ধীরগতির প্রকল্পগুলি দৃঢ়তার সাথে পরিচালনা করুন

[বিজ্ঞাপন_১]

কোয়াং নিন সম্প্রতি অনেক নগর অবকাঠামো উন্নয়ন প্রকল্পকে আকর্ষণ করেছে। তবে, এখনও কিছু প্রকল্পে ত্রুটি-বিচ্যুতি দেখা দিয়েছে, যেমন বিনিয়োগকারী এবং প্রকল্প মালিকদের সক্ষমতার অভাব, ভূমি অনুমোদন নীতি জীবনের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নয়, এলাকা, বিভাগ এবং শাখাগুলির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার ভূমিকা সমান নয়, জনগণের একটি অংশের সচেতনতা এখনও সীমিত...; যার ফলে অগ্রগতি ধীর হয়ে যায়, যা অনেক পরিণতির জন্ম দেয়।

পরিণতি

বহু বছর ধরে, হা লং বিশ্ববিদ্যালয় প্রকল্প এবং নাম খে ওয়ার্ড (উওং বি সিটি) এর নগর এলাকা এবং সহায়ক পরিষেবাগুলি সময়সূচী অনুসারে বাস্তবায়িত হয়নি, যার ফলে প্রকল্প এলাকার মানুষের জীবনে মারাত্মক প্রভাব পড়ছে। এই পরিস্থিতি নগর এলাকাকে আরও জরাজীর্ণ করে তুলছে, শত শত মানুষের জীবনকে অত্যন্ত কঠিন করে তুলছে।

নাম খে ওয়ার্ডের হা লং বিশ্ববিদ্যালয় প্রকল্প এবং নগর এলাকা, সহায়ক পরিষেবার পরিকল্পনা এলাকার অনেক পরিবারকে অন্যত্র স্থানান্তরিত হতে হয়েছিল কারণ তাদের বাড়ি তৈরির অনুমতি ছিল না।

বহু বছর ধরে, মিস বুই থি লিয়েনের পরিবার (নাম তান এলাকা, নাম খে ওয়ার্ড) একটি জরাজীর্ণ, ফুটো বাড়িতে বসবাস করছে । পরিবারটি বাড়িটি মেরামত বা পুনর্নির্মাণ করতে না পারার কারণ হল পরিকল্পনা এলাকার বাড়ির জন্য নিয়মকানুন। প্রকল্পের ধীর বাস্তবায়ন পরিবেশ, স্বাস্থ্য এবং মানুষের জীবনের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলেছে। মিস লিয়েন শেয়ার করেছেন: "আমার বাড়িটি এখন ক্ষয়প্রাপ্ত, যখন বৃষ্টি এবং ঝড় হয়, তখন এটি ফুটো হয়, বন্যা হয় এবং যেকোনো সময় ভেঙে পড়ার ঝুঁকি থাকে। আমি আশা করি সরকার শীঘ্রই এর সমাধান করবে যাতে আমরা আমাদের বাড়িগুলি মেরামত করতে পারি এবং আমাদের জীবনকে স্থিতিশীল করতে পারি।"

লিয়েনের পারিবারিক অবস্থাও এখানকার অনেক পরিবারের মতোই। প্রায় ১০ বছর ধরে, নাম তান এলাকার শত শত মানুষের জীবন এক দুষ্টচক্রের মধ্যে দিয়ে চলছে। তারা তাদের বাড়ি এবং জমি বিক্রি করে অন্যত্র চলে যেতে চায় কিন্তু কেউ সেগুলো কিনে না; তারা তাদের বাড়ি এবং জমি বন্ধক রাখতে চায় কিন্তু কোনও ব্যাংক সেগুলো গ্রহণ করে না... কারণ জমিটি প্রকল্প দ্বারা প্রভাবিত এলাকায় অবস্থিত।

নাম খে ওয়ার্ডে হা লং বিশ্ববিদ্যালয় এবং নগর এলাকা, সহায়ক পরিষেবা প্রকল্পটি প্রদেশ কর্তৃক ৫৯ হেক্টর জমির সাথে অনুমোদিত হয়েছে। সম্প্রতি, প্রদেশটি গবেষণা ইউনিটগুলিকে পরিকল্পনাটি ১১১.১৩ হেক্টরে সম্প্রসারণের অনুমতি দিয়েছে। এইভাবে, ক্ষতিগ্রস্ত পরিবারের সংখ্যাও বৃদ্ধি পেয়েছে। মানুষ প্রদেশের পরিকল্পনা এবং ঘোষণার প্রাথমিক অনুমোদনের জন্য অধীর আগ্রহে অপেক্ষা করছে যাতে তারা সীমানা জানতে পারে, তাদের জীবন এবং কৃষি উৎপাদন স্থিতিশীল করতে নিরাপদ বোধ করতে পারে।

স্থান পরিষ্কারের সমস্যার কারণে মিসেস ড্যাং থি খানের পরিবার (জোন ৬, কোয়াং ইয়েন ওয়ার্ড) স্থানান্তরিত করা যাচ্ছে না।

বহু বছর আগের মতোই, লিয়েন মিন লেগুন আবাসিক এলাকার অবকাঠামো বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্পের (কোয়াং ইয়েন ওয়ার্ড, কোয়াং ইয়েন শহর) দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত কিছু পরিবারও স্থানের ক্লিয়ারেন্সের সমস্যার কারণে কঠিন পরিস্থিতিতে বাস করত।

এই প্রকল্পটি ২০০৪ সালের সেপ্টেম্বর থেকে বাস্তবায়িত হয়েছিল, যেখানে টিন নঘিয়া কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বিনিয়োগকারী ছিল; ২০১৭ সালের ডিসেম্বর পর্যন্ত, নতুন বিনিয়োগকারী ছিল থান থাং কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি। প্রকল্পের মোট পরিকল্পিত জমির পরিমাণ ^{৫৭,০০০ বর্গমিটারেরও} বেশি, প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার সময় ২০০৯ সালের জুনের শেষ পর্যন্ত। তবে, এখন পর্যন্ত, বিনিয়োগকারী মাত্র ১/৩ অংশ সমতল করেছেন, এই সমতল এলাকার জন্য ১৫০টি জমি সহ অবকাঠামো নির্মাণ করেছেন। এই সমস্ত প্লট বিনিয়োগকারী দ্বারা হস্তান্তর করা হয়েছে, ৫০টি প্লট বসবাসের জন্য তৈরি করা হয়েছে। বর্তমানে, প্রকল্পের অবশিষ্ট জমি ৬টি পরিবারের সাথে সম্পর্কিত জমি পরিষ্কারের কাজে আটকে আছে। যদিও শহরটি এই পরিবারগুলিকে পুনর্বাসনের জন্য জমি বরাদ্দ করেছে, বিনিয়োগকারীরা বহুবার সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ সম্পন্ন করার জন্য একসাথে কাজ করার পরেও স্থানীয় সরকারের অনুরোধ উপেক্ষা করেছে, যার ফলে ৬টি পরিবার "ছেড়ে যেতে অক্ষম, থাকতে অক্ষম" অবস্থায় বসবাস করছে।

বহু বছর ধরে, মিস ড্যাং থি খানের পরিবার (জোন ৬, কোয়াং ইয়েন ওয়ার্ড) একটি জরাজীর্ণ বাড়িতে বাস করছে, যেখানে রেফ্রিজারেটর, আলমারি ইত্যাদি আসবাবপত্র উঁচুতে রাখতে হচ্ছে। মিস খান বলেন: "প্রতিবার বৃষ্টি হলেই বাড়িটি বন্যায় ভেসে যায় এবং আমি চিন্তিত থাকি যে এটি ভেঙে পড়বে, কিন্তু আমি এখনও স্থানান্তরের জন্য ক্ষতিপূরণ পাইনি।" বর্তমানে, ড্যাম লিয়েন মিন আবাসিক এলাকায় ১০০ টিরও বেশি পরিবার বিলিয়ন ডলারের ভিলা এবং টাউনহাউস তৈরি করেছে এবং "অস্থিরতা"র মধ্যে রয়েছে। প্রায় ২০ বছর বাস্তবায়নের পরেও, প্রকল্পটিতে এখনও অসম্পূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো, বিদ্যুৎ ও জল ব্যবস্থা, সবুজ পার্ক, হ্রদ ইত্যাদি রয়েছে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট দেওয়া হয়নি।

মিস ভু থি টুয়েন (লিয়েন মিন লেগুন আবাসিক এলাকা) বলেন যে তিনি ২০১৪ সালে প্রকল্প এলাকায় এক টুকরো জমি কিনেছিলেন এবং ২০১৭ সালে ৯০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি জায়গায় একটি বাড়ি তৈরি করেছিলেন, কিন্তু এখনও পর্যন্ত তাকে লাল বই দেওয়া হয়নি। "প্রায় দশ বছর ধরে, পুরো এলাকাটি বিনিয়োগকারীদের কাছে অবকাঠামো সম্পন্ন করার জন্য আবেদন করেছে যাতে জনগণকে লাল বই দেওয়া হয়, কিন্তু কিছুই হয়নি। বিদ্যুৎ এবং জল সম্পূর্ণ নেই, যার ফলে পরিবারগুলিকে পার্শ্ববর্তী আবাসিক এলাকায় এগুলো স্থাপনের জন্য অনুরোধ করতে হচ্ছে, যা খুবই অসুবিধাজনক" - মিস টুয়েন বিরক্ত ছিলেন।

ধীরগতির প্রকল্পগুলি স্মরণ করা

উপরোক্ত পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, প্রদেশটি স্থানীয়দের প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করার এবং স্তরের উপর নির্ভর করে বিনিয়োগ প্রত্যাহার এবং পুনর্নির্দেশ করার প্রস্তাব দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছে। পরিসংখ্যান অনুসারে, ১ জানুয়ারী, ২০১৯ এর আগে, ১৭৫টি প্রকল্প ছিল যেখানে জমি বরাদ্দ এবং লিজ দেওয়া হয়েছিল; যার মধ্যে ১২৩টি প্রকল্প মূলত সম্পন্ন হয়েছিল, ৮টি প্রকল্প ২ বছরেরও কম সময়ের জন্য নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে ছিল, ২১টি প্রকল্প ২-৫ বছরের জন্য নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে ছিল এবং ২৩টি প্রকল্প ৫ বছরেরও বেশি সময় ধরে নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে ছিল।

ভিগ্ল্যাসেরা ক্লিংকার ব্রিক জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (ডং ট্রিউ টাউন) যৌথ আবাসন প্রকল্পটি বহু বছর ধরে নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে।

জমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা এবং প্রাথমিক সনাক্তকরণকে শক্তিশালী করার জন্য, সেই ভিত্তিতে, আইন লঙ্ঘন প্রতিরোধের জন্য সময়োপযোগী ব্যবস্থা গ্রহণ করুন; ১৪ নভেম্বর, ২০২২ তারিখে, প্রাদেশিক গণ কমিটি নং ৫৮৫৮/ইউবিএনডি নং জারি করে, প্রাদেশিক পরিদর্শককে ২০২৩ সালে ১৭৫টি প্রকল্পের জন্য বৃহৎ-স্কেল থিম্যাটিক পরিদর্শনের পরিকল্পনা সম্পর্কে পরামর্শ দেওয়ার দায়িত্ব দেয়। সেই অনুযায়ী, প্রাদেশিক পরিদর্শকদের সভাপতিত্বে ১১টি প্রকল্প জটিল প্রকৃতির: ভ্যান ডন জেলায় ৪টি প্রকল্প পরিদর্শন করা হচ্ছে, মং কাই শহরে ৩টি প্রকল্পের জন্য জরিপ এবং পরিদর্শনের প্রস্তুতি, কাজ বরাদ্দ এবং ২০২৩ সালের তৃতীয় এবং চতুর্থ প্রান্তিকে হা লং শহরে ৪টি প্রকল্পের জন্য পরিদর্শন; বিভাগ এবং শাখাগুলি পরিকল্পনা অনুসারে নয় এমন কাজ, পরিকল্পনা সমন্বয়ের জন্য অপেক্ষা করা, এখনও আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ না করা, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা, জলের পৃষ্ঠ বরাদ্দ, জলজ পালন ইত্যাদির সমস্যা সম্পর্কিত ৭২টি প্রকল্প পরিদর্শন করেছে; এলাকাগুলি ২৩টি প্রকল্প পরিদর্শন করেছে...

৪ নভেম্বর, ২০২২ থেকে ২৬ এপ্রিল, ২০২৩ পর্যন্ত, প্রাদেশিক গণ কমিটি ১০টি প্রকল্পের জন্য জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যার মোট আয়তন ৪৩.৮৭ হেক্টর; যার মধ্যে রয়েছে ভিয়েতনাম তিনহ হোয়া জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ভূমি আইন লঙ্ঘনকারী ১টি প্রকল্প (উওং বি শহরের থুওং ইয়েন কং কমিউনে প্রাচীন ফিল্ম স্টুডিও প্রকল্প), ৯টি প্রকল্প যার ভূমি করের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে এবং স্বেচ্ছায় জমি ফেরত দিয়েছে।

ভূমি আইন লঙ্ঘনের কারণে থুওং ইয়েন কং কমিউনের (উওং বি শহর) প্রাচীন ফিল্ম স্টুডিও প্রকল্পটি বাতিল করা হয়েছিল।

৩৩টি প্রকল্প আছে যেগুলো বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে কিন্তু জমি বরাদ্দ করা হয়নি (১৯টি প্রকল্প ২০১৯ সালের আগে বিনিয়োগকারীদের জন্য নির্বাচিত হয়েছিল; ১৪টি প্রকল্প ২০১৯ সালের পরে অনুমোদিত হয়েছিল) এবং ২ বছরেরও কম বিলম্ব হয়েছে। এখন পর্যন্ত, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ ডুক মিন মেডিকেল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির খে ক্যান গ্রামে (ডং সোন কমিউন, হা লং শহর) ঔষধি গাছ রোপণ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ কার্যক্রম বন্ধ করার জন্য একটি নোটিশ জারি করেছে।

বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলি সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করেছে, তাগিদ দিয়েছে এবং আইনের বিধান মেনে চলা নিশ্চিত করে লঙ্ঘন কঠোরভাবে মোকাবেলা করেছে। ধীরগতিতে চলমান প্রকল্পগুলি পরিচালনা অব্যাহত রাখার জন্য, সমস্ত স্তর, শাখা এবং এলাকাগুলিকে দায়িত্ব, কারণগুলি স্পষ্ট করার জন্য পরিদর্শন, পর্যালোচনা বৃদ্ধি করতে হবে এবং প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্প পরিচালনার জন্য সিদ্ধান্তমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে। এর ফলে স্থানীয় নেতা এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলির উপর ব্যক্তিগত দায়িত্ব আরোপ করা হবে। এলাকাগুলি ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজে অসুবিধা এবং বাধা দূর করার উপর মনোযোগ দিতে আগ্রহী, যাতে বিনিয়োগকারীদের কাছে জমি দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য হস্তান্তর করা যায়।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস