সামাজিক আবাসন উন্নয়ন: প্রতিষ্ঠানগুলিকে অগ্রগতিতে প্রভাব ফেলতে দেবেন না

১১ অক্টোবর সকালে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়নের উপর আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির দ্বিতীয় জাতীয় অনলাইন সভায় সভাপতিত্ব করেন।

ডাক লাক ব্রিজ পয়েন্টে অনুষ্ঠিত এই সভায় প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন থিয়েন ভ্যান এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও শাখার প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন।

সভাটি প্রদেশ এবং শহরগুলির সেতু বিন্দুগুলির সাথে সংযুক্ত ছিল।

বৈঠকের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে, "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি অনুমোদনের জন্য প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত ৩৩৮/কিউডি-টিটিজি বাস্তবায়নের মাধ্যমে, ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের শেষ নাগাদ, সমগ্র দেশে ৬৯৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে যার স্কেল ৬৩৭,০৪৬টি। যার মধ্যে ১৬৫টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, যার স্কেল ১১৬,৩৪২টি; ১৫১টি প্রকল্প নির্মাণ শুরু হয়েছে এবং ১৩২,৬১৬টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল বাস্তবায়ন করা হচ্ছে; ৩৮০টি প্রকল্প বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে, যার স্কেল ৩৮৮,০৯০টি। এইভাবে, সম্পন্ন, নির্মাণ শুরু এবং বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত প্রকল্পের সংখ্যা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ৬০% এ পৌঁছেছে।

ডাক লাক প্রাদেশিক গণ কমিটি সেতুতে সভায় যোগদানকারী প্রতিনিধিরা।

ফলস্বরূপ, ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, সমগ্র দেশে ৫০,৬৮৭টি ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে এবং আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, এটি প্রায় ৮৯,০০০ ইউনিট সম্পন্ন করবে, যা পরিকল্পনার ৮৯% পূরণ করবে। ২০২৫ সালের জন্য লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ না করা ৩টি এলাকা ছাড়াও, সমগ্র দেশে ১৬টি এলাকা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করবে বা অতিক্রম করবে বলে আশা করা হচ্ছে; ৭টি এলাকা লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করবে এবং ৮টি এলাকা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করতে অক্ষম হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

অর্জিত ফলাফল ছাড়াও, সভায় উপস্থিত প্রতিনিধিরা ত্রুটি এবং অপ্রতুলতাগুলি তুলে ধরেন যেমন: কিছু এলাকা সামাজিক আবাসন উন্নয়নের দিকে সত্যিই মনোযোগ দেয়নি, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোতে বিনিয়োগের জন্য স্থানীয় বাজেটের ব্যবস্থা করেনি যাতে পরিষ্কার জমি তহবিল থাকে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নিয়োগ করা হয়; অনেক সামাজিক আবাসন প্লট পরিকল্পনা এবং অনুপযুক্তভাবে সাজানো হয়েছে, কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সংযোগের অভাব রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট বাজার এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য কিছু আইনি নিয়মকানুন, প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা বাস্তব পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে সংশোধন বা পরিপূরক করা হয়নি। বৃহৎ শহরগুলিতে আবাসনের দাম এখনও বেশিরভাগ মানুষের ক্রয়ক্ষমতার চেয়ে বেশি, এবং এখনও দাম বৃদ্ধি, উচ্চ মূল্য তৈরি, ভার্চুয়াল মূল্য এবং মুনাফা অর্জনের উদ্দেশ্যে বাজারের তথ্য ব্যাহত করার পরিস্থিতি রয়েছে।

ডাক লাক প্রদেশে, ২০২৫-২০৩০ সময়কাল ৩৮,০০৭টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার জন্য নির্ধারিত ছিল, যার মধ্যে ২,২৫৫টি ইউনিট ২০২৫ সালে সম্পন্ন করার জন্য নির্ধারিত ছিল। বর্তমানে, প্রদেশটি ৪টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, যার মধ্যে ১,৩৪৮টি ইউনিট রয়েছে, যার মধ্যে ৬৫টি ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে এবং ১,০৬২টি ইউনিট নির্মাণাধীন রয়েছে।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সভায় সমাপনী বক্তব্য রাখেন।

সভায় তাঁর সমাপনী বক্তব্যে প্রধানমন্ত্রী কেন্দ্রীয় ও স্থানীয় মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় সরকারগুলিকে বিদ্যমান সমস্যা সমাধানের জন্য সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার নির্দেশ দেন। যদি কোনও সমস্যা থেকে থাকে, তবে তাদের উচিত জাতীয় পরিষদে আসন্ন অধিবেশনে একটি প্রস্তাব জারি করে সমাধান অব্যাহত রাখার প্রস্তাব করা। প্রাতিষ্ঠানিক সমস্যাগুলিকে বাস্তবায়নের অগ্রগতিতে প্রভাব ফেলতে দেবেন না। নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য, চিন্তাভাবনায় উদ্ভাবন, কঠোর পদক্ষেপ, উচ্চ সংকল্প, মহান প্রচেষ্টা, মূল বিষয়গুলি চিহ্নিত করা, অভিজ্ঞতা থেকে শিক্ষা নেওয়া, ধীরে ধীরে সম্প্রসারণ করা, পরিপূর্ণতাবাদী না হওয়া, তাড়াহুড়ো না করা প্রয়োজন।

আগামী সময়ে, প্রতিষ্ঠানগুলির উন্নতি অব্যাহত রাখা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা স্থিতিশীল করা প্রয়োজন। আবাসন উন্নয়ন বহু-বিভাগীয় হতে হবে, অবকাঠামোর সমন্বয় সাধন করতে হবে, সামাজিক আবাসনের জন্য সম্পদের বৈচিত্র্য আনতে হবে; বিকেন্দ্রীকরণকে সম্পদ বরাদ্দের সাথে সাথে চলতে হবে, স্থানীয়দের সক্রিয়ভাবে এবং নমনীয়ভাবে নীতি বাস্তবায়ন করতে হবে এবং ব্যবসাগুলিকে বিক্রয় মূল্য কমাতে খরচ কমাতে হবে।

সূত্র: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/