তদনুসারে, COTANA গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির যৌথ উদ্যোগ - TELIN গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - COTANA CAPITAL রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি হিউ সিটির আন ভ্যান ডুয়ং নিউ আরবান এরিয়া, এরিয়া বি-তে থুই ভ্যান কমপ্লেক্স প্রজেক্ট ফেজ 2-এর সোশ্যাল হাউজিং এরিয়া - হাই-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট OXH1-এর ব্লক XH4 সম্পর্কে তথ্য নিম্নরূপ প্রদান করে:

১. নির্মাণ প্রকল্পের নাম: থুই ভ্যান কমপ্লেক্স প্রকল্প ফেজ ২-এর সোশ্যাল হাউজিং এরিয়ার ব্লক XH4 - বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট OXH1, এরিয়া B-তে - আন ভ্যান ডুয়ং নিউ আরবান এরিয়া, হিউ সিটি।

২. নির্মাণ স্থান : থুই ভ্যান কমপ্লেক্স প্রকল্পের দ্বিতীয় ধাপ, এরিয়া বি - আন ভ্যান ডুওং নিউ আরবান এরিয়া - ভি দা ওয়ার্ড, হিউ সিটিতে অবস্থিত।

৩. বিনিয়োগকারীর নাম এবং ঠিকানা ব্যক্তিগত:

- বিনিয়োগকারীর নাম: কোটানা গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির যৌথ উদ্যোগ - টেলিন গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - কোটানা ক্যাপিটাল রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ;

- যৌথ উদ্যোগের প্রতিনিধি:

+ কোটানা ক্যাপিটাল রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি

+ ব্যবসা নিবন্ধন শংসাপত্র: হিউ সিটির পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের ব্যবসা নিবন্ধন অফিস দ্বারা জারি করা নং 3301604829, প্রথম নিবন্ধিত 25 জানুয়ারী, 2017 এবং পরিবর্তিত হয়;

+ ঠিকানা: CM3-03 ক্যামেলিয়া আন ভ্যান ডুওং নিউ আরবান এরিয়া, ভি দা ওয়ার্ড, হিউ সিটি;

+ ফোন: ০৮৪৬ ৫০ ৬৮৮৬

৪. সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আবেদনপত্র গ্রহণের সময় এবং স্থান:

সামাজিক আবাসন কিনতে নিবন্ধন করতে ইচ্ছুক পরিবার এবং ব্যক্তিদের নির্দেশাবলীর জন্য সরাসরি বিনিয়োগকারীর সাথে যোগাযোগ করা উচিত এবং সামাজিক আবাসন কিনতে আবেদন জমা দেওয়া উচিত:

- নথিপত্র গ্রহণের স্থান: কোটানা ক্যাপিটাল রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির অফিস

+ ঠিকানা: CM3-03 ক্যামেলিয়া, আন ভ্যান ডুওং আরবান এরিয়া, ভি দা ওয়ার্ড, হিউ সিটি।

+ লেনদেন অফিস: সোশ্যাল হাউজিং মডেল হাউস এলাকা, আন ভ্যান ডুওং নগর এলাকা, ভি দা ওয়ার্ড, হিউ শহর।

- নথি গ্রহণের সময়: ৯ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে ৯ নভেম্বর, ২০২৫।

৫. প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি : জুলাই ২০২৫ থেকে অক্টোবর ২০২৬ পর্যন্ত প্রত্যাশিত

৬. নির্মাণ প্রকল্প এবং কাজের স্কেল:

*    বিল্ডিং ব্লক XH4:

- তলার সংখ্যা: ০১টি বেসমেন্ট + মাটির উপরে ১৫টি তলা;

- উচ্চতা: ৫৫.১ মিটার (অভ্যন্তরীণ রাস্তার উঠোন থেকে); যার মধ্যে বেসমেন্ট ২.৯ মিটার উঁচু, ১ম তলা ৪.২ মিটার উঁচু, ২য় থেকে ১৫তম তলা ৩.৩ মিটার উঁচু/তলা, অ্যাটিক ফ্লোর ৩.৮ মিটার উঁচু।

- নির্মাণ এলাকা: ৯১৫ বর্গমিটার ;

- মোট নির্মাণ মেঝের ক্ষেত্রফল: ১৪,৬০৩ বর্গমিটার ২ ;

অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা: ১৪৯টি অ্যাপার্টমেন্ট;

- পার্কিং এলাকা: ১,৬৭৮ বর্গমিটার ; যার মধ্যে অভ্যন্তরীণ পার্কিং এলাকা ১,৩১৩ বর্গমিটার , বহিরঙ্গন পার্কিং এলাকা ৩৬৫ বর্গমিটার ;

- অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবহারযোগ্য মেঝের ক্ষেত্রফল: ৮,৯৮১.৬ বর্গমিটার ;

- কমিউনিটি বসবাসের এলাকা: ৮৩ বর্গমিটার ;

* নকশার বিকল্প:

- প্রিস্ট্রেসড সেন্ট্রিফিউগাল কংক্রিট পাইল ফাউন্ডেশন প্ল্যান অনুসারে কলামের নীচে ভিত্তি কাঠামো এবং লিফট বিন্যাস এলাকা ডিজাইন করুন, PHC টাইপ A পাইল ব্যবহার করে রিইনফোর্সড কংক্রিট পাইল; ডিজাইন অনুসারে লোড বহন ক্ষমতা; ফাউন্ডেশন সিস্টেম, ফাউন্ডেশন বিম, বেসমেন্ট মেঝে, বেসমেন্ট দেয়ালে রিইনফোর্সড কংক্রিট ব্যবহার করুন।

- বডি স্ট্রাকচার: রিইনফোর্সড কংক্রিট ব্যবহার করে বিম, কলাম, দেয়াল, একচেটিয়া মেঝের কোরের ফ্রেম স্ট্রাকচার সিস্টেম।

* অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ পরিকল্পনা: স্বয়ংক্রিয় স্প্রিংকলার অগ্নি নির্বাপক ব্যবস্থা, অগ্নি বিপদাশঙ্কা ব্যবস্থা, বায়ুচলাচল এবং ধোঁয়া নিষ্কাশন ব্যবস্থা, বিদ্যুৎ ও নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থার নকশা সহ।

৭. বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে তথ্য :

- পরিমাণ: ১৪৯/১৪৯ অ্যাপার্টমেন্ট, অ্যাপার্টমেন্ট এলাকা: (৩২.৯ ÷ ৭৫.৫) মি ২ সংযুক্ত টেবিল অনুসারে বিবরণ।

- গড় অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় মূল্য (৫% ভ্যাট এবং ২% রক্ষণাবেক্ষণ ফি ব্যতীত): অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহারের জন্য ১৬,৯৬২,২৫৮ ভিয়েতনামি ডং/ বর্গমিটার ।

৮।    সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের যোগ্য বিষয়গুলি:

১. বিপ্লবে কৃতিত্বপূর্ণ সেবা প্রদানকারী ব্যক্তি এবং শহীদদের আত্মীয়স্বজন যারা বিপ্লবে কৃতিত্বপূর্ণ সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের অগ্রাধিকারমূলক আচরণ সংক্রান্ত অধ্যাদেশের বিধান অনুসারে আবাসন উন্নয়ন সহায়তার জন্য যোগ্য;

২. শহরাঞ্চলে দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবার;

৩. শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের মানুষ;

৪. শিল্প পার্কের ভেতরে এবং বাইরে উদ্যোগ, সমবায় এবং সমবায় ইউনিয়নে কর্মরত শ্রমিক এবং শ্রমিক;

৫. অফিসার, পেশাদার সৈনিক, গণসশস্ত্র বাহিনীর নন-কমিশনড অফিসার, পুলিশ কর্মী, বেসামরিক কর্মচারী, প্রতিরক্ষা কর্মী এবং বর্তমানে সেনাবাহিনীতে কর্মরত সরকারি কর্মচারী; ক্রিপ্টোগ্রাফিক কাজে কর্মরত ব্যক্তিরা, অন্যান্য ক্রিপ্টোগ্রাফিক সংস্থায় কর্মরত ব্যক্তিরা যারা বর্তমানে রাষ্ট্রীয় বাজেট থেকে বেতন পাচ্ছেন;

৬. ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের আইন অনুসারে নির্ধারিত ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী;

৭. গৃহায়ন আইনের ১২৫ অনুচ্ছেদের ধারা ৪ এর বিধান অনুসারে, সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি সরকারি আবাসন ফেরত দিয়েছেন, তবে সেইসব ক্ষেত্রে ব্যতীত যেখানে এই আইনের বিধান লঙ্ঘনের কারণে সরকারি আবাসন বাতিল করা হয়েছে;

৮. যেসব পরিবার এবং ব্যক্তিদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এবং আইনের বিধান অনুসারে যাদের বাড়িঘর পরিষ্কার এবং ভেঙে ফেলা আবশ্যক কিন্তু তারা এখনও রাজ্যের কাছ থেকে বাড়ি এবং আবাসিক জমির আকারে ক্ষতিপূরণ পাননি।

৯।    সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের শর্তাবলী :

- আবাসন শর্ত: বাড়ির মালিক না থাকা, আবাসিক জমি ব্যবহারের অধিকার না থাকা, সামাজিক আবাসন কিনতে, ভাড়া দিতে বা লিজ নিতে না পারা; হিউতে কোনওভাবেই আবাসন এবং জমি সহায়তা নীতি উপভোগ না করা।

- আয়ের প্রয়োজনীয়তা:

+ আবেদনকারী যদি অবিবাহিত হন, তাহলে প্রকৃত মাসিক আয় ১ কোটি ৫০ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং এর বেশি হওয়া উচিত নয়। আইন অনুসারে আবেদনকারী বিবাহিত হলে, আবেদনকারী এবং তার/তার স্ত্রীর মোট প্রকৃত মাসিক আয় ৩ কোটি ৫০ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

+ টানা ০১ বছরের মধ্যে আয়ের শর্ত নির্ধারণের সময়, বিনিয়োগকারীর কাছে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের জন্য বৈধ নথি জমা দেওয়ার সময় থেকে গণনা করা হয়।

১০। সামাজিক আবাসন ক্রয় নিবন্ধন ফাইলের উপাদান:

ডিক্রি নং 100/2024/ND-CP এর বিধান অনুসারে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আবেদন ফাইলের উপাদান।

COTANA গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কনসোর্টিয়াম - TELIN গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - COTANA CAPITAL রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নির্মাণ বিভাগের জন্য হিউ সিটির অ্যান ভ্যান ডুয়ং নিউ আরবান এরিয়াতে থুই ভ্যান কমপ্লেক্স প্রজেক্ট ফেজ 2-এর সোশ্যাল হাউজিং এরিয়া - হাই-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট OXH1-এর ব্লক XH4 সম্পর্কে তথ্য প্রদান করে।

সূত্র: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html