একজন কাঠমিস্ত্রি থেকে আমেরিকার সবচেয়ে ধনী রিয়েল এস্টেট টাইকুন পর্যন্ত যাত্রা

(ড্যান ট্রাই) - ফোর্বসের ২০২৫ সালের বিশ্ব বিলিয়নেয়ার তালিকা অনুসারে, আরভাইন কোম্পানির চেয়ারম্যান এবং মালিক ডোনাল্ড ব্রেনের আনুমানিক মোট সম্পদের পরিমাণ ১৮.৯ বিলিয়ন মার্কিন ডলার।

আমেরিকার সবচেয়ে ধনী রিয়েল এস্টেট ধনকুবের

ডোনাল্ড ব্রেন মার্কিন রিয়েল এস্টেট শিল্পের সবচেয়ে ধনী বিলিয়নেয়ার। আরভাইন কোম্পানি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম বেসরকারি রিয়েল এস্টেট গ্রুপ, ক্যালিফোর্নিয়া এবং নিউ ইয়র্কে ১,০২২ হেক্টরেরও বেশি বাণিজ্যিক এবং আবাসিক রিয়েল এস্টেটের মালিক।

ডোনাল্ড ব্রেন ১৯৩২ সালে লস অ্যাঞ্জেলেসে জন্মগ্রহণ করেন, এমন একটি পরিবারে যেখানে শিল্প ও ব্যবসার মিশ্রণ ছিল। তার বাবা ছিলেন একজন চলচ্চিত্র প্রযোজক এবং তার মা ছিলেন থিয়েটার শিল্পের একজন পৃষ্ঠপোষক। ব্রেনের বয়স যখন ১০ বছর, তখন তার বাবা-মা বিবাহবিচ্ছেদ করেন। তার বাবা পরে একজন অভিনেত্রীকে পুনরায় বিয়ে করেন এবং তার মা একজন ধনী ব্যবসায়ীকে বিয়ে করেন।

ব্রেনের প্রাথমিক জীবন বেভারলি হিলস হাই স্কুলের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত ছিল। প্রতি গ্রীষ্মে, তিনি এবং তার ভাই তাদের বাবার রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট কোম্পানিতে কাঠমিস্ত্রির কাজ করতেন। এই বাস্তব অভিজ্ঞতা তার মধ্যে দীর্ঘমেয়াদী মানসিকতা জাগিয়ে তোলে। "যখন আপনি দীর্ঘমেয়াদী রিয়েল এস্টেট ধরে রাখেন, তখন আপনি স্থায়ী মূল্য তৈরি করতে পারেন এবং বাস্তব সম্পদ অর্জন করতে পারেন যা আপনি প্রদর্শন করতে পারেন," তিনি ২০১১ সালে লস অ্যাঞ্জেলেস টাইমসের সাথে শেয়ার করেছিলেন।

ব্রেনের যৌবনের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ ছিল অ্যাথলেটিক প্রতিভা। স্কিইংয়ের জন্য তিনি ওয়াশিংটন বিশ্ববিদ্যালয় থেকে আংশিক বৃত্তি পেয়েছিলেন। ডোনাল্ড ব্রেনকে একজন স্টাইলিশ ক্রীড়াবিদ হিসেবে বিবেচনা করা হত এবং ১৯৫৬ সালের অলিম্পিক দলের জন্য নির্বাচিত করা হয়েছিল। তবে, পরে গোড়ালির আঘাতের কারণে তিনি অংশগ্রহণ করতে পারেননি।

১৯৫৫ সালে, ব্রেন ব্যবসায় প্রশাসন এবং অর্থনীতিতে স্নাতক ডিগ্রি অর্জন করেন। এরপর তিনি মেরিন কর্পসে তিন বছর ধরে একজন রিকনেসান্স স্কোয়াড লিডার হিসেবে দায়িত্ব পালন করেন, যা তাকে তার চরিত্র এবং শৃঙ্খলা উন্নত করতে সাহায্য করে।

বিলিয়নেয়ার ডোনাল্ড ব্রেন (ছবি: আইটি)।

২৫ বছর বয়সে ধার করা মূলধন দিয়ে ব্যবসা শুরু করা।

১৯৫৮ সালে, ২৫ বছর বয়সে, ডোনাল্ড ব্রেন ঝুঁকি নিয়েছিলেন এবং ক্যালিফোর্নিয়ার নিউপোর্ট বিচে অবস্থিত লিডো দ্বীপে ব্রেন কোম্পানি প্রতিষ্ঠা এবং তার প্রথম বাড়ি তৈরির জন্য ১০,০০০ ডলার ধার করেছিলেন। এরপর থেকে, তিনি ১৯৬০-এর দশকের শেষের দিকের রিয়েল এস্টেট উত্থানের সুযোগ নিয়ে বাড়ি তৈরি এবং পুনরায় বিক্রি করতে থাকেন।

১৯৬৩ থেকে ১৯৬৭ সাল পর্যন্ত তিনি মিশন ভিজো কোম্পানির সভাপতি হিসেবে দায়িত্ব পালন করেন, যা একটি বৃহৎ নগর পরিকল্পনা উন্নয়ন সংস্থা। এটি ছিল তার কৌশলগত পরিকল্পনা দক্ষতার প্রথম পদক্ষেপ।

১৯৭০ সালে, ইন্টারন্যাশনাল পেপার কোং ৩৪ মিলিয়ন ডলারে ব্রেন কোম্পানি কিনে নেয়। কিন্তু মাত্র দুই বছর পর, যখন রিয়েল এস্টেট বাজার মন্দার কবলে পড়ে, তখন ব্রেন মাত্র ২২ মিলিয়ন ডলারে তার কোম্পানিটি আবার কিনে নেন - এই চুক্তিটি কোটিপতির দূরদর্শিতা এবং সাহসের পরিচয় দেয়।

প্রায় ২০ বছর অরেঞ্জ কাউন্টিতে বসবাস এবং কাজ করার পর, ব্রেন তার দৃষ্টি এই এলাকার বৃহত্তম প্রকল্প, আরভাইন র‍্যাঞ্চের দিকে নিবদ্ধ করেন। এই জমির আয়তন ৩৭,৬৩৭ হেক্টর, যা সমগ্র কাউন্টি এলাকার ২০%, যা প্রশান্ত মহাসাগরীয় উপকূলরেখার প্রায় ১৪.৫ কিলোমিটার বিস্তৃত।

১৯৭৭ সালে, তিনি এবং রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার জেমস আরভাইনের প্রপৌত্রীসহ আরও পাঁচজন শেয়ারহোল্ডার ৩৩৭.৪ মিলিয়ন ডলারে আরভাইন র‍্যাঞ্চের মালিক আরভাইন কোম্পানি অধিগ্রহণ করেন। প্রাথমিকভাবে ডোনাল্ড ব্রেন এক-তৃতীয়াংশ শেয়ারের মালিক ছিলেন, কিন্তু ১৯৮৩ সালের মধ্যে তিনি তার মালিকানা ৮৬% এ উন্নীত করেন। ১৯৯৬ সালের মধ্যে, অবশিষ্ট শেয়ারগুলি অর্জনের জন্য কমপক্ষে ৮০ মিলিয়ন ডলার ব্যয় করার পর তিনি একমাত্র মালিক হন।

দুই দশকেরও বেশি সময় ধরে, ব্রেন সরাসরি আরভাইন র‍্যাঞ্চের উন্নয়ন তত্ত্বাবধান করেছিলেন, তার "বাস, কাজ, খেলা" দর্শনের মাধ্যমে আমেরিকার সবচেয়ে বাসযোগ্য সম্প্রদায়গুলির মধ্যে একটি গড়ে তুলেছিলেন। এই শহরটি ফরচুন ৫০০ কোম্পানির এক তৃতীয়াংশেরও বেশি আবাসিক এলাকা, শপিং সেন্টার, পার্ক, শীর্ষ-স্তরের স্কুল এবং অফিসগুলিকে একীভূত করে।

লস অ্যাঞ্জেলেস টাইমস একবার লিখেছিল: "বছরের পর বছর ধরে, ডোনাল্ড ব্রেন ক্যালিফোর্নিয়ার আধুনিক শহরতলির চেহারা তৈরি করেছেন এবং আমেরিকার সবচেয়ে অনুলিপি করা নগর বিকাশকারীদের একজন হয়ে উঠেছেন।"

নগর উন্নয়নের বাইরে, ব্রেন টেকসই উন্নয়নের ক্ষেত্রেও তার ছাপ রেখে গেছেন। আরভাইন কোম্পানি স্থায়ী সংরক্ষণের জন্য আরভাইন র‍্যাঞ্চের অর্ধেকেরও বেশি দান করেছে, যার বেশিরভাগই ২০০৬ সালে জাতীয় প্রাকৃতিক ল্যান্ডমার্ক হিসেবে মনোনীত হয়েছিল।

আরভাইন কোম্পানি বর্তমানে মূল্যবান রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির বিস্তৃত মালিক, যার মধ্যে রয়েছে শত শত অফিস ভবন, শপিং মল, অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, হোটেল, মেরিনা এবং গল্ফ কোর্স।

বিশ্বের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের একজন হওয়া সত্ত্বেও, ডোনাল্ড ব্রেন তার ব্যক্তিগত জীবনকে খুব গোপন রাখেন। তিনি তার দাতব্য কর্মকাণ্ডের জন্যও পরিচিত। ২০২১ সাল পর্যন্ত তার মোট দাতব্য অবদান ১.৩ বিলিয়ন ডলার ছাড়িয়ে গেছে।

তিনি নিয়মিতভাবে K-12 স্কুল ব্যবস্থা এবং ক্যালিফোর্নিয়া বিশ্ববিদ্যালয়কে সমর্থন করেন, সেইসাথে গবেষণা, শিল্পকলা এবং সংরক্ষণেও সহায়তা করেন। এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইট অনুসারে, ডোনাল্ড ব্রেন ফাউন্ডেশন শিক্ষায় ২০০ মিলিয়ন ডলার অবদান রেখেছে।

বিশ্বের অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বিলিয়নেয়ারদের তুলনায়, ব্রেনকে কেবল তার সম্পদের পরিমাণই নয়, বরং তিনি যেভাবে তার সম্পদ বিকাশ ও পরিচালনা করেন তার স্থিতিশীলতা এবং স্থায়িত্বও তাকে আলাদা করে তোলে। যদিও অন্যান্য অনেক রিয়েল এস্টেট গ্রুপ উল্লেখযোগ্য বাজারের ওঠানামা বা আর্থিক লিভারেজের শিকার হয়, ব্রেনের নেতৃত্বে আরভাইন কোম্পানি কয়েক দশক ধরে ভারসাম্য এবং স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি বজায় রেখেছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/hanh-trinh-tu-anh-tho-moc-den-ong-trum-dia-oc-giau-nhat-nuoc-my-20250409153507085.htm