ভূগর্ভস্থ স্থানের শোষণ এবং পরিকল্পনা

হো চি মিন সিটির বাসিন্দারা সত্যিই খুশি যে শহরের নেতারা সম্প্রতি নতুন পার্ক নির্মাণ এবং অনেক পার্ক সংস্কারের জন্য জোরালো নির্দেশনা দিয়েছেন। জনাকীর্ণ, যানজটে ভরা, কংক্রিট ব্লকে ভরা উত্তপ্ত শহরের মাঝখানে, মূল্যবান সবুজ এলাকা এবং খোলা জায়গা যুক্ত করা সত্যিই মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য একটি "উপহার"।

এটি একটি দুর্দান্ত প্রচেষ্টা, যা নগর পুনর্গঠনে শহরের দৃঢ় সংকল্পের প্রমাণ। তবে, অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, সম্পদের অপচয় এড়াতে এবং সুযোগের সদ্ব্যবহার এড়াতে, হো চি মিন সিটি কেবল অনুভূমিক বা উল্লম্বভাবে বিকাশ করতে পারে না বরং গভীর স্থান বিকাশের উপরও মনোযোগ দিতে হবে - অর্থাৎ, ভূগর্ভস্থ স্থান শোষণ এবং পরিকল্পনা করা।

প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত ২০৫০ সালের ভিশনের সাথে, ২০২১-২০৩০ সময়ের জন্য হো চি মিন সিটি পরিকল্পনা অনুসারে, হো চি মিন সিটির ভূগর্ভস্থ অবকাঠামোর উপর চাপ কমাতে এবং নগর ভূদৃশ্য স্থাপত্য নিশ্চিত করার জন্য একটি বহুমুখী ভূগর্ভস্থ ট্র্যাফিক অক্ষ তৈরির একটি অভিমুখ রয়েছে। বিশেষ করে, কেবল ভূগর্ভস্থ রাস্তাই নয়, রাস্তাগুলিকে রেলওয়ের সাথে সংযুক্ত করা যেতে পারে অথবা একই ভূগর্ভস্থ রুটে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো (বিদ্যুৎ, তথ্য কেবল, জল সরবরাহ এবং নিষ্কাশন) একত্রিত করা যেতে পারে।

ভূগর্ভস্থ মহাকাশ উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত এলাকা হল সাইগন, তান দিন, বেন থান, কাউ ওং ল্যান, বান কো, জুয়ান হোয়া, নিইউ লোক, চো কোয়ান, আন দং, চো লোন, গিয়া দিন, বিন থান, বিন লোই ট্রুং, থান মাই তাই, বিন কোই ওয়ার্ডের প্রায় ৯৩০ হেক্টর জমির বিদ্যমান কেন্দ্র। তবে, বর্তমানে, শহরে ভূগর্ভস্থ একটি নিষ্কাশন ব্যবস্থা, প্রযুক্তিগত টানেল এবং কিছু ভূগর্ভস্থ মেট্রো বিভাগ রয়েছে যা নির্মাণাধীন এবং নির্মাণাধীন রয়েছে।

এই প্রকল্পগুলিতে সংযোগের অভাব রয়েছে এবং সমন্বিত সংগঠন ও ব্যবস্থাপনার জন্য কোনও সামগ্রিক পরিকল্পনা নেই। এদিকে, বাস্তবে, শহরটি একাধিক চাপের মুখোমুখি হচ্ছে: জমির তহবিল শেষ হয়ে যাওয়া, অতিরিক্ত যানবাহনের অবকাঠামো, পার্কিং লটের তীব্র অভাব এবং ক্রমবর্ধমান গুরুতর বন্যা।

একীভূতকরণের পর, হো চি মিন সিটি একটি "সুপার সিটি" হয়ে উঠবে, যার আয়তন ৬.৭ মিলিয়ন ^{বর্গকিলোমিটারেরও} বেশি এবং জনসংখ্যা ১.৩৬ কোটিরও বেশি হবে, যা সাধারণ পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নগর ভূগর্ভস্থ স্থানের জন্য একটি মাস্টার প্ল্যান তৈরির জরুরি প্রয়োজন তৈরি করবে। এই পরিকল্পনায় পূর্বের মতো ৯৩০ হেক্টর মূল এলাকায় থেমে না থেকে, সম্প্রসারিত ভূগর্ভস্থ উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকার ক্ষেত্রগুলি চিহ্নিত করতে হবে।

এতে বিন ডুওং ওয়ার্ড, ভুং তাউ ওয়ার্ডের মতো নতুন নগর এলাকা, মেট্রো স্টেশন এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো উন্নয়ন বা বাণিজ্যিক পরিষেবার সম্ভাবনাময় এলাকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। সমান্তরালভাবে, অবকাঠামো ব্যবস্থা সঠিকভাবে পরিচালনা করার জন্য এবং নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় ওভারল্যাপ এড়াতে 3D GIS প্রযুক্তি ব্যবহার করে একটি ভূগর্ভস্থ স্থান ডাটাবেস স্থাপন করা প্রয়োজন।

পরিকল্পনা কাজের পাশাপাশি ভূগর্ভস্থ স্থানের বিনিয়োগ এবং শোষণের জন্য আইনি করিডোরের সমাপ্তিও রয়েছে। বর্তমানে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার, নির্মাণ মালিকানা এবং ভূগর্ভস্থ শোষণ সম্পর্কিত নিয়মকানুন এখনও অস্পষ্ট এবং অস্পষ্ট। এটি এমন একটি বাধা যা অনেক ভূগর্ভস্থ প্রকল্পকে প্রস্তুতির পর্যায়ে অসুবিধার সম্মুখীন করে। ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট, ভূগর্ভস্থ শপিং সেন্টার বা ভূগর্ভস্থ নিষ্কাশন ব্যবস্থা এবং জলাধারের মতো প্রকল্পগুলির জন্য সামাজিক মূলধন সংগ্রহের জন্য পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপ (পিপিপি) প্রক্রিয়া সম্প্রসারণ একটি উপযুক্ত দিকনির্দেশনা হবে।

বিশ্বের অনেক বড় শহরে, ভূগর্ভস্থ স্থান নগর পরিকল্পনার একটি অপরিহার্য অংশ হয়ে উঠেছে। টোকিও, সিউল, সিঙ্গাপুর বা প্যারিসের নীচে ... একটি "দ্বিতীয় শহর" - যেখানে পাতাল রেল, পথচারী রাস্তা, শপিং মল, পার্কিং লট, এমনকি পার্ক এবং সাংস্কৃতিক স্থান রয়েছে। এর জন্য ধন্যবাদ, এই শহরগুলি ট্র্যাফিকের চাপ হ্রাস করে, ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা বৃদ্ধি করে এবং মানুষের জীবনযাত্রার মান উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করে।

একটি টেকসই শহর কেবল অনুভূমিক বা উল্লম্বভাবে বিকশিত হতে পারে না বরং গভীরতাও বিবেচনা করতে হবে। ভূগর্ভস্থ স্থান কেবল একটি প্রযুক্তিগত সমাধান নয় বরং একটি দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন কৌশলও, যা হো চি মিন সিটিকে তার স্থিতিস্থাপকতা বৃদ্ধি, পরিবেশ এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে সহায়তা করে।

এটি করার জন্য, আরও সাহসী দৃষ্টিভঙ্গির প্রয়োজন - ভূগর্ভস্থ শহরের সমান্তরালে একটি "ভূগর্ভস্থ শহর" তৈরি করা। তবেই হো চি মিন সিটি তার সম্পদের সম্ভাবনাকে পুরোপুরি কাজে লাগাবে এবং সত্যিকার অর্থে আন্তর্জাতিক মানের একটি নগর এলাকায় পরিণত হবে।

গোলাপী এবং নীল

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/khai-thac-va-quy-hoach-khong-giant-ngam-post820473.html