দ্বি-অঙ্কের প্রবৃদ্ধি অর্জনের জন্য বাধাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য সমাধানের পরামর্শ দেওয়া।

১১ ডিসেম্বর, ১০ম সিটি পিপলস কাউন্সিলের (২০২১-২০২৬ মেয়াদ) ৫ম অধিবেশনের কাঠামোর মধ্যে, প্রতিনিধিরা আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়নের পরিস্থিতি নিয়ে অ্যাসেম্বলি হলে আলোচনা করেন।

আলোচনার সময় প্রতিনিধি নগুয়েন থান ফুক বক্তব্য রাখছেন। ছবি: পিভি

আলোচনার সময়, প্রতিনিধিরা কেবল পরিস্থিতি মূল্যায়ন করেননি বরং আগামী বছর দা নাং-এর জন্য দ্বি-অঙ্কের জিআরডিপি প্রবৃদ্ধি অর্জনের লক্ষ্যে বাধাগুলি সুনির্দিষ্টভাবে মোকাবেলা করার জন্য পরামর্শ এবং মৌলিক সমাধান প্রস্তাব করার উপরও মনোনিবেশ করেছিলেন। তিনটি মূল বিষয় পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করা হয়েছিল: প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার, উপকরণ সরবরাহের সমস্যা সমাধান এবং জমির মূল্য সমন্বয়।

আমাদের এমন একটি ব্যবস্থা প্রয়োজন যাতে ব্যবসায়ীরা ৭২ ঘন্টার মধ্যে প্রতিক্রিয়া পায়।

একজন অভ্যন্তরীণ ব্যক্তির দৃষ্টিভঙ্গি দিয়ে আলোচনার সূচনা করে, হাইনেকেন ভিয়েতনাম বিয়ার অ্যান্ড বেভারেজ কোম্পানি লিমিটেডের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর, প্রতিনিধি নগুয়েন থান ফুক অর্থনীতিতে , বিশেষ করে জিআরডিপি প্রবৃদ্ধিতে ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের ভূমিকার বিশ্লেষণ উপস্থাপন করেন।

প্রতিনিধি ফুক যুক্তি দিয়েছিলেন যে শহরের অর্থনীতি "সুস্থ" হওয়ার জন্য, পূর্বশর্ত হল ব্যবসার একটি মসৃণ প্রবাহ, "কোনও পর্যায়ে ব্যবসা বাধাগ্রস্ত না হয় তা নিশ্চিত করা।" বিশেষ করে, ২০২৬ সালে একীভূত যন্ত্রপাতির মসৃণ পরিচালনা নিশ্চিত করার জন্য, প্রতিনিধি পরামর্শ দিয়েছিলেন যে শহরটিকে অবিলম্বে "একটি চেতনা - একটি প্রক্রিয়া - কাজের এক উপায়" নীতির উপর ভিত্তি করে তার কর্মীদের জন্য পুনঃপ্রশিক্ষণ কর্মসূচি আয়োজন করা উচিত।

মিঃ ফুক পরামর্শ দেন যে শহরকে বিকেন্দ্রীকরণ এবং ক্ষমতার অর্পণ আরও জোরদার করতে হবে, যাতে ব্যবস্থাপনার সিদ্ধান্ত দ্রুত জারি করা হয়, তৃণমূল পর্যায়ে দ্রুত পৌঁছানো যায় এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিতে পৌঁছানো যায়। এই সমাধানকে সুসংহত করার জন্য, প্রতিনিধি একটি ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠার প্রস্তাব করেছিলেন যা ৭২ ঘন্টার মধ্যে সমস্ত বৈধ ব্যবসায়িক অনুরোধের জবাব দেওয়ার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হবে। এটি বিনিয়োগ পরিবেশ উন্নত করার প্রচেষ্টার একটি সুনির্দিষ্ট পদক্ষেপ হিসাবে দেখা হয়, যার লক্ষ্য "অন্তহীনভাবে নথি প্রক্রিয়াকরণ" যা ব্যবসায়িক সুযোগ নষ্ট করে, সম্পূর্ণরূপে শেষ করা।

এছাড়াও, প্রতিনিধি ফুক ভূমি সমস্যা, বিনিয়োগ, অগ্নি নিরাপত্তা এবং পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়নের মতো হটস্পটগুলি দ্রুত সমাধানের জন্য বিশেষ টাস্ক ফোর্স গঠনের প্রস্তাব করেন; এবং শহরে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখছে এমন FDI উদ্যোগগুলির প্রতি আরও স্বচ্ছ এবং ন্যায্য নীতিমালার প্রয়োজনীয়তার পরামর্শ দেন।

নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতির সমস্যা সমাধান করা।

সরকারি বিনিয়োগের ক্ষেত্রের দিকে ফিরে গেলে, সম্প্রতি ঋণ বিতরণের অগ্রগতি ধীর করে দেওয়া একটি বড় "বাধা" হল সাধারণ নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি।

সিটি পিপলস কাউন্সিলের নগর বিষয়ক কমিটির উপ-প্রধান, প্রতিনিধি লে ভ্যান ডাং মন্তব্য করেছেন: বালি, মাটি এবং ভরাট পাথরের স্থানীয় ঘাটতি এলাকার বিনিয়োগকারী, প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং নির্মাণ ঠিকাদারদের জন্য ক্রমবর্ধমান অসুবিধার সৃষ্টি করছে।

নির্মাণ ব্যাঘাতের ঝুঁকি, প্রকল্পের মানের উপর প্রভাব এবং সমাধানগুলি শীঘ্রই বাস্তবায়িত না হলে প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় দীর্ঘায়িত হওয়ার বিষয়ে সতর্ক করে প্রতিনিধি লে ভ্যান ডাং বেশ কয়েকটি মূল সমাধান প্রস্তাব করেছিলেন। পরিকল্পনা এবং লাইসেন্সিং সম্পর্কে, তিনি পরামর্শ দিয়েছিলেন যে শহরটি জরুরিভাবে উপকরণ শোষণ পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করবে, স্থানীয়ভাবে সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ভারসাম্য নিশ্চিত করার জন্য পরিকল্পনায় সম্ভাব্য খনি যুক্ত করবে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রতিনিধি ডাং পরামর্শ দিয়েছেন যে সাধারণ নির্মাণ সামগ্রীর জন্য খনিজ উত্তোলনের পর্যালোচনা এবং লাইসেন্সিং প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশিত "কোয়াং ট্রুং অভিযান"-এর মতোই একই গতি এবং দৃঢ়তার সাথে করা উচিত, যেমনটি প্রাকৃতিক দুর্যোগে ক্ষতিগ্রস্ত মানুষের জন্য ঘর মেরামতের জন্য করা হয়েছিল। একই সাথে, দাম বাড়ানোর জন্য অনুমান, মুনাফাখোর এবং মজুদদারির বিরুদ্ধে কঠোরভাবে মোকাবেলা করার জন্য বাজার ব্যবস্থাপনা কঠোর করা প্রয়োজন।

দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনার দিকে তাকালে, নগর পরিকল্পনা বিভাগের উপ-প্রধান আঞ্চলিক সংযোগের গুরুত্বের উপর জোর দেন। দা নাং এবং পার্শ্ববর্তী এলাকাগুলির মধ্যে সম্পদের সমন্বয় এবং ভাগাভাগির জন্য একটি ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা কেবল সরবরাহের ঘাটতি পূরণে সহায়তা করবে না বরং দেশীয় বাজারে মূল্যের চাপও কমাবে, মূল প্রকল্পগুলির জন্য তাদের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সময়সূচী বজায় রাখার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে।

জমির দাম এবং বিনিয়োগের পরিবেশ বিবেচনা করুন।

জাতীয় পরিষদে নতুন জমির মূল্য কাঠামোর প্রস্তাব নিয়ে আলোচনা চলাকালীন বিতর্ক উত্তপ্ত হয়ে ওঠে। এই বিষয়টি নাগরিকদের "ওয়ালেট" এবং ব্যবসার ইনপুট খরচের উপর সরাসরি প্রভাব ফেলে।

আলোচনায় অংশগ্রহণ করে, নগরীর প্রধান পরিদর্শক ট্রান থাং লোই ২০২৪ সালের ভূমি আইন মেনে নতুন জমির দাম জারি করার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেন। তবে, তিনি তাড়াহুড়ো করে প্রস্তুতি প্রক্রিয়া নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করেন।

প্রতিনিধি লোই যুক্তি দেন যে আরও সময় পেলে, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ সামাজিক জীবন, বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং অ-কৃষি করের উপর প্রভাবের আরও পুঙ্খানুপুঙ্খ মূল্যায়ন করবে, যার ফলে আরও সুষম মূল্য তালিকা তৈরি হবে। এর উপর ভিত্তি করে, প্রতিনিধি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে বর্তমান মূল্য স্তর বজায় রাখার পরামর্শ দেন, শুধুমাত্র উল্লেখযোগ্য অসঙ্গতিযুক্ত স্থানগুলিতে স্থানীয়ভাবে সমন্বয় বিবেচনা করেন এবং নতুন মূল্য তালিকাটি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করেন যাতে এটি সত্যিকার অর্থে ইতিবাচক প্রভাব ফেলে।

আলোচনা পর্বের সমাপ্তি ঘটিয়ে, সিটি পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক ডাং প্রতিনিধিদের মতামতের দায়িত্ববোধ এবং ব্যবহারিকতার প্রশংসা করেন এবং তাদের প্রশংসা করেন। চেয়ারম্যান নিশ্চিত করেন যে এই বিষয়বস্তু সিটি পিপলস কমিটি দ্বারা গৃহীত হয়েছে; এবং সিটি পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে তাদের দায়িত্ব পালন অব্যাহত রাখতে, তাদের নেতৃত্ব ও ব্যবস্থাপনায় প্রস্তাবগুলিকে কার্যকরভাবে রূপ দিতে এবং দা নাংকে জনগণের প্রত্যাশার যোগ্য একটি উন্নত শহরে পরিণত করার জন্য প্রচেষ্টা চালানোর জন্য অনুরোধ করেন।

একই মতামত ভাগ করে নিয়ে, দা নাং হাই-টেক পার্ক এবং শিল্প অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা বোর্ডের প্রধান, প্রতিনিধি ভু কোয়াং হুং পরামর্শ দিয়েছেন যে "এই সময়ে জমির দাম বাড়ানো উচিত নয়," বিশেষ করে উৎপাদন জমির জন্য।

সুনির্দিষ্ট তথ্যের উদ্ধৃতি দিয়ে, প্রতিনিধি হাং উল্লেখ করেছেন যে ২০২৫ সালে, শহরটি জমির মূল্য তালিকা দুবার সমন্বয় করেছে। সর্বশেষ প্রস্তাবনা (সংখ্যা ২৮৮ এবং ২৯৪) অনুসারে, পরবর্তী সময়ের জন্য প্রস্তাবিত হার গড়ে প্রায় ৩০% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, কিছু এলাকায় ৬৯% পর্যন্ত বৃদ্ধি দেখা যাচ্ছে। প্রতিনিধির মতে, এটি একটি অত্যধিক বড় বৃদ্ধি, যা ব্যবসার জন্য ব্যয়ের ধাক্কা তৈরি করছে যখন দা নাংকে একীভূতকরণের পরে পুনরুদ্ধার করতে হবে এবং অগ্রগতি অর্জন করতে হবে।

প্রতিনিধি ভু কোয়াং হুং বিশ্লেষণ করেছেন: যদিও শহরের শিল্প-সরবরাহ-মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলের বাস্তুতন্ত্র এখনও সম্পন্ন হওয়ার প্রক্রিয়াধীন, জমির দামের দ্রুত বৃদ্ধি অনিচ্ছাকৃতভাবে বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে আরও বাধা তৈরি করবে। "আমরা জমির দাম বৃদ্ধি থেকে কিছু স্বল্পমেয়াদী রাজস্ব অর্জন করতে পারি, কিন্তু এর ফলে যদি কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের ক্ষতি হয়, তাহলে শহরটি আরও অনেক কিছু হারাবে: নাগরিকদের জন্য চাকরি, কর্পোরেট কর থেকে টেকসই রাজস্ব, প্রবৃদ্ধির গতি এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, এই অঞ্চলে এর প্রতিযোগিতামূলক অবস্থান," প্রতিনিধি হুং জোর দিয়েছিলেন।

উপরোক্ত বিশ্লেষণের উপর ভিত্তি করে, প্রতিনিধিদের দ্বারা প্রদত্ত বার্তাটি হল যে শহরটিকে "জমির দাম বাড়ানোর পরিবর্তে বিনিয়োগ পরিবেশের মান উন্নত করার" লক্ষ্যে অবিচলভাবে এগিয়ে যেতে হবে। অবকাঠামোগত সমাপ্তিকে অগ্রাধিকার দেওয়া, পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরি করা এবং সাইটে এক-স্টপ পাবলিক পরিষেবা প্রদান করা বিনিয়োগকারীদের ধরে রাখার মৌলিক সমাধান, যার ফলে দা নাংয়ের ভবিষ্যতের বৃদ্ধির ক্ষমতা নিশ্চিত করা যায়।

সূত্র: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html