৩ নভেম্বর বিকেলে, পঞ্চদশ জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিরা হলরুমে খসড়া ভূমি আইন (সংশোধিত) নিয়ে আলোচনা চালিয়ে যান, যেখানে আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার পরিকল্পনার বিষয়বস্তু অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করে।
জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি ফাম ভ্যান হোয়া ( ডং থাপ প্রতিনিধিদল) বলেছেন যে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প, মিশ্র আবাসন, ব্যবসা, বাণিজ্য এবং পরিষেবা প্রকল্পের ক্ষেত্রে, এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু, যা ভোটারদের দ্বারা অপেক্ষা করছে, বিশেষ করে যাদের জমি ভাড়ার পার্থক্য সহ প্রকল্পগুলির জন্য পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে।
" জনগণের অধিকার, কার্যকলাপ এবং জীবনকে প্রভাবিত না করার জন্য, জমি পুনরুদ্ধার এবং বিনিয়োগকারীদের কাছে হস্তান্তর করার জন্য রাষ্ট্রের জন্য নির্দিষ্ট মানদণ্ড এবং শর্ত থাকা উচিত ," মিঃ হোয়া বলেন।
৩ নভেম্বর বিকেলে জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি ফাম ভ্যান হোয়া বক্তব্য রাখছেন। (ছবি: quochoi.vn)
প্রতিনিধির মতে, শত শত হেক্টর বা তার বেশি জমির প্রকল্পের জন্য, যদি বিনিয়োগকারীরা প্রতিটি বাসিন্দার সাথে আলোচনা করে, তাহলে ১০০% ঐকমত্য অর্জন করা খুব কঠিন হবে। অতএব, জমি মূল্যায়নের জন্য এমন পদ্ধতি এবং নীতি থাকা প্রয়োজন যা বাস্তবতার সাথে উপযুক্ত এবং বিনিয়োগকারী এবং বাসিন্দাদের স্বার্থের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।
একই মতামত প্রকাশ করে, প্রতিনিধি ত্রিন জুয়ান আন (জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা কমিটির পূর্ণকালীন সদস্য) বলেন যে রেজোলিউশন ১৮-এ "ভূমি পুনরুদ্ধারে চুক্তি প্রক্রিয়া অব্যাহত রাখার" কথা বলা হয়েছে, কিন্তু সমস্ত প্রকল্পের জন্য একটি চুক্তি থাকা বাধ্যতামূলক ছিল না।
মিঃ আন বলেন যে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধারের লক্ষ্য ভূমি সম্পদের উন্নয়ন, ভূমির দক্ষতা উন্নত করা এবং আর্থ-সামাজিক অবকাঠামো উন্নয়ন করা।
" সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল ভূমি সম্পদের উন্নয়ন করা এবং ভূমিকে অর্থনীতির শক্তিতে পরিণত করা। এটি করার জন্য, প্রকল্পগুলির জন্য পুনরুদ্ধারের অনুমতি দেওয়া প্রয়োজন। অবশ্যই, পুনরুদ্ধার প্রকল্পের স্কেল এবং প্রকৃতি সরাসরি আইনে নির্দিষ্ট করা উচিত ," প্রতিনিধি ত্রিন জুয়ান আনের মতে।
তিনি পরামর্শ দেন যে ভূমি পুনরুদ্ধার ৩০০ হেক্টর বা তার বেশি বৃহৎ প্রকল্পে প্রয়োগ করা যেতে পারে এবং সেগুলি আধুনিক নগর ও আবাসিক এলাকা। তবেই কেবলমাত্র মানদণ্ড পূরণ করা হবে এবং দেশটি বৃহৎ কাজ এবং প্রকল্প সহ একটি বৃহৎ নগর এলাকার চেহারা পাবে।
"এটি সম্পন্ন করার জন্য অবশ্যই পুনরুদ্ধার করতে হবে, কিন্তু যদি কোনও চুক্তি হয়, যখন কোনও চুক্তি না থাকে, তখন নিয়মকানুন অর্থহীন হয়ে পড়ে। শত শত হেক্টর এলাকা নিয়ে এমন কোনও প্রকল্প থাকতে পারে না যেখানে আমরা প্রতিটি পরিবার এবং প্রতিটি ব্যক্তির সাথে আলোচনা করতে পারি," মিঃ আন বলেন, এই নীতির উপর জোর দিয়ে যে এই গল্পে জনগণ এবং ব্যবসার স্বার্থ অবশ্যই সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে।
আজ সকালে, জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধি ট্রান ভ্যান লাম (বাক গিয়াং প্রতিনিধিদল) বলেছেন যে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য রাজ্যের জমি পুনরুদ্ধারের উদ্যোগ নেওয়া উচিত, তবে, রেজোলিউশন 18-এ পার্টির দৃষ্টিভঙ্গি উল্লেখ করা হয়েছে যে জমি পুনরুদ্ধারে চুক্তির নীতি অনুসরণ করা আবশ্যক।
কখন আলোচনা করতে হবে এবং কীভাবে আলোচনা করতে হবে সেই বিষয়ে তিনি মূল্যায়ন করেন যে বাজার নীতি নিশ্চিত করার আলোচনার নীতি খুবই সঠিক, খুবই যুক্তিসঙ্গত এবং অবশ্যই অনুসরণ করা উচিত। তবে, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য উদ্ধার করা জমির মধ্যে পার্থক্য করা প্রয়োজন। যদি এটি আবাসিক জমি হয়, তবে উভয় পক্ষকেই আলোচনা করতে হবে। যদি এটি কৃষি জমি হয়, তবে এটি এখনও আবাসিক জমি নয়। এটিকে আবাসিক জমিতে রূপান্তর করার বিষয়টি রাষ্ট্রের কর্তৃত্বাধীন।
সুতরাং, কেবলমাত্র রাষ্ট্রই তাদের দায়িত্ব নিতে পারে, তারপর অধিকার হস্তান্তর করতে পারে এবং একটি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে স্থানান্তর করতে পারে, তারপর নিলাম পরিচালনা করা যুক্তিসঙ্গত হবে।
কিন্তু মিঃ ল্যামের মতে, কৃষি জমি উদ্যোগের কৃষি উৎপাদন প্রকল্পে স্থানান্তরিত হওয়ায়, এখন আমাদের আবার আলোচনায় ফিরে যেতে হবে।
এই সংশোধিত ভূমি আইনে বলা হয়েছে যে, জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য রাষ্ট্র জমি পুনরুদ্ধার করবে, যেমন যানবাহন নির্মাণ; সেচ কাজ; পানি সরবরাহ ও নিষ্কাশন কাজ; কঠিন বর্জ্য পরিশোধন কাজ; জ্বালানি কাজ, জনসাধারণের আলো; তেল ও গ্যাস কাজ; ডাক, টেলিযোগাযোগ, তথ্য প্রযুক্তি অবকাঠামো; ঐতিহ্যবাহী বাজার, পাইকারি বাজার; ধর্মীয় ও বিশ্বাসের কাজ; জনসাধারণের বিনোদন এলাকা।
জাতীয় পরিষদের চতুর্থ এবং পঞ্চম অধিবেশনে সংশোধিত ভূমি আইনের খসড়াটির উপর মন্তব্য করা হয়েছে। জাতীয় পরিষদ ২৯ নভেম্বর সকালে, ১৫তম জাতীয় পরিষদের ষষ্ঠ অধিবেশনের শেষ দিন, ভোটাভুটি করবে এবং খসড়া আইনটি পাস করবে।
হা কুওং
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)