ভূগর্ভস্থ স্থানের ব্যবহার এবং পরিকল্পনা

হো চি মিন সিটির বাসিন্দারা সত্যিই আনন্দিত যে, নগরীর নেতারা সম্প্রতি নতুন পার্ক নির্মাণ এবং বিদ্যমান পার্কগুলো সংস্কারের জন্য সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা জারি করেছেন। কংক্রিটের স্থাপনায় আবদ্ধ, জনাকীর্ণ ও যানজটে ভরা এই শহরের মাঝে, এই মূল্যবান সবুজ স্থান এবং খোলামেলা এলাকাগুলো সত্যিই একটি "উপহার", যা এখানকার বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করে।

এটি একটি বড় প্রচেষ্টা, যা নগর এলাকা পুনর্গঠনে শহরটির দৃঢ় সংকল্পের প্রমাণ দেয়। তবে, অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, সম্পদের অপচয় এড়াতে এবং সুযোগ কাজে লাগাতে হো চি মিন সিটিকে কেবল আনুভূমিক বা উল্লম্বভাবে উন্নয়ন করলেই চলবে না, বরং তাকে গভীরতার দিকেও মনোযোগ দিতে হবে – অর্থাৎ, ভূগর্ভস্থ স্থানের ব্যবহার ও পরিকল্পনা করতে হবে।

প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত, ২০৫০ সাল পর্যন্ত দূরদৃষ্টিসম্পন্ন এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালের হো চি মিন সিটি মহাপরিকল্পনা অনুসারে, হো চি মিন সিটির লক্ষ্য হলো ভূপৃষ্ঠের অবকাঠামোর উপর চাপ কমাতে এবং নগর ভূদৃশ্য স্থাপত্য নিশ্চিত করতে একটি বহুমুখী ভূগর্ভস্থ পরিবহন অক্ষ গড়ে তোলা। বিশেষত, এতে কেবল ভূগর্ভস্থ সড়কই অন্তর্ভুক্ত থাকবে না, বরং একই ভূগর্ভস্থ পথের মধ্যে সড়কের সাথে রেলপথ সংযুক্ত করা হবে অথবা প্রযুক্তিগত অবকাঠামো (বিদ্যুৎ, টেলিযোগাযোগ তার, পানি সরবরাহ ও নিষ্কাশন) সমন্বিত করা হবে।

ভূগর্ভস্থ স্থান উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত এলাকা হলো সাইগন, তান দিন, বেন থান, কাও ওং লান, বান কো, জুয়ান হোয়া, নিয়েউ লক, চো কুয়ান, আন দং, চো লন, গিয়া দিন, বিন থান, বিন লোই ত্রুং, থান মাই তে এবং বিন কুয়ি ওয়ার্ডে অবস্থিত প্রায় ৯৩০ হেক্টরের বিদ্যমান কেন্দ্রীয় এলাকা। তবে, বর্তমানে শহরের ভূপৃষ্ঠের নিচে পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা, কারিগরি সুড়ঙ্গ এবং ভূগর্ভস্থ মেট্রো লাইনের বেশ কয়েকটি অংশ রয়েছে, যেগুলোর নির্মাণকাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং হচ্ছে।

এই অবকাঠামো প্রকল্পগুলোতে সংযোগের অভাব রয়েছে এবং এগুলোর সমন্বিত সংগঠন ও ব্যবস্থাপনার জন্য কোনো সামগ্রিক পরিকল্পনা নেই। এদিকে, বাস্তব ক্ষেত্রে শহরটি নানা ধরনের চাপের সম্মুখীন হচ্ছে: হ্রাসমান ভূমি সম্পদ, অতিরিক্ত ভারাক্রান্ত পরিবহন পরিকাঠামো, পার্কিং স্থানের তীব্র অভাব এবং ক্রমবর্ধমান ভয়াবহ বন্যা।

একীভূতকরণের পর, হো চি মিন সিটি ৬৭ লক্ষ ^{বর্গ কিলোমিটারেরও} বেশি আয়তন এবং ১ কোটি ৩৬ লক্ষেরও বেশি জনসংখ্যা নিয়ে একটি 'মেগাসিটি'-তে পরিণত হয়েছে, যা সাধারণ পরিকল্পনার সাথে সমন্বিত একটি ব্যাপক নগর ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা প্রণয়নের জরুরি প্রয়োজন তৈরি করেছে। এই পরিকল্পনায় ভূগর্ভস্থ উন্নয়ন সম্প্রসারণের জন্য অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত এলাকাগুলো চিহ্নিত করতে হবে, যা আগের মতো শুধু মূল এলাকার ৯৩০ হেক্টরের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকবে না।

এর মধ্যে বিন ডুয়ং ওয়ার্ড, ভুং টাউ ওয়ার্ডের মতো নতুন শহরাঞ্চল, মেট্রো স্টেশন এবং কারিগরি অবকাঠামো বা বাণিজ্যিক পরিষেবা বিকাশের সম্ভাবনাময় এলাকাগুলোকে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। একই সাথে, অবকাঠামো ব্যবস্থাটি সঠিকভাবে পরিচালনা করতে এবং নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় পুনরাবৃত্তি এড়াতে একটি ৩ডি জিআইএস-ভিত্তিক ভূগর্ভস্থ স্থানিক ডেটাবেস স্থাপন করা উচিত।

পরিকল্পনার পাশাপাশি, ভূগর্ভস্থ স্থানের বিনিয়োগ ও ব্যবহারের জন্য আইনি কাঠামো চূড়ান্ত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বর্তমানে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার, ভবনের মালিকানা এবং ভূগর্ভস্থ স্থান ব্যবহার সংক্রান্ত নিয়মকানুন এখনও অপর্যাপ্ত ও অস্পষ্ট। এটি এমন একটি প্রতিবন্ধকতা যা প্রস্তুতি পর্বেই অনেক ভূগর্ভস্থ প্রকল্পের অগ্রগতিকে বাধাগ্রস্ত করে। ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট, ভূগর্ভস্থ শপিং সেন্টার, বা ভূগর্ভস্থ নিষ্কাশন ব্যবস্থা ও জলাধারের মতো প্রকল্পগুলোর জন্য সামাজিক পুঁজি একত্রিত করতে সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্ব (পিপিপি) ব্যবস্থার সম্প্রসারণ একটি উপযুক্ত পন্থা হবে।

বিশ্বজুড়ে অনেক বড় শহরে ভূগর্ভস্থ স্থান নগর পরিকল্পনার একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ হয়ে উঠেছে। টোকিও, সিউল, সিঙ্গাপুর এবং প্যারিসের ভূপৃষ্ঠের নিচে রয়েছে একটি 'দ্বিতীয় শহর'—এমন একটি জায়গা যেখানে পাতাল রেল, পথচারী সড়ক, শপিং মল, পার্কিং লট, এমনকি পার্ক এবং সাংস্কৃতিক স্থানও রয়েছে। এর ফলে, এই শহরগুলো যানজট কমায়, ভূমির ব্যবহার দক্ষতা বাড়ায় এবং বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করে।

একটি টেকসই শহর কেবল আনুভূমিক বা উল্লম্বভাবে বিকশিত হতে পারে না; এর গভীরতাও বিবেচনা করতে হবে। ভূগর্ভস্থ স্থান কেবল একটি প্রযুক্তিগত সমাধান নয়, বরং এটি একটি দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশলও বটে, যা হো চি মিন সিটিকে তার স্থিতিস্থাপকতা বাড়াতে, পরিবেশের উন্নতি করতে এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে সহায়তা করে।

তা অর্জনের জন্য আরও সাহসী একটি পরিকল্পনা প্রয়োজন – ভূপৃষ্ঠের শহরের পাশাপাশি একটি “ভূগর্ভস্থ শহর” তৈরি করা। কেবল তখনই হো চি মিন সিটি তার সম্পদের পূর্ণ সম্ভাবনাকে কাজে লাগাতে পারবে এবং সত্যিকার অর্থে একটি বিশ্বমানের মহানগরীতে পরিণত হবে।

গোলাপী এবং নীল

উৎস: https://www.sggp.org.vn/khai-thac-va-quy-hoach-khong-gian-ngam-post820473.html