২.১৮ হেক্টর। একই সময়ে, ২০২৪ সালে কৃষি জমির জন্য অতিরিক্ত জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে ৭.৪৪ হেক্টর; অকৃষি জমি ৭.৪৪ হেক্টর।

একই সময়ে, ২৯ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৯০৬/QD-UBND এর ধারা ১ এর ধারা ৪ এ বর্ণিত প্রকল্প এবং এলাকার সংখ্যা ১,৬৯৯.৫৮ হেক্টর মোট আয়তনের ২০৭ টি প্রকল্পের সাথে সমন্বয় করা হয়েছে। সম্পর্কিত সিদ্ধান্তে বর্ণিত অন্যান্য বিষয়বস্তু বৈধ থাকবে।

পশ্চিম লেক নগর এলাকা (স্টারলেক) ১৮৬ হেক্টরেরও বেশি জমির উপর পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা জুয়ান লা ওয়ার্ড (তাই হো জেলা), নঘিয়া দো ওয়ার্ড (কাউ গিয়া জেলা), জুয়ান দিন কমিউন এবং কো নুয়ে ১ ওয়ার্ড (বাক তু লিয়েম জেলা, হ্যানয়) এর প্রশাসনিক সীমানার মধ্যে অবস্থিত।

ওয়েস্ট লেক আরবান এরিয়া (ছবি: ট্রান খাং)।

এই প্রকল্পটি আনুষ্ঠানিকভাবে ২০১৪ সালে টিএইচটি ডেভেলপমেন্ট কোং লিমিটেড (ডেউ ইএন্ডসি গ্রুপের অধীনে) ১.৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি মূলধন স্কেলের বিনিয়োগকারী হিসাবে শুরু করে।

ড্যান ট্রাই রিপোর্টারদের একটি জরিপ অনুসারে, স্টারলেক প্রকল্পের টাউনহাউস এবং ভিলা বর্তমানে ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটারেরও বেশি দামে বিক্রয়ের জন্য দেওয়া হচ্ছে।

উদাহরণস্বরূপ, এই প্রকল্পে ২৪০ বর্গমিটার আয়তনের একটি আধা-বিচ্ছিন্ন ভিলা, যা একটি কোণার জমিতে অবস্থিত, ২০৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যে বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করা হচ্ছে, যা ৮৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের সমতুল্য। এই প্রকল্পে ১১২ বর্গমিটার আয়তনের একটি টাউনহাউসও ৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যে বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করা হচ্ছে, যা ৪৪৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি।

স্টারলেক প্রকল্পে, ৯০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১৩৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত দামে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য দেওয়া হচ্ছে, যার মধ্যে কিছু অ্যাপার্টমেন্টের দাম ১৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। উদাহরণস্বরূপ, এই প্রকল্পে ২৩১.৪ বর্গমিটার আয়তনের একটি ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট ৩৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রির জন্য দেওয়া হচ্ছে, যা ১৬৮.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের সমতুল্য।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm