হা তিন প্রকল্পের জমির দাম নির্ধারণ কখন সম্পন্ন করবে?

হা তিন লে নগোক হুয়ানের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের (ডোনআরই) পরিচালক নিশ্চিত করেছেন যে ২০২৫ সালের মধ্যে, এলাকাটি এলাকার সমস্ত প্রকল্পের জন্য জমির দাম নির্ধারণের কাজ সম্পন্ন করবে।

১২ ডিসেম্বর বিকেলে, ১৮তম মেয়াদের হা তিন প্রাদেশিক গণ পরিষদের ২৩তম অধিবেশনে, হা তিনের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক লে নগক হুয়ান প্রদেশে নির্দিষ্ট প্রকল্পের জমির দাম নির্ধারণে বিলম্ব সম্পর্কে প্রতিনিধিদের প্রশ্নের উত্তর দেন।

সভায় উপস্থিত প্রতিনিধিরা। ছবি: বিএইচটি।

মিঃ লে নগক হুয়ানের মতে, ২০২৩ সালে, হা তিন প্রদেশ ৮টি প্রকল্পের জন্য জমির দাম অনুমোদন করেছিল। ২০২৪ সালের জানুয়ারিতে, মাত্র ২টি প্রকল্প অনুমোদিত হয়েছিল কারণ পরিকল্পনাগুলি ২০২৩ সালে জমা দেওয়া হয়েছিল। ২০২৪ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে, এলাকাটি কোনও প্রকল্পের জন্য জমির দাম অনুমোদন করেনি। "প্রতিনিধিরা জমির দামের সঠিক নির্ধারণ নিয়ে উদ্বিগ্ন," মিঃ লে নগক হুয়ান বলেন।

হা তিন প্রাদেশিক গণ পরিষদের অর্থনৈতিক - বাজেট কমিটির প্রধান প্রতিনিধি নগুয়েন থি থুই নগা, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক লে নগোক হুয়ানকে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের ধীর অগ্রগতি সম্পর্কে প্রশ্ন করেছিলেন। ছবি: বিএইচটি।

হা তিনের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক বলেন যে আইনি বিধিবিধানে সমস্যা এবং অপর্যাপ্ততার কারণে, নির্দিষ্ট প্রকল্পের জমির দাম নির্ধারণ বিলম্বিত হয়েছে।

প্রাদেশিক গণ কমিটি ১৮ অক্টোবর, ২০২৪ তারিখে সিদ্ধান্ত নং ২৫/২০২৪/QD-UBND জারি করার পর, হা তিন প্রদেশে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের জন্য বেশ কিছু বিষয়বস্তু নির্ধারণ করে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হওয়া ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং সরকারের ডিক্রি ৭১/২০২৪/ND-CP, হা তিনের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ নির্দিষ্ট জমির দাম গণনা করার জন্য একটি পরামর্শকারী ইউনিট নিয়োগ করে।

এখন পর্যন্ত, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলের কাছে ৩টি প্রকল্প জমা দিয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে: ডুক থো জেলায় ডুক থো টাউন আবাসিক ও বাণিজ্যিক পরিষেবা প্রকল্প; কি আন শহরে ভ্যান চাই বাণিজ্যিক পরিষেবা প্রকল্প; হা তিন শহরের থাচ ট্রুং কমিউনে পেট্রোল স্টেশনের সাথে মিলিত গিয়াং নাম অফিস ভবন প্রকল্প।

হা তিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক মিঃ লে নগক হুয়ান প্রশ্নের উত্তর দেন। ছবি: এইচএন।

মিঃ লে নগক হুয়ান জানান যে আগামীকাল (১৩ ডিসেম্বর) দুপুর ২:০০ টায়, হা তিন প্রদেশ ভূমি মূল্যায়ন পরিষদ এই ৩টি প্রকল্পের জন্য জমির দাম মূল্যায়ন করবে। "যদি কাউন্সিল মূল্যায়ন সম্পন্ন করে এবং অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেয়, তাহলে আগামী সপ্তাহে ৩টি প্রকল্পের জন্য জমির দাম নির্ধারণ করা হবে এবং বাজেট প্রায় ৫৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করবে," মিঃ লে নগক হুয়ান বলেন।

হা তিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক বলেছেন যে এখন থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৪ পর্যন্ত আরও তিনটি প্রকল্প জমা দেওয়া হবে, যার মধ্যে রয়েছে লে ভ্যান থিয়েম মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের (হা তিন শহর) পশ্চিমে আবাসন প্রকল্প, তান লাম হুয়ং কমিউনের (থাচ হা জেলা) ১৭ এবং ১৮ নং গ্রামে আবাসন প্রকল্প এবং বাক ফো চাউ ১ (হুওং সন জেলা) নগর আবাসিক এলাকা প্রকল্প। "এই তিনটি প্রকল্প হাজার হাজার বিলিয়ন ভিএনডি পর্যন্ত সংগ্রহ করতে পারে," মিঃ লে নগক চাউ বলেন।

অতীতে, সরকারের ৫ ফেব্রুয়ারি, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১২/২০২৪/এনডি-সিপি-এর সমস্যা এবং অপ্রতুলতার কারণে প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রকল্পের জমির দাম অনুমোদন করতে পারেনি। এছাড়াও, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়াটি ভূমি আইন হস্তান্তরের সাথে মিলে যায়।

"যদি আইন পরিবর্তন না হয়, তাহলে ২০২৫ সালের মধ্যে, হা তিন প্রদেশের প্রকল্পগুলির নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ করা হবে এবং ১০০% সম্পন্ন হবে," মিঃ লে নগক হুয়ান নিশ্চিত করেছেন।

"

২৮ থেকে ৩০ অক্টোবর পর্যন্ত, দাই দোয়ান কেট অনলাইন "জমির দাম নির্ধারণে সংগ্রাম" শীর্ষক একটি ধারাবাহিক নিবন্ধ প্রকাশ করেছে। এই ধারাবাহিক নিবন্ধগুলি সাম্প্রতিক সময়ে হা তিনে জমির দাম নির্ধারণের ধীরগতির সমস্যাকে প্রতিফলিত করেছে, যার ফলে এলাকার অনেক প্রকল্প "স্থবির" হয়ে পড়েছে এবং স্থানীয় বিনিয়োগ পরিবেশকে প্রভাবিত করেছে। ধারাবাহিক নিবন্ধগুলির মাধ্যমে, হা তিন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান বাও হা আশা করেন যে বিনিয়োগকারীরা জমির দাম নির্ধারণের ধীরগতির বিষয়টি প্রদেশের সাথে ভাগ করে নেবেন।

সূত্র: https://daidoanket.vn/khi-nao-ha-tinh-hoan-thanh-viec-xac-dinh-gia-dat-du-an-10296380.html