হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কে ভাড়ার জন্য খোলামেলা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হচ্ছে

ANTD.VN - যদিও হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কের লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পটি বহিরাগতদের কাছে বিক্রয় বা লিজের জন্য নয়, রিয়েল এস্টেট ফ্লোর মাই ভিয়েত ল্যান্ড এই প্রকল্পটি জোরালোভাবে বিতরণ এবং বিজ্ঞাপন দিচ্ছে।

মাই ভিয়েত রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একটি থিন গ্রুপ এবং মাই ভিয়েত ল্যান্ড রিয়েল এস্টেট ফ্লোর হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কের (থাচ থাট জেলা, হ্যানয় ) লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টগুলি জোরালোভাবে বিজ্ঞাপন এবং বিক্রি করছে। এটি উল্লেখ করার মতো যে এটি হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কে কর্মরত কর্মকর্তা, কর্মী এবং বিশেষজ্ঞদের জন্য তাদের কর্মকালীন সময়ে ভাড়া নেওয়ার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প।

অস্পষ্টভাবে বিজ্ঞাপন দেওয়া বাণিজ্যিক পরিষেবা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য

গণমাধ্যমের পাশাপাশি পরিবেশকদের ওয়েবসাইটেও, ট্রেডিং ফ্লোরগুলি লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী, আন থিন গ্রুপের বিক্রয় উদ্বোধন সম্পর্কে তথ্য পোস্ট করছে।

কিছু পোস্ট করা তথ্য অনুসারে, ২৯শে ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে, বিনিয়োগকারী আন থিন গ্রুপ এবং মাই ভিয়েত ল্যান্ড এই প্রকল্পটি চালু করে।

উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, প্রকল্পের সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট জাপানি স্থপতিদের তৈরি জাপানি মানের নকশায় তৈরি, স্টুডিও এলাকা (৩৭ বর্গমিটার), ২টি শয়নকক্ষ (৫৬ - ৭০ বর্গমিটার) এবং বিনিয়োগকারীরা জাপানি ব্র্যান্ডের টু-ওয়ে এয়ার কন্ডিশনার, রান্নাঘর, রান্নাঘরের সরঞ্জাম এবং ইউরোপীয় মানের স্যানিটারি সরঞ্জামের মতো উচ্চমানের সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত...

maivietland.vn ওয়েবসাইটে, প্রকল্পটি বিনিয়োগকারী আন থিন গ্রুপ দ্বারা প্রবর্তিত হয়েছে, যা হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কের কেন্দ্রে অবস্থিত, যা গ্রাহকদের সমস্ত প্রত্যাশা ছাড়িয়ে উচ্চ মানের মান সহ নির্মিত এবং বিকশিত হয়েছে।

আন থিন গ্রুপ এবং মাই ভিয়েতনাম ল্যান্ড ২৯শে ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে জোরেশোরে লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্প চালু করে।

এই ওয়েবসাইটের তথ্য অনুসারে, প্রকল্পটির আয়তন ১.৯ হেক্টর, যার মধ্যে রয়েছে ১১ তলা উঁচু ২টি অফিস টাওয়ার এবং ১০-১১ তলা উঁচু ৩টি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, মোট ৩৭৮টি অ্যাপার্টমেন্ট। হস্তান্তরের প্রত্যাশিত সময় ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে, যার বিক্রয় মূল্য ১.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/অ্যাপার্টমেন্ট।

তবে, লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপনের তথ্য অস্পষ্ট। হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটি কেবল ভাড়া, বাণিজ্যিক জমির জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এবং বিশেষ করে শুধুমাত্র হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কে কর্মরতদের জন্য, এই বিষয়ে কোনও স্পষ্ট তথ্য নেই।

আন নিন থু ডো-এর প্রতিবেদককে ফোনের মাধ্যমে সংক্ষেপে অবহিত করে, আন থিন গ্রুপের প্রতিনিধি নিশ্চিত করেছেন যে আন থিন গ্রুপ লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পের বিনিয়োগকারী এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য মাই ভিয়েত বিতরণ ফ্লোরের সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেছে।

আন থিন গ্রুপের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন হু থান প্রকল্প উদ্বোধন অনুষ্ঠানে উপস্থিত ছিলেন এবং বিনিয়োগকারী হিসেবে প্রকল্পটি সম্পর্কে কথা বলেন।

এছাড়াও আন থিন গ্রুপের প্রতিনিধির মতে, লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পের অ্যাপার্টমেন্টগুলি মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্ট নয়, যার গোলাপী বই রয়েছে, তবে প্রকল্পের জমি বরাদ্দের সময়কালের পরে দীর্ঘ সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়া হয়। এছাড়াও, প্রকল্পে কর্মরত কর্মকর্তা, কর্মচারী বা বিশেষজ্ঞদের মধ্যে "সীমাবদ্ধ" নয়, প্রয়োজনে যারা প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে পারবেন।

বাইরের লোকদের কাছে বিক্রি বা ভাড়া দেওয়া কঠোরভাবে নিষিদ্ধ!

তবে, আন থিন গ্রুপের তথ্য হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড থেকে প্রকাশিত তথ্যের সাথে অসঙ্গতিপূর্ণ।

সেই অনুযায়ী, হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড "হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় সতর্ক থাকুন" সম্পর্কে একটি সতর্কতা জারি করেছে।

হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ডের ডেপুটি হেড মিঃ লে থান সন বলেন যে সম্প্রতি, আন থিন গ্রুপের বিনিয়োগে হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কে অবস্থিত লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি অ্যাপার্টমেন্টের বিজ্ঞাপন এবং বিক্রয় ধারাবাহিকভাবে বেশ কয়েকটি ওয়েবসাইট এবং সোশ্যাল নেটওয়ার্কিং সাইটে প্রকাশিত হচ্ছে, যা মানুষের মধ্যে ভুল বোঝাবুঝির সৃষ্টি করছে এবং ব্যক্তিদের জন্য পরিস্থিতির সুযোগ নিয়ে অবৈধভাবে লাভের জন্য ক্রয়-বিক্রয় করার সুযোগ তৈরি করছে।

লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি প্রকল্পের দৃষ্টিকোণ অনলাইনে ব্যাপকভাবে বিজ্ঞাপন দেওয়া হচ্ছে

মিঃ সন বলেন: "FBS 1 ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড (কিছু ওয়েবসাইট এবং সোশ্যাল নেটওয়ার্কিং সাইটে প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী An Thinh Group Corporation নয়) দ্বারা বিনিয়োগ করা লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের সাথে "ট্রেড অ্যান্ড সার্ভিস সেন্টার নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি সম্পন্ন হতে চলেছে এবং কার্যকর হতে চলেছে।"

এই প্রকল্পটি "বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমি" এর উদ্দেশ্যে লিজ নেওয়া জমি, এবং সমাপ্তির পরে, এটি বিনিয়োগকারী এবং বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন ব্যবস্থা করবে, হোয়া ল্যাক সিএনসি জোনে তাদের কর্মকালীন ভাড়া নেওয়া কর্মীদের, হোয়া ল্যাক সিএনসি জোনে কর্মরত বিশেষজ্ঞ এবং কর্মীদের বসতি স্থাপন করতে, অবদান রাখতে এবং বিকাশে নিরাপদ বোধ করতে সহায়তা করবে এবং একই সাথে, হোয়া ল্যাক সিএনসি জোনের বিনিয়োগকারীদের তাদের উন্নয়নের জন্য উচ্চমানের মানব সম্পদ আকর্ষণ করতে সহায়তা করবে।

প্রকল্পটি "বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা" উদ্দেশ্যে লিজ নেওয়া জমি এবং ভূমি ব্যবহারের সময়কাল ২২ জুন, ২০৬২ পর্যন্ত (অবশিষ্ট ব্যবহারের সময়কাল প্রায় ৩৮ বছর)।

এই ঘোষণায়, মিঃ সন নিশ্চিত করেছেন যে বর্তমান ভূমি আইনে বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমিতে নির্মিত আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতাদের জমির মালিকানা এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের শংসাপত্র প্রদানের কোনও নিয়ম নেই।

যদি বিনিয়োগকারী কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেন এবং পুরো ভাড়া সময়ের জন্য একবারে ভাড়া পরিশোধ করেন, তাহলে ভাড়াটেকে রাজ্য কোনও নথি দেবে না, তবে কেবল বিনিয়োগকারীর সাথে স্বাক্ষরিত একটি অ্যাপার্টমেন্ট লিজ চুক্তি দেবে।

বিশেষ করে, সরকারের ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০২/২০২৪/এনডি-সিপি এবং ১ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০/২০২৪/এনডি-সিপি হাই-টেক জোনগুলিতে নির্দিষ্ট করে: হাই-টেক জোনের সীমানার মধ্যে আবাসন প্রকল্প এবং আবাসন সুবিধাগুলি হাই-টেক জোনে কর্মরত বিশেষজ্ঞ এবং কর্মীদের জীবন পরিবেশন করবে এবং বিনিয়োগকারী সংস্থা বা বিশেষজ্ঞ এবং কর্মী ব্যক্তিরা হাই-টেক জোনে তাদের কার্যক্রম এবং কাজ চলাকালীন আবাসন এবং আবাসন সুবিধা ভাড়া নিতে পারবেন।

"অতএব, বিনিয়োগকারীদের লিগ্যাসি আলফা ভ্যালি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কের বাইরের সংস্থা এবং হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্কে কাজ করে না এমন ব্যক্তিদের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি বা ভাড়া দেওয়ার অনুমতি নেই," মিঃ সন জোর দিয়ে বলেন।

মিঃ সনের মতে, হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড একটি নথি জারি করেছে যেখানে নিয়ম অনুসারে ভুল ব্যক্তিদের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি বা ভাড়া দেওয়ার জন্য মিথ্যা তথ্য প্রদানের কাজ কঠোরভাবে নিষিদ্ধ করার অনুরোধ করা হয়েছে।

সূত্র: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd