হো চি মিন সিটির অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি স্বল্পমেয়াদী ভাড়া স্থগিত করার সময়সীমা বাড়িয়েছে।

বিন থান জেলার (হো চি মিন সিটি) কয়েক হাজার বাসিন্দার একটি আবাসিক এলাকা স্বল্পমেয়াদী আবাসন পরিষেবার স্থগিতাদেশের তারিখ সামঞ্জস্য করেছে, তীব্র প্রতিক্রিয়ার পর এটি ১৫ মার্চ থেকে ১৫ মে পর্যন্ত পরিবর্তন করেছে।

হো চি মিন সিটিতে তাদের এয়ারবিএনবি ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টে চেক-ইন করার জন্য পর্যটকরা তাদের লাগেজ নিয়ে প্রস্তুতি নিচ্ছেন - চিত্রের ছবি: টিটিডি

বিন থান জেলার নগর এলাকা ভি-এর ব্যবস্থাপনা বোর্ড স্বল্পমেয়াদী আবাসন পরিষেবার জন্য ভাড়া দেওয়া অ্যাপার্টমেন্টগুলির ব্যবসা বন্ধের সময় সমন্বয়ের বিষয়ে বাসিন্দাদের কাছে একটি নোটিশ পাঠিয়েছে।

তদনুসারে, নগর এলাকা V-এর ব্যবস্থাপনা বোর্ড জানিয়েছে যে তারা ২২ নং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির প্রতিনিধি, ২২ নং ওয়ার্ডের পুলিশ, ভবন ব্যবস্থাপনা বোর্ডের প্রতিনিধি এবং সংশ্লিষ্ট পাড়ার প্রতিনিধিদের সাথে নগর এলাকায় নিরাপত্তা নিয়ন্ত্রণ এবং স্বল্পমেয়াদী ভাড়া পরিস্থিতি নিয়ে কাজ করেছে। সভায়, ব্যবস্থাপনা বোর্ড জারি করা আইন ও প্রবিধান মেনে চলার বিষয়ে সকল পক্ষের মতামত উল্লেখ করেছে।

তবে, বাস্তবায়নের আগে, বাস্তবায়ন রোডম্যাপটি বিবেচনা করা প্রয়োজন, যাতে নিশ্চিত করা যায় যে এটি নগর এলাকার বৈশিষ্ট্যের জন্য উপযুক্ত। সেই অনুযায়ী, বৈঠকের শেষে, পক্ষগুলি সম্মত হয়েছে যে নগর এলাকায় স্বল্পমেয়াদী আবাসন ভাড়া পরিষেবা স্থগিতকরণ পূর্ব ঘোষিত ১৫ মার্চের পরিবর্তে ৫ মে থেকে কার্যকর হবে। বিশেষ করে ভবন এল.-এর নিম্ন-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্টগুলির (৬ থেকে ২০ তলা পর্যন্ত) ক্ষেত্রে, এটি ১৫ মার্চ থেকে কার্যকর হবে।

টুওই ট্রে অনলাইনের সাথে কথা বলতে গিয়ে বাসিন্দারা জানিয়েছেন যে ১৪ মার্চ, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ব্যবস্থাপনার প্রতিনিধিরা শহরাঞ্চলে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া বন্ধের বিষয়ে বাসিন্দাদের সাথে একটি বৈঠক করেছেন।

এই সভায়, বাসিন্দারা Airbnb মডেল ব্যবহার করে শহরাঞ্চলে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া কার্যক্রমের উপর নিষেধাজ্ঞা সাময়িকভাবে বাড়ানোর প্রস্তাব করেন যাতে এই কার্যকলাপের আইনি ভিত্তি পুনঃঅধ্যয়নের জন্য সময় থাকে এবং পরিষেবা প্রদানকারীদের প্রস্তুতির জন্য সময় দেওয়া হয়, যাতে Airbnb পরিষেবা প্রদানকারীদের ক্ষতি না হয়।

বিন থান জেলার একটি শহুরে এলাকার বাসিন্দা মিসেস টিএইচ বলেছেন যে এয়ারবিএনবি সরবরাহকারীরা স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে কয়েক মিলিয়ন, এমনকি বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ করেছে, যা পরিচ্ছন্নতাকর্মী, ব্যবস্থাপক এবং অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের আয় নিশ্চিত করে। অতএব, মিসেস এইচ বিশ্বাস করেন যে নীতিগত পরিবর্তনগুলির জন্য একটি রোডম্যাপ প্রয়োজন এবং হঠাৎ করে বাস্তবায়ন করা উচিত নয়, যার ফলে বিনিয়োগকারী এবং কর্মীদের ক্ষতি হয়।

নিষেধাজ্ঞার পরিবর্তে, স্বল্পমেয়াদী আবাসন পরিষেবা নিয়ন্ত্রণ, আইন মেনে চলা নিশ্চিতকরণ, পর্যটকদের জন্য অতিরিক্ত আবাসন বিকল্প প্রদান, কর প্রদানে অবদান রাখা এবং বাজেটের জন্য স্থিতিশীল রাজস্ব তৈরির জন্য নীতিগত কাঠামো প্রয়োজন।

"বর্তমান আইনি বিধিমালা Airbnb মডেলকে স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করে না, তাই হো চি মিন সিটিকে নিষিদ্ধ বা অনুমোদন করার বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একটি পরিচালিত এবং নিয়ন্ত্রিত Airbnb মডেল পরীক্ষা করার জন্য রেজোলিউশন 98 ব্যবহার করতে হবে," মিসেস এইচ. বলেন।

ইতিমধ্যে, অনেক বাসিন্দা যুক্তি দেন যে Airbnb কার্যক্রম যাতে নিরাপত্তা, বাসিন্দাদের জীবন এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের সুযোগ-সুবিধার উপর নেতিবাচক প্রভাব না ফেলে, সেজন্য নিয়মকানুন প্রয়োজন, কারণ এগুলি বাসিন্দাদের জন্য ভাগ করা সম্পদ এবং ব্যক্তিগত থাকার জায়গা।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে হোয়াং চাউ বলেন যে, Airbnb-এর মতো স্বল্পমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া কার্যক্রম যাতে একটি কাঠামোর মধ্যে পরিচালিত হয়, পরিচালিত হয় এবং পর্যটকদের একটি অংশের চাহিদা পূরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য নিয়মকানুন প্রয়োজন।

তবে, মিঃ চাউ-এর মতে, বাসিন্দাদের স্বার্থ নিশ্চিত করা এবং Airbnb কার্যক্রমের কারণে সৃষ্ট যেকোনো অসুবিধার সমাধান করাও প্রয়োজনীয়।

আরও পড়ুন হোম পেজে ফিরে যান

সূত্র: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm