রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা ধীরে ধীরে দা নাং বাজারে ফিরে আসছেন।

(ড্যান ট্রাই নিউজপেপার) - সম্প্রতি, যুগান্তকারী নীতিমালা এবং ক্রমাগত বাধা অপসারণ এবং নতুন প্রকল্পের জোরালো বাস্তবায়নের খবরের পর, দা নাং বাজার ইতিবাচক সংকেত রেকর্ড করে চলেছে, কারণ উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল খাতে নতুন বিনিয়োগ মূলধন প্রবাহিত হতে শুরু করেছে।

Batdongsan.com.vn এর তথ্য অনুসারে, সেপ্টেম্বরে দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারে আগ্রহ ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ২৭% বৃদ্ধি পেয়েছে, তালিকাভুক্তির সংখ্যা বছরে ৫২% বৃদ্ধি পেয়েছে। হ্যানয় থেকে অনুসন্ধানগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে উল্লেখযোগ্য, আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৯০% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই সূচকটি আংশিকভাবে এই প্রতিশ্রুতিশীল বাজারে প্রদেশের বাইরের বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ প্রদর্শন করে, যা ভবিষ্যতে টেকসই উন্নয়নের পথ প্রশস্ত করে।

বিনিয়োগকারীদের মতে, দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারে তাদের আগ্রহের পেছনে বেশ কয়েকটি কারণ অবদান রাখে, বিশেষ করে দা নাং-এ একটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল প্রতিষ্ঠার প্রকল্পটি সম্পন্ন করার উপর শহরের মনোযোগ। এই উদ্যোগটি অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য একটি নতুন চালিকা শক্তি হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা পর্যটনের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলবে এবং বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট বাজারকে উৎসাহিত করবে।

Batdongsan.com.vn এর দক্ষিণাঞ্চলীয় অঞ্চলের পরিচালক মিঃ দিন মিন তুয়ানের মতে, ২০২৬-২০৩০ সময়কালে, যখন দা নাং অনেক গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়ন করবে, এই সময়ের মধ্যে চালু এবং পরিচালিত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি ব্যাপকভাবে উপকৃত হবে। ২০৪৫ সাল পর্যন্ত টেকসই পর্যটনের প্রতি দৃষ্টিভঙ্গি এবং অভিমুখীকরণের মাধ্যমে, এই প্রকল্পগুলি মূল উপকূলীয় পর্যটন রুটগুলিতে, বিশেষ করে ভো নগুয়েন গিয়াপ এবং ভো ভ্যান কিয়েট সড়কগুলিতে হাইলাইট তৈরি করবে।

মাই খে-এর ঐতিহ্যবাহী স্থান বরাবর "বিলিয়ন ডলারের" ভো নুয়েন গিয়াপ উপকূলীয় রাস্তাটি দা নাং-এর উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের গন্তব্যস্থল (ছবি: batdongsan.com.vn)।

এই বিশেষজ্ঞ আরও বিশ্বাস করেন যে দা নাং-এ বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের সম্ভাব্য গন্তব্য হয়ে ওঠার জন্য সমস্ত উপাদান রয়েছে। হো চি মিন সিটি বা হ্যানয়ের বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের প্রেক্ষাপটে, লাভ অর্জনের পর্যায়ে, দা নাং-এর মতো প্রবৃদ্ধির জন্য পর্যাপ্ত জায়গা এবং সমৃদ্ধ সম্ভাবনা সহ বাজারে বিনিয়োগ মূলধনের প্রবাহ একটি অনিবার্য প্রবণতা।

বর্তমানে, ২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের একটি নতুন বৈশিষ্ট্য বিশেষভাবে তাৎপর্যপূর্ণ কারণ এটি পরোক্ষভাবে মিশ্র-ব্যবহারের পর্যটন রিয়েল এস্টেটকে ব্যবসায়িক পরিচালনার শর্ত পূরণকারী হিসাবে স্বীকৃতি দেয়, যার ফলে দা নাং-এর পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট বাজার পুনরুজ্জীবিত হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়।

ভিয়েত ক্যাপিটাল রিয়েল এস্টেট (ভিসিআরই)-এর সিইও মিঃ ভো থান লাম - যিনি মাই খে সমুদ্র সৈকতে নোবু দানাং ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিনিয়োগকারী - তিনি বিশ্বাস করেন যে ক্রমবর্ধমান অর্থনীতি এবং গুরুত্বপূর্ণ অবস্থান দা নাংকে ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য করে তুলেছে।

"এটি বিশেষ ব্যবস্থার প্রয়োগের পাশাপাশি, দা নাং-এর জন্য তার প্রতিযোগিতামূলক অবস্থান পুনরুদ্ধারের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি, এমনকি বৃহত্তম বাজারের সাথেও। আমরা, অন্যান্য স্বনামধন্য ব্যবসার মতো, অবশ্যই এই নতুন চক্রে আরও স্বতন্ত্র এবং উচ্চ-মানের দিকে রিসোর্ট প্রকল্পগুলি বিকাশ করতে বেছে নেব," মিঃ ল্যাম বলেন।

এর স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে সীমিত সরবরাহ, পদ্ধতিগত বিনিয়োগ, বিশ্বমানের পরিষেবা এবং স্পষ্ট আইনি কাঠামো। নোবু দানাংকে নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যা বিলাসবহুল পর্যটন রিয়েল এস্টেটের অবস্থাকেও আংশিকভাবে প্রমাণ করে, যা বাজারে তার সম্পূর্ণ রূপে ফিরে আসার জন্য প্রস্তুত।

নির্মাণ অনুমতি পাওয়ার পর, নোবু দানাং প্রকল্প স্থানটি দ্রুত নির্মাণ শুরু করে (ছবি: ভিসিআরই)।

নোবু দানাং তার ১০০% সমুদ্র দৃশ্যের জন্যও পয়েন্ট অর্জন করে, যা উচ্চমানের অভিজ্ঞতা, দক্ষ শোষণ এবং গ্রাহকদের জন্য বর্ধিত সুবিধার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এটি অন্যান্য অনেক রিসোর্ট অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের তুলনায় একটি আলাদা কৌশল, যা প্রায়শই বৃহৎ আকারের এবং বিস্তৃত হয়, যার ফলে ব্যবস্থাপনা, পরিচালনা এবং উচ্চ ভাড়া মূল্য বজায় রাখার ক্ষেত্রে অসুবিধা হয়।

মিঃ ল্যাম আরও জানান যে উপযুক্ত স্কেল পরিচালনাগত মূল্য বৃদ্ধি করবে এবং ভাড়া ক্ষমতা সর্বোত্তম করবে, বিশেষ করে দা নাং-এর মতো প্রতিযোগিতামূলক বাজারে। উচ্চ ভাড়ার মূল্য বজায় রাখার জন্য প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মানসম্মত নকশা এবং পরিচালনা প্রক্রিয়া গুরুত্বপূর্ণ, যার অর্থ লক্ষ্য হল সময়ের সাথে সাথে সম্পদের মূল্য বৃদ্ধি করা এবং ভবিষ্যতে প্রাণবন্ত সেকেন্ডারি বাজার লেনদেনকে উদ্দীপিত করা।

প্রকল্পটি ২০২৭ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যাতে নোবু দানাং-এর মালিক গ্রাহকরা ভো নগুয়েন গিয়াপ স্ট্রিটের সংযোগস্থলে ১ ভো ভ্যান কিয়েট স্ট্রিটে একটি আইকনিক, বাসযোগ্য এবং মূল্যবান বিনিয়োগ সম্পত্তি পেতে পারেন।

নোবু দানাং উচ্চমানের রন্ধনসম্পর্কীয় অভিজ্ঞতা এবং ব্যতিক্রমী পরিষেবা দিয়ে ডিনারদের স্বাগত জানানোর প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন (ছবি: ভিসিআরই)।

ভিয়েতনামে একটি বিশ্বব্যাপী বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড নোবুকে আনা একটি সাহসী পদক্ষেপ কিন্তু এটি ভিসিআরই-এর দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গির প্রতিফলন। নোবু দানাং দা নাং-এ রিসোর্ট পর্যটন অভিজ্ঞতা বৈচিত্র্যময় করতে এবং মধ্য ভিয়েতনামের এই শীর্ষস্থানীয় পর্যটন বাজারে বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করতে অবদান রাখবে।

যোগাযোগের তথ্য:

দা নাং-এ বিক্রয় গ্যালারি:

90 Vo Van Kiet Street, An Hai Dong Ward, Son Tra District

হো চি মিন সিটিতে অভিজ্ঞতা গ্যালারি:

208 নাম কি খোই এনঘিয়া স্ট্রিট, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা 3

ভিসিআরই সেলস সেন্টার হ্যানয় অফিস

প্যাসিফিক প্লেস ভবনের নিচতলা - ৮৩বি লি থুওং কিয়েট স্ট্রিট, সাউথ গেট, হোয়ান কিয়েম জেলা, হ্যানয়

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm